有人说房价下跌，人口就会增长，对吗？为什么？

　　房价一旦下跌，我们就中了美帝国主义的圈套，如日本般经济崩坏，失去三十年，重蹈日本覆辙。
　　比较当时东京和香港的房价，就知道东京房价虽然高，但也没到泡沫非要刺破的地步，可怜的是日本没有经济主权和军事主权，被美国佬硬生生的收割了羊毛。
　　我们作为主权独立的国家，在中美对峙日趋严重的情况下，竟然不停发出希望房价崩盘的声音，就不得不警惕，是不是二鬼子的阴谋，为美国主子探路的。
　　其实现在网上叫嚣房价崩盘的就三类人，一类就是视美国为主人认为空气都比国内香甜的二鬼子，他们引导舆论，扮演公知欺骗愚弄老百姓，是最坏的。
　　第二类是炒房者，房价高位横盘他们就没有了赚钱的机会，房住不炒，炒高炒低都是炒房，就如股市中的空方，真崩到合适的价位他们又入场了，里外收割老百姓。
　　第三类是理想主义的傻瓜，真的相信房价崩了生活就好了，却不明白任何大的社会事件受伤的都是他们，失业，物价上涨，甚至通缩，都会让自己失去那一点点仅有的。
　　只有房价涨了，国家适度通胀，维持较高经济增长率，让更多的老百姓更有钱，才能有生孩子的欲望。给予更多的更多，夺走仅有的仅有，小老百姓踏实工作，安心生活，别怕辛苦多加班多兼职多赚钱多买房子多生孩子，才是正路啊！
　　综上，房价和人口反而是反比的，你看哪个城市人口多反而房价低了？房价下跌说明经济退化，甚至可能是因为战争等外因造成的，所以不仅不会提升人口出生和流入，反而会因为这些原因让老百姓失去生育的意愿。
　　数据会说话，你对比2007（房价低谷）和2008，2009年数据和2015年（房价低谷）2016年2017年前以及2019年（房价低谷）后出生率数据，就能发现房价大涨的年份往往比房价低谷时期高一点。
　　房价说明老百姓对国家经济的信心，信心都没了除了生育的刚需，谁还生孩子啊！
　　有人说现在不愿意生孩子的原因，主要是房价太高引起的，不是不想生，而是生不起。所以这个标题是沿着这个思路下来的，意思是说既然是房价引起的，把房价阶下来那不就完了吗？呵呵，那如果按照这种说法，除非房价明显的下跌，人口才会明显增长，稍微下跌，是看不出什么增长的，稍微跌那一星半点的起什么作用？再说现在工作越来越难找了，钱也越来越难挣了，这样一来，那不又扯平了吗？至少那6亿人均月薪1000的人口，社会发展如果没有一个巨大的改变，肯定是生不起的，大家都知道，中国人在对待孩子这方面，责任心是非常大的，是非常负责的，宁可省吃俭用砸锅卖铁也要把孩子抚养成人，这是中国人的特点。就算是一个恶魔对自己的孩子也好到了极点。但是如果再怎么省吃俭用都攒不出钱来，从牙缝里都挤不出钱来的时候，那就只能自己顾自己了，先把自己的肚子填饱再说吧。我觉得当一个国家各种社会福利都能跟上的时候，幸福感获得感特别强烈的时候，就算不用提醒，不用鼓励，也会自觉的生的，因为社会福利才是最大的鼓励。
　　现在还存在一种情况，那就是我发现有钱人家生孩子的积极性也不高了，那这就与有没有钱无关了。那就是一种习惯问题了，从多生多育的风俗习惯，如今已经变成少生少育的习惯，只生一个的习惯，已经长达40年的时间了，已经适应了这种生活，一旦突然改变是适应不了的。
　　再一个人口很难上去的原因，那是因为降下来好降，升上去不是那么容易，就好比超生罚款做起来简单，因为等发现的时候她就生出来了，有实物作证。但是不生孩子不好办，人家的肚子就是起不来，你有什么办法？总不能不生孩子也罚款吧。
　　高房价是最好的避孕药。
　　高房价之下，大多数人买房要贷款，房贷压力大，结了婚之后，房贷车贷，孩子上幼儿园，水电费物业费，各种费用压的喘不过来气。
　　一个孩子够你受的，谁还敢生二胎三胎，没看见网上有个青年生了四个男孩，本来挺高兴的事，但是青年说着说着就掉眼泪了，为什么？还是因为高房价，四个儿子四套房，把骨头榨干也无能为力。注定下半生给儿子打工了，幸福感从何而来？
　　所以高房价是人口下降的最阔祸首，放开三胎也无用，只有降低房价，年轻人才敢生孩子。
　　对，这个绝对是真理，不信试试。
　　毋庸置疑，目前国内的高房价确实抑制了人口增长。一方面年轻人因为买不起房，结不了婚，结不了婚，就生不了孩子。另一方面，即便勉强买上房子，结了婚，但高额贷款带来的还款压力压的年轻人气都喘不上来，谁还敢生孩子。大家都不生孩子，何来的人口增长。说实在的人们在解决了温饱问题之后，住的问题是最大的问题，这个问题不解决，什么小康，现代化根本无从谈起。
