大事记郑州人才新政首次购房最高补贴300万中原科技城签约

　　盘点一周大小事，述说一周新鲜事！9月13日至9月19日的一周里，国内、河南都发生了哪些与楼市有关的事儿呢？气象君梳理了一下，恐挂一漏万，所有消息均来源于媒体公开报道，仅供参考。
　　一周重磅
　　郑州+开封+新乡+焦作+许昌五城＂团战＂，健全都市圈＂1+N+X＂规划政策体系
　　9月17日，河南省人民政府新闻办公室召开＂郑州都市圈一体化高质量发展＂新闻发布会，河南审议通过《都市圈建设领导小组工作规则》《2020年郑州都市圈一体化发展工作要点》等5个文件。目前，河南正在研究制定《郑州都市圈交通一体化发展规划（2020~2035年）》，将健全都市圈＂1+N+X＂规划政策体系。
　　＂1＂即统领都市圈建设的发展规划。推动《郑州大都市区空间规划》落地实施，实现＂多规合一＂。
　　＂N＂即都市圈专项规划和城际一体化规划。加快制定实施交通、生态、产业、公共服务、水资源等领域专项规划。
　　＂X＂即重点产业带和重点区域规划。选择郑开双创走廊及郑新、许港等有一定基础的产业发展走廊，率先出台产业带规划，探索推进相关毗邻区联合编制区域发展规划，协同开展国土空间规划编制工作。
　　一周河南资讯
　　前8个月，河南商品房销售额下降0.1%
　　9月17日，河南省统计局发布全省经济运行数据。1-8月，全省固定资产投资增长3.1%。分领域看，工业投资增长1.1%，民间投资增长3.0%，基础设施投资增长2.0%，房地产开发投资增长3.5%。全省商品房销售面积7629.95 万平方米，同比下降2.4%，商品房销售额5036.23亿元，下降0.1%。
　　河南发布BIM服务计价参考依据，最高每平方米46元
　　9月17日，省住房城乡建设厅组织制定了《河南省房屋建筑和市政基础设施工程信息模型（BIM）技术服务计价参考依据（征求意见稿）》，最高每平方米46元。
　　据了解，工业与民用建筑项目费用计算以建筑面积为计价基础，市政工程和城市轨道交通工程项目以建筑安装工程费为计价基础。民用建筑工程，当建筑面积少于1万平方米时，按1万平方米作为计价基础计算费用；工业建筑工程，当建筑面积少于2万平方米时，按2万平方米作为计价基础计算费用。市政工程（道路、桥梁、隧道、综合管廊）、市政水厂和城市轨道交通工程的建筑安装工程费少于1亿元时，按1亿元作为计价基础计算费用；市政管线（管网）、园林景观等工程的建筑安装工程费少于5000万元时，按5000万元作为计价基础计算费用。
　　河南将构建＂一轴两翼三水＂的水安全保障格局
　　9月16日上午，黄河流域生态保护和高质量发展高层科技论坛在郑州召开，披露了河南省将打造与现有河渠大连通的兴利除害现代水网体系，形成系统完善、丰枯调蓄、循环畅通、多源互补、安全高效、清水绿岸的水安全保障格局，构建＂一轴两翼三水＂的水安全保障格局。
　　＂一轴＂是以黄河为主轴。
　　＂两翼＂即黄河南、北两条河渠输水大通道，以西霞院输水工程、卫河共产主义渠、金堤河、京杭大运河会通河段为北翼，以伊洛河、贾鲁河、涡河、惠济河、周商永运河、引江济淮工程为南翼。
　　＂三水＂是本地水、黄河水、长江水。在生态环境保护工程方面，河南省将加快水土保持步伐，重点对尚未治理的1.4万平方公里水土流失区域，以小流域为单元，实施山水林田湖草沙综合整治。
　　第四届全球跨境电商大会9月22日在郑开幕
　　9月14日下午，河南省政府新闻办召开新闻发布会，宣布第四届全球跨境电商大会将于9月22日~24日举办。
　　据悉，第四届全球跨境电子商务大会由河南省商务厅、郑州市政府、商务部国际贸易经济合作研究院、中国国际电子商务中心、中国服务贸易协会共同主办。大会以＂全球疫情下跨境电商发展的机遇与挑战＂为主题，采用线上线下结合的方式，将举办开幕式暨跨境电子商务高峰会、＂丝路电商＂国际合作(郑州)高峰论坛等活动。
　　河南15个市（县）入围第六届全国文明城市参评城市
　　9月14日，中央精神文明建设指导委员会办公室发布《第六届全国文明城市参评城市（区）名单》公示名单，河南15个市（县）入围。分别是焦作市、漯河市、南阳市、商丘市、信阳市、兰考县、林州市、平舆县、汝州市、项城市、新 县、新安县、荥阳市、禹州市、柘城县。
　　黄河流域创新发展论坛开幕
