距离上海市中心20公里外的远郊13个板块房价，浦东闵行领跑

　　今天我们要和大家分享的是，距离上海市中心20公里外的13个远郊板块的房价信息。这些板块的房价相较于市中心的板块还是相对比较便宜的，应该也是一些刚需人群或者说是外地来沪打拼的年轻人置业的首选板块。
　　我们以南北高架和延安路高架路的交叉点为原点，距离大约在20公里外的板块分别有：
　　宝山-月浦、宝山-罗店、嘉定-马陆、嘉定-嘉定新城、青浦-华新、青浦-赵巷、松江区-泗泾、松江区-新桥、闵行-马桥、闵行-吴泾、浦东-航头、浦东-川沙、浦东-曹路。
　　下面是这些板块在上海地图上的大致位置和据市中心的距离：
　　距离上海市中心20公里外的板块分布
　　先来看看这些板块目前的二手房均价的排名情况：
　　板块
　　2022年9月
　　1、浦东-曹路
　　50133
　　2、闵行-马桥
　　48081
　　3、闵行-吴泾
　　47433
　　4、松江区-泗泾
　　47039
　　5、青浦-赵巷
　　45218
　　6、浦东-川沙
　　43405
　　7、嘉定-嘉定新城
　　41847
　　8、青浦-华新
　　41107
　　9、浦东-航头
　　40206
　　10、宝山-罗店
　　38802
　　11、松江区-新桥
　　38457
　　12、宝山-月浦
　　35543
　　13、嘉定-马陆
　　33800
　　价格最高的板块集中在浦东和闵行，而北部的宝山和嘉定的板块房价最低。
　　以下是这13个板块从2018年9月以来的二手房房价变化曲线：
　　板块二手房房价变化曲线
　　接下来我们来看下这些板块的房价涨幅：
　　板块
　　4年涨幅
　　1、闵行-马桥
　　37.74%
　　2、松江区-泗泾
　　29.86%
　　3、青浦-华新
　　24.44%
　　4、闵行-吴泾
　　19.90%
　　5、青浦-赵巷
　　16.37%
　　6、松江区-新桥
　　16.32%
　　7、嘉定-嘉定新城
　　12.14%
　　8、浦东-曹路
　　11.41%
　　9、宝山-罗店
　　10.66%
　　10、浦东-航头
　　10.66%
　　11、浦东-川沙
　　10.51%
　　12、宝山-月浦
　　7.76%
　　13、嘉定-马陆
　　-4.52%
　　板块
　　3年涨幅
　　1、闵行-马桥
　　46.68%
　　2、松江区-泗泾
　　38.20%
　　3、青浦-华新
　　34.66%
　　4、松江区-新桥
　　29.76%
　　5、闵行-吴泾
　　28.52%
　　6、青浦-赵巷
　　27.71%
　　7、宝山-罗店
　　21.32%
　　8、浦东-航头
　　21.25%
　　9、嘉定-嘉定新城
　　19.22%
　　10、浦东-曹路
　　19.11%
　　11、浦东-川沙
　　18.08%
　　12、宝山-月浦
　　14.96%
　　13、嘉定-马陆
　　5.09%
　　板块
　　2年涨幅
　　1、闵行-马桥
　　48.25%
　　2、青浦-华新
　　39.46%
　　3、松江区-泗泾
　　38.49%
　　4、松江区-新桥
　　37.50%
　　5、青浦-赵巷
　　32.68%
　　6、闵行-吴泾
　　28.79%
　　7、宝山-罗店
　　23.44%
　　8、浦东-航头
　　21.73%
　　9、浦东-曹路
　　21.45%
　　10、浦东-川沙
　　21.05%
　　11、嘉定-嘉定新城
　　19.03%
　　12、宝山-月浦
　　17.61%
　　13、嘉定-马陆
　　11.03%
　　板块
　　1年涨幅
　　1、闵行-马桥
　　26.25%
　　2、松江区-新桥
　　22.35%
　　3、松江区-泗泾
　　16.89%
　　4、青浦-赵巷
　　15.72%
　　5、青浦-华新
　　14.95%
　　6、宝山-罗店
　　7.77%
　　7、嘉定-嘉定新城
　　6.35%
　　8、宝山-月浦
　　6.08%
　　9、嘉定-马陆
　　5.31%
　　10、浦东-川沙
　　5.31%
　　11、浦东-航头
　　5.22%
　　12、闵行-吴泾
　　4.61%
　　13、浦东-曹路
　　2.55%
　　最后是这些板块4年的房价汇总：
　　板块
　　2018年9月
　　2019年9月
　　2020年9月
　　2021年9月
　　2022年9月
　　浦东-曹路
　　44998
　　42089
　　41280
　　48888
　　50133
　　闵行-马桥
　　34907
　　32779
　　32433
　　38083
　　48081
　　闵行-吴泾
　　39560
　　36908
　　36831
　　45341
　　47433
　　松江区-泗泾
　　36223
　　34037
　　33965
　　40241
　　47039
　　青浦-赵巷
　　38856
　　35406
　　34081
　　39075
　　45218
　　浦东-川沙
　　39276
　　36759
　　35857
　　41218
　　43405
　　嘉定-嘉定新城
　　37317
　　35102
　　35157
　　39347
　　41847
　　青浦-华新
　　33034
　　30527
　　29476
　　35761
　　41107
　　浦东-航头
　　36334
　　33160
　　33030
　　38212
　　40206
　　宝山-罗店
　　35064
　　31984
　　31435
　　36004
　　38802
　　松江区-新桥
　　33062
　　29636
　　27969
　　31432
　　38457
　　宝山-月浦
　　32984
　　30917
　　30220
　　33507
　　35543
　　嘉定-马陆
　　35401
　　32164
　　30442
　　32096
　　33800