　　不信的话，把房价降下来试试，很多社会问题都会迎刃而解，遗憾的是国内房地产市场已经走上了一条不归路，已很难回到从前！
　　房价下跌，人口就会增长这样的判断太武断了。在人口出生率持续下降的各种原因中，房价上涨不是主要原因，是次要原因，次要原因对事件结果的影响不大。
　　造成人口出生率持续下降的主要原因是适婚人口的持续下降。我国自20世纪80年代开始实施的计划生育政策带来的显著变化是适婚人口总数的持续下降。适婚人口总数降低的结果是人口出生率的降低。同时，伴随着计划生育政策的实施新成长起来的独生子女的婚恋观、生活观已经发生了根本性的变化。年轻人不再认为结婚是幸福的。有些青年男女甚至害怕结婚，尤其是最近曝光的各种杀妻案加重了青年男女的恐婚心理，进而选择终生不结婚。即使结婚，有些青年男女也会选择不生小孩。他们认为，没有孩子依然可以很幸福地生活。对于生小孩带来的生活问题，他们还没在心理上做好准备。在以上因素的综合作用下，我国育龄妇女的总和生育率仅为1。2，即一个妇女一生仅生育1。2个孩子。
　　从以上分析可见，房价上涨并不是造成人口出生率下降的主要原因，由此，房价下跌，人口也未必会增长。
　　有人说房价下跌，人口就会增长，对吗？为什么？一、房价下跌，人口不一定会增长
　　现如今的高房价，俨然已成为年轻人买房路上的拦路虎，年轻人为了还房贷，不敢生病、不敢休息、不敢旅游甚至不敢生育。因此，有人戏称，高房价是最好的避孕药。
　　诚然，由于高房价的压力，年轻人不敢生孩子，适龄妇女生育率降低，就算二胎政策全面开放，也未能提高人口出生率，年轻人连一胎都不敢生，更别说生二胎了。
　　于是有人问了，高房价造成了出生率下降，那么房价下跌，人口是否就会增长呢？其实不一定。如今压在年轻人头上的三座大山，除了房子，还有教育和医疗。即便房价下跌了，也只是减轻了居住的压力，但是还要考虑到小孩读书、老人身体健康，教育和医疗需要花费的金钱依然很高，压力同样很大，并不见得年轻人就会买账。二、人口减少，房价一定会下跌
　　影响房价的因素，短期看金融，中期看土地，长期看人口。在房地产迅猛发展的前面几十年时间，在城镇化推动下，大量农村人口涌入城市，带来了旺盛的购房需求，房价得以一路上涨。
　　近几年来，我国出生率逐年降低，人口老龄化逐渐加重，真正有需求买房的人，也就是2045岁之间的人口，也在逐年减少。而开发商修建房子的脚步并未放缓，新房建设如火如荼，房地产市场的供应已经远远超出了购房需求。一方面，我国人均住房套数已达到1。5套；另一方面，我国商品房已经够30亿人住了，我国房地产早已供大于求了。
　　从全国总体来看，未来某一个节点，或许房价就会到达拐点，房价下跌是迟早的事。三、人口流动趋势不同，各地楼市分化
　　如前文所述，房价下跌，人口不一定会增长；但人口减少，房价一定会下跌。当然，人口流动趋势不同，各地楼市分化，房价走势也不尽相同。
　　一二线城市经济发达，各方面软硬件实力较强，能吸引更多的人口，尤其是大都市圈范围的城市，未来或许将集中全国65的人口，有了足够的人口支撑，房价就有了充足的上涨动力。
　　三四线城市相对落后，各方面配套设施也略显简单，商品房空置率奇高，农村宅基地也很少有人居住，劳动人口都前往了大城市，而这部分人恰好是购房的主力，没有了人口支撑，三四线城市房价下跌就很正常了。
　　综上所述，房价下跌，人口不一定会增长；但人口减少，房价却一定会下跌。这是因为人口是影响房价的长期因素。当然，随着我国新型城镇化建设的推进，我国人口会往大都市圈范围集中，各地楼市分化会更加明显，房价走势当然就会不一样了。
　　我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注文说楼市，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！
　　应该说持续上涨的房价造成人们生活压力增加，由此传导到出生率上，还是有一定的道理的，但反过来房价下跌，就能让人口出现增长，逻辑上却未必是对的。
　　这是因为影响一件事情往往是各种因素综合叠加的结果，出生率下降就是如此，为何在二胎政策全面放开的情况下，2019年的出生率却还创了新低，这是因为人们的婚恋观念、生育观念都发生了很大的变化。