　　9月14日，郑州市、洛阳市、三门峡市，陕西省西安市、渭南市，山西省运城市、临汾市等三省七市在三门峡市召开黄河流域创新发展论坛。论坛上，晋陕豫黄河金三角三门峡市、渭南市、运城市和临汾市签订多项合作协议，并发起晋陕豫黄河金三角四市共建黄河流域绿色发展示范区宣言。
　　郑州发布人才新政：最高首次购房补贴达到300万元
　　9月16日，郑州市委、市政府发布了共同印发的《关于实施＂黄河人才计划＂加快建设人才强市的意见》，这是继2015年＂1125聚才计划＂、2017年＂智汇郑州＂人才工程之后，推出＂3.0版＂郑州人才新政。
　　人才共分为以下几类，对郑州市企事业单位新引进的海内外院士、国际知名科技奖项获得者等顶尖人才属于A类；对掌握关键核心技术、引领产业发展的国家级领军人才和在国外著名高校担任副教授以上职务的优秀青年人才属于B类；具有成长为高端人才潜力的地方级领军人才属于C类；突出贡献人才属于D类。
　　在住房补贴方面，对A、B类高层次人才给予最高300万元、150万元的首次购房补贴或提供不超过200平方米、150平方米的免租住房。对C、D类高层次人才，给予最高100万元、50万元首次购房补贴。对符合条件的博士、硕士和＂双一流＂建设高校本科毕业生，分别给予10万元、5万元、2万元首次购房补贴。
　　中原科技城揭牌揽金逾千亿元，30余家企业入驻
　　9月15日，中原科技城在河南省会郑州揭牌。揭牌当天，郑东新区管委会与复星国际、上汽集团云计算软件研发中心、银丰国际生物科技园等28个标志性项目上台签约，32家企业同步签约，总额超过1100亿元。当日，＂郑州中原科技城管理委员会＂＂河南省(中原科技城)人才创新创业试验区＂同时揭牌，这标志着中原科技城项目正式落地，步入全面建设阶段。
　　中原科技城位于河南省会郑州市郑东新区，包括龙湖北部区域和云湖大数据产业园两大区域，总用地面积约16.4平方公里。中原科技城聚焦数字文创、信息技术、前沿科技、生命科技、人才教育5大核心产业。
　　郑开、郑焦、郑机城际将开通＂铁路e卡通＂
　　9月15日，郑开、郑焦、郑机城际将开展＂铁路e卡通＂业务。自此，旅客乘坐管内城际列车无需买票，便可以直接扫码进站，乘车过程更加方便快捷，出行体验进一步提升。郑州局集团公司此次开通＂e卡通＂惠及的车站有：郑开城际铁路沿线车站包括郑州东、绿博园、宋城路；郑焦城际铁路沿线车站包括郑州、南阳寨、黄河景区、武陟、修武西、焦作；郑机城际铁路沿线车站包括郑州、郑州东、新郑机场。
　　二七广场隧道工程10月全面开工，2022年上半年建成
　　9月14日消息，二七广场隧道工程将在今年10月份全面开工。据了解，二七广场隧道项目是中原路整治提升的重要节点工程，主线东西向沿正兴街-西大街，全长1370米。隧道由西向东依次上跨地铁一号线，德化地下商业街、地铁三号线。该隧道将于2022年上半年建成。
　　相关链接：14控规出炉！北京阜外医院河南医院拟落地郑西/二七广场隧道拟建/3万方地下空间改商业/多条道路规划建设……
　　郑太铁路太焦段预计年底通车，郑州到太原节省两个多小时
　　9月14日，由中国铁建电气化局承建的郑太铁路太焦段(郑州局管段焦作西站至襄垣东站)拉开了热滑试验的序幕，正式进入动态验收阶段。热滑试验结束后，预计在9月下旬展开联调联试，年底正式具备开通运营条件。
　　2020年国家网络安全宣传周开幕，360中原总部落户郑州
　　9月14日，2020年国家网络安全宣传周开幕。郑州市及有关开发区、区县（市）与相关企业进行了集中签约，共签约17个项目，总投资53.7亿元，涵盖网络安全研发、安全芯片、安全软件和服务、信创产业等领域，将为郑州网络安全产业和数字经济发展注入新活力新动能。
　　360集团将和河南共同创新产业落地新模式，带动本地安全产业生态发展。此次签约是和郑州强强联合，在郑州高新区共建国家网络安全产业基地重大基础设施群暨360中原总部项目。
　　2020年中国百强区出炉 郑州金水实力上榜
　　9月10日，由工信部研究院赛迪顾问城市经济研究中心编制的《2020年中国城区高质量发展白皮书》在京发布。白皮书显示，中国百强区仅用全国0.6%的国土面积和7.6%的人口创造了全国16.8%的生产总值、经济资源在城市主城区集聚态势明显，人均生产总值高达全国平均水平的2.2倍。
　　百强区中，东部地区占65席，中部地区15席，西部地区16席，东北地区4席。具体到河南，排名26位的郑州金水区实力上榜。
