全部清盘！哪家开发商能在如此市场之下，逆势热销？

　　如今，楼市遇冷，已经是不争的事实！
　　降价、促销各种政策不断升级，新房销量相比两年前，跌幅超40%！
　　◎新房销量数据对比，跌幅40.28%
　　来看下8月市场数据：
　　在2020年8月开盘的20多个项目中，最低去化仅8.5%；
　　大多数项目开盘去化，都是几十套的成交；
　　超过80%去化的项目，仅有6个。
　　可以这么说：如果项目去化8成以上，就可以开香槟庆祝了！
　　然而，就在上周，郑州有一个项目，竟然能够清盘！
　　推出215套房源，
　　去化215套，
　　整体去化率100%！
　　推出两栋楼，当天全部清盘！
　　不可思议？一枝独秀？独占鳌头？
　　再多的溢美之词都不为过，因为它让我们看到：
　　不是市场不行了，不是购房者不行了，而是没有遇到好项目！
　　一旦楼盘足够优质，郑州的购买力依然超乎想象！
　　究竟是什么样的开发商，能够在如此逆境之下，保持清盘热销的状态？
　　又是什么样的项目，能够一枝独秀，让购房者敢掏腰包？
　　没错，又是康桥！这次是康桥兰溪！
　　◎售楼部现场
　　上次刷屏郑州的热销项目，是康桥玖玺园。
　　7月18日首次开盘，劲销500+，去化11亿！
　　康桥用一己之力，点燃了整个郑州主城区的改善市场！
　　7月，康桥玖玺园热销的余温未退；
　　8月，康桥兰溪再次点燃郑州房地产市场！
　　1
　　郑州人，为什么爱买康桥的房子？
　　因为，太保值了！
　　来看一张图：
　　康桥金域上郡，2013年的项目。
　　当年购入价格仅8000元/㎡左右。
　　现在，二手房均价21162元/㎡。
　　周边二手房价格，在11000元/㎡~13000元/㎡之间。
　　这是康桥的优质产品+优质物业，给二手房带来的超强溢价！
　　所以，康桥业主对于康桥的项目，满是溢美之词！
　　所以，康桥在郑州，有口皆碑！
　　所以，郑州人就认准康桥的品质！
　　所以，康桥的楼盘，能够持续热销！
　　再看一个数据：
　　康桥老业主复购推介成交率约为67%！
　　也就是说，在康桥的47万业主中，有31万人，都是通过老业主复购或者推荐成交的！
　　这在郑州的房地产市场中，无出其右。
　　这是康桥18年过硬的产品与服务，积累出来的品牌效应！
　　康桥兰溪，用开盘热销，回报郑州人的期许。
　　热销，代表了郑州购房者，对于康桥品牌的认可；
　　热销，代表了康桥兰溪产品的稀缺；
　　热销，代表了康桥兰溪有足够的价值支撑；
　　热销，代表了康桥兰溪的品质，依然强悍！
　　2
　　康桥兰溪，郑州难得的湖畔低密社区！
　　◎康桥兰溪项目鸟瞰图
　　来看项目数据指标：
　　康桥兰溪，分东西两个地块开发，首开的是西地块。
　　容积率小于2.5，全部都是17、18层的小高层。
　　这两个硬指标，代表了康桥兰溪社区内可以有大面积的空间，来做景观绿化！
　　水系、浮岛、花海、园林！
　　全龄儿童活动区、楼间运动区、林荫步道、浮水廊桥！
　　自然景观、人文景观、运动场所，一应俱全。
　　社区之内，五重立体景观、四季不同风景、全部石材铺设，这些都是康桥社区的标配。
　　社区之外，潘安湖景、湿地公园、湾区交会，才是康桥兰溪最为珍贵，最为稀缺的配置。
　　郑州，作为一个内陆城市，对＂水＂可谓情有独钟。
　　先是黑川纪章大手笔地在郑东新区规划了三个湖泊，如意湖、龙湖、龙子湖，共同构建了郑东新区最为宜居的生态环境。
　　再到后来，白沙有象湖、滨河有蝶湖与荷湖、高新区有天健湖与天德湖……
　　◎象湖实景
　　湖泊的魅力，震撼人心，湖泊所带来的灵气，则更为稀缺。
　　在郑州，水域天然与豪宅相伴。
　　北龙湖畔的中式洋房，诞生了无数郑州豪宅的代表作；