　　首先，女性经济能力的快速提升让人们的婚姻观发生了很大变化。一方面单身大龄青年不断增加，仅仅一个北京市，大龄单生女青年就多达80万。一方面离婚率也不断上升。婚姻其实是生育的基础条件，没有稳定的婚姻，自然生孩子也就无从谈起，可能有人说，很多人不结婚与房价过高有关系，但实际上女性不愿意将就才是关键。
　　其次，生育率下降更多与适龄人口的生活压力相关，这里面不仅仅是房子问题，更多的还有教育、医疗、就业、养老等方面的压力，也就是或潜意识里很多人认为自己的生存压力已经很大了，如果不能给孩子一个更好的成长环境，还不如不生。而这种潜意识外化的结果就是结婚和生子能拖则拖，累积下来就是出生率的下降。当这些问题没有解决的时候，就是全面放开生育也扭转不了低生育率的局面，何况仅仅是放开二胎。
　　再次，从世界范围内看，经济发展程度越发达，生育率越低，欧洲和日本莫不如此，如果单纯比物质条件，现在肯定比以前好，发达国家肯定也比发展中国家好，那么为何经济越好生育率反而还降低了呢？这是因为人类整体发展观念变了，高质量的基因传承取代了低质量的传承要求。从这个角度来说，可以说和房价一点关系也没有，因此也不是房价降低就能解决的。
　　房价下跌跟人口增长没有很直接的逻辑关系，简单的说，你要想多子多福，租房子也能多生。
　　表面上房价降了，人们的生活压力减少了，就有点钱多生几个孩子。这是一个很浅显的想法。有很多方面没有想到，可以说，只是顾及一面。
　　比农村可能不如城市富裕，但是农村的人口出生明显高于城市。这首先是一个观念上的问题，越是经济不够宽裕，越希望能够多子多福。所以想不想生孩子，跟经济水平有一定的关系，但不是决定意义的关系。
　　我们可以看到，那些发达国家的家庭那样，保障好了，福利好了，经济水平高了，出生率反而降下去了。
　　从房子层面看，不少中国家庭的有点资产、有点资产增值，多少跟房子有关系。央行的最新调查数据显示，中国城镇家庭资产有七成以上是房子。这说明不少家庭是因为有了房子才有比较多的钱，房子有一定的增值，他们是受益者。
　　在中国有房子的人，是远远多于没房子的人。有的人他自己没有房子，但是他的父母及长辈也有房子。房价跌的时候，他的父母亏了，但是他赚了。万物总是互联，人不能孤立的想象自己。
　　现在老赖这个词，应该大家都不会陌生。一个人欠几百万债，有房子跟没房子的，结果是不一样的。有房子的大不了卖了房子还债，很容易从头开始。没房子的就要死背着债，还钱要还个N多年。
　　再说子女海外求学，有点房子都好安排，买一套房子也许就顶用了。所以房子多的人更敢生孩子，因为他感觉有能力、有资本给孩子更好的未来。
　　所以认为房价下跌了，大家就敢于生孩子，这是一个谬论。
　　观点太过于片面！
　　房价下跌，对人口起到的增长，是微乎其微的。那么人口在什么样的情况下，会进入快速增长呢？答案一目了然，就是经济快速增长，人们收入在快速增长，那么生育率就会大大提升，人口就会增长。
　　所以，人口要增长快，首先就是要把经济提速，人们口袋里的钱多了，自然就会多生娃。
　　最好的做法就是抢抓产业，产业升级，让我国拥有更多的高技术人才和蓝领，只有人均收入提升了，幸福指数提升了，那么生娃才是自然而然发生的事情。
　　人们在生存压力大的情况下，其实生育的动力就会减弱，如果感觉日子越过越好，这种情况下，生育积极性就会大大提升。
　　也有部分粉丝会说，这还不简单，直接给人们发钱就好了，有了钱，大家自然就会生娃了，错，这个观念大错特错，首先，给每一个人发钱，并没有提高人们的富裕程度，因为给每个人发钱，就等于每个人都拥有一样的购买力，在需求不变的情况下，购买力加大了，价格自然上涨。等同于这个钱，没有产生真实的价值。
　　这就好比澳洲，当地政府就会发钱，小孩的教育全包了，但是当地人的生育动力依然不强，就是这个原因。
　　当一个国家经济欣欣向荣，大家的生活质量在提升，大家的创业动力更加强劲，那么生育率就会大大提升。
　　房价下跌和人口增长没有直接关系，可以说这种思维也是逆向思维。更可以说房价上涨，人口才有所回升，这是为什么呢？因为房地产是经济属性产品，恰恰是这种经济属性产品，才是人口需要的沉淀。
　　因为房地产上涨，决定城市的好与坏，这种好与坏正是人口增长的主要动力，我们拿一线城市作为比较，因为一线城市就业率很高，就会带动人口上涨，人口上涨就会带动房地产的急需性。人口增长房地产增值。
　　房地产下行恰恰反映出城市不可持续性，人口就会出现负增长。