　　商丘118个重大项目集中开工
　　9月18日，商丘市2020年第三季度重大项目集中开工和促竣工促达产动员大会在商丘各县（市、区）同时举行。
　　本次动员大会共集中开工项目118个，总投资375亿元，年度计划完成投资128亿元，其中包括投资50亿元的迪信通智能5G物联网河南运营基地、投资28亿元的虞城跨境电商物流产业园、投资20亿元的王巢国际酒业等项目。这些项目将围绕延链补链强链、产业提档升级、产业集群培育等，强力推进战略性新兴产业培育发展和＂两新一重＂等重大项目规划建设，加快构建商丘现代化产业体系。
　　安阳加快国家物流枢纽建设
　　9月18日，安阳市政府与山东港口陆海国际物流集团有限公司、河南万庄安阳物流园有限公司、中铁集装箱运输有限责任公司郑州分公司、河南中外运国际物流有限公司共同签署四方战略合作协议，约定各方将整合自身优势资源和能力，联合打造＂山东港口—安阳万庄内陆港＂物流大通道，以此打通国际物流和贸易通道，实现＂网上、路上、空中、海上＂等多位一体的物流枢纽园建设。
　　许昌牵手长三角 30个项目签约落地
　　9月17日，在许昌市长三角招商活动周系列活动的现场，30个项目成功签约落地许昌，总投资达302亿元。
　　9月15日至18日，许昌市在沪举办长三角招商活动周系列活动。此次签约的30个项目，涉及环保装备、建筑材料、工业互联网、生物医药、再生金属加工、商业综合体等领域，总投资10亿元以上项目12个，5亿元以上项目10个。
　　9月17日，许昌市政府与松江区政府在沪签订了战略合作框架协议，将在产业发展、科技创新、现代农业、文化旅游、公共事业、城市管理等方面开展深入合作，共同进军高端制造。9月16日，许昌市政府与上海电气集团签订战略合作协议，双方将围绕产业发展、数字经济、智慧城市建设、无废城市建设等方面开展合作，尤其是将围绕电力设备、工业互联、智能电网、工业机器人等领域进行深度合作，推动产业发展提质增效。
　　第十二届安阳航空运动文化旅游节将于9月29日至10月5日举行
　　9月17日下午，第十二届安阳航空运动文化旅游节媒体协调会在安阳富力万达嘉华酒店举办。
　　据悉，本届航空运动文化旅游节延续过去11年的主要内容，活动主场地依旧设在安阳航校，并设置分会场。本届航空运动文化旅游节将于9月29日至10月5日举行，而市民文化广场的文化大集将持续至10月13日。
　　鄂豫皖三省共谋大别山革命老区振兴发展
　　9月16日，大别山革命老区振兴发展座谈会在信阳召开。会议强调，要聚焦巩固脱贫攻坚成果，压茬推进乡村振兴和新型城镇化，补齐基础设施和公共服务短板，弘扬传承红色文化，促进绿色转型升级，做好大别山革命老区振兴规划的评估和修编前期工作，积极支持各地区发挥比较优势，分类精准施策，加快形成新时代振兴发展新局面。
　　驻马店平舆县通用机场签约仪式举行
　　9月15日，驻马店平舆县人民政府与河南民航发展投资有限公司平舆通用机场签约仪式举行。此次签约是河南航投与平舆县深化合作、共谋发展的重要成果，标志着双方将掀开全方位合作的新篇章。
　　专家观点
　　张大伟：＂金九银十＂房价继续上涨，超30城或出收紧政策
　　国家统计局9月14日公布的数据显示，8月，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。各线城市新房价格环比涨幅略微扩大；二手房价格除了二线城市涨幅回落，一线和三线城市的环比涨幅均现扩大。
　　从房价预期看，大部分城市的看房人数量相比之前有明显上升，房价上行趋势出现。调控收紧已经难免，预计后续最起码有超过30个城市会发布出台房地产收紧力度不同的政策。
　　国内政策
　　银保监会：加强小额贷款公司监管，不得用于房地产市场违规融资
　　9月16日，银保监会办公厅于近日印发了《关于加强小额贷款公司监督管理的通知》。
　　下一步，银保监会将持续加强小额贷款公司行业监管制度建设，与《非存款类放贷组织条例》的施行相衔接，进一步完善小额贷款公司行业经营规则和监管规则。其中，小额贷款公司贷款不得用于以下事项：股票、金融衍生品等投资；房地产市场违规融资；法律法规、银保监会和地方金融监管部门禁止的其他用途。
　　福建出台政策加强预售资金监管，专款专用不得挪用于买地或偿债
　　9月15日，福建省住房和城乡建设厅发布《关于加强商品房预售资金监管工作的指导意见闽建〔2020〕7号》，从监管工作要求、签订监管协议、设立监管账户、预售款项缴存、明确监管额度、监管资金使用、实施动态监管、违规违约处理、明确监管职责等9个方面，进一步加强商品房预售资金监督管理，维护商品房交易双方合法权益。
　　苏州：长三角住房公积金实现互通，可异地贷款买房
　　9月14日，苏州市人民政府发布《＂苏州经验＂加速长三角住房公积金一体化》。长三角住房公积金一体化战略合作正式落地，长三角地区住房公积金使用将实现互通，苏州公积金可以摊还长三角三省一市房贷。此外，长三角三省一市公积金，可在苏州贷款买房，异地贷款将逐步实现。三省一市缴存职工办理异地贷款缴存使用证明，可直接线上申请，实现异地贷款证明信息互认。
　　成都出台＂房产新政15条＂ 打击捂盘行为、加强购房资格审核
　　9月14日，成都市人民政府办公厅发布《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》，出台＂房产新政15条＂，内容涉及加强土地市场调控、落实金融审慎管理、支持合理自住需求、完善住房调控政策、加强市场监管监测、强化舆论宣传引导等六大方面，稳地价、稳房价、稳预期。
　　国内市场
　　统计局：前8月房地产开发投资增4.6% 商品房销售额增1.6%
　　9月15日，国家统计局发布2020年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况。
　　1-8月份，全国房地产开发投资88454亿元，同比增长4.6%，增速比1-7月份提高1.2个百分点。其中，住宅投资65454亿元，增长5.3%，增速提高1.2个百分点。
　　在商品房销售和待售方面，1-8月份，商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5个百分点。其中，住宅销售面积下降2.5%，办公楼销售面积下降19.5%，商业营业用房销售面积下降17.0%。商品房销售额96943亿元，增长1.6%，1-7月份为下降2.1%。其中，住宅销售额增长4.1%，办公楼销售额下降18.0%，商业营业用房销售额下降19.9%。
　　8月末，商品房待售面积50052万平方米，比7月末减少639万平方米。其中，住宅待售面积减少705万平方米，办公楼待售面积减少17万平方米，商业营业用房待售面积增加27万平方米。
　　1-8月中国房企新增土地储备报告
　　9月15日消息，8月100个重点城市供应土地数量1130宗，供应土地建面环比下降11.3%，其中一线城市土地供应量和出让起始价降幅较二三线城市更大。8月100个重点城市成交土地数量916宗，环比减少430宗；成交土地规划建筑面积环比减少30.1%。其中，一线城市土地成交数据虽然环比下降，但较去年同期仍火热，二三线城市土地成交总价则环比下降超3成。
　　＂1-8月中国房地产企业新增土地储备排行＂显示，恒大、碧桂园、融创占据榜单前三名，分别累计新增土储6012.2万平方米、4539.3万平方米、2299.6万平方米。绿地和新城则分别以2292.4万平方米、1769.4万平方米的新增土储位列第四、五名。
　　统计局：8月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%
　　9月14日，国家统计局发布2020年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。
　　8月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。
　　企业资讯
　　正商实业6135万元夺得河南新乡一宗商住地
　　9月17日，正商实业间子公司以6135.41万元成功摘得河南新乡一宗编号为2020-09号的商住地。该地块位于中国河南省新乡市新乡县古固寨镇新延路以南、政通街以西、富裕路以北，总占地面积约44,948平方米，许可容积率介乎于1.0至2.0之间。该地块分别指定为住宅用途使用年限为70年及商业用途使用年限为40年。
　　摩根大通6.87亿港元增持建业新生活，持股比例达7.47%
　　9月14日消息，摩根大通增持建业新生活7371.87万股，每股作价9.316港元，总金额约为6.87亿港元。在增持后，摩根大通最新持股数目约为9302.72万股，最新持股比例为7.47%。