　　蝶湖之滨的望湖平层，用设计与景观，征服了郑州无数成功人士；
　　象湖两岸的城市天际线，成为了全郑州塔尖人士置业之选。
　　推窗见水，枕湖而居，是每一位郑州人，都梦寐以求的生活。
　　每一个水岸，都有豪宅相伴。
　　深水湾道79号别墅，价值7个亿；黄埔江畔的汤臣一品767㎡顶豪，价值1个亿；郑州龙湖南岸，均价4万+，成为了整个中原房价最贵的地方；蝶湖旁边，康桥美庐湾绝美的天际线，成为了郑州不可复制的望湖豪宅。
　　一路向东，在中牟新老新城交会之处，潘安湖，同样大美天成。
　　康桥兰溪，就位于潘安湖内湾核心区。
　　北侧，小清河蜿蜒流过，营造出一幅双面环水，枕河望湖的绝美画卷。
　　于湖畔绿水旁，独享一方天地悠然。
　　◎潘安湖实景
　　灵动的水域、静美的环境，在如今的郑州，是稀缺的，是不可复制的。
　　郑州作为一个内陆城市，江河湖泊本就稀缺，这也直接导致水岸居所供应不足。
　　特别是低密住宅，更是很多人梦寐以求的生活之地。
　　◎示意图
　　早晨醒来，推窗见水。在潘安湖畔，跑步、慢走、健身，享健康生活；
　　晚饭之后，带着孩子、家人在小清河边散步，听虫鸣鸟叫；
　　周末时光，放下工作的劳累与焦虑，在湖边垂钓游玩，赏绿树成荫。
　　生活本该如此。
　　3
　　优质的户型，是康桥兰溪对生活的又一次升级！
　　康桥兰溪户型，从经典89㎡小三房起步，到166平米四室两厅三卫，能满足不同需求的购房者。
　　经典89㎡小三房：
　　◎89㎡小三房 户型图
　　户型方正，三开间朝南，拥有充足的采光面；
　　客卧一体连通大阳台，可以尽情欣赏美景；
　　干湿分离卫生间，时刻保持干净清爽；
　　动静分区，拥有更好的生活场景。
　　89㎡的边户，才是最亮眼的户型：
　　◎89㎡边户 户型图
　　南北通透，通风效果很好；
　　餐客一体，没有任何浪费面积；
　　主卧赠送开敞大飘窗；
　　三段式分离卫生间，很是难得。
　　建面约118㎡的三房两厅两卫，是小区里卖得最好的户型，近期还有加推。
　　◎118㎡户型图
　　建面约127㎡的四房两厅两卫，改善首选：
　　◎127㎡户型图
　　三开间朝南，采光面够大；
　　南北通透，自由呼吸；
　　客卧连通阳台，惬意观景；
　　双卫生间设计，更加贴心；
　　客卫挨着入户门处的卧室，可直接作为老人房使用，方便、合理。
　　4
　　康桥兰溪，是康桥在中牟片区的第四子。
　　◎康桥兰溪区位图
　　郑州向东的趋势，不可阻挡，郑汴中轴之上的中牟，更是郑州的热门区域。
　　最新的城市扩容规划刚刚推出，2035年，郑州是市域面积要达到7567平方公里，人口要达到1800万。
　　这意味着，撤县划区的愿景更进一步，中牟在郑州的区域地位，将再次提升。
　　绿博园、方特、电影小镇、贾鲁河、潘安湖……
　　每一个配套的落成，都吸引着大批明星房企的前来。
　　2016年，康桥在绿博片区，落下首个项目——康桥·香溪郡；
　　2019年，康桥继续发力中牟片区，连落两子——康桥·香溪里与康桥·悦溪园；
　　2020年，紧邻潘安湖的康桥兰溪入市，霎时间吸引了整个郑州的目光。
　　湾区交会之处，尊享1184亩潘安湖湿地公园，康桥为郑州人，打造了一处真正的生态宜居胜境。
　　◎项目所在区域规划
　　临水而居，是生活的底色，缤纷配套，是生活的保障。
　　兰溪项目南侧，临2处中小学规划用地，教育资源足够丰富；
　　◎康桥兰溪周边生态资源
　　西侧，就是潘安湖公园；
　　东侧，是中牟中医院新院区；
　　距离项目800米，就是中牟斥资8个亿打造的，中牟文化艺术中心；
　　距离项目1千米，有6大成熟商业；
　　距离项目1.5公里范围内，有2大医院、8所学校。
　　这样的配套，足够丰富，这样的生活，足够精彩。
　　5
　　临水而居，枕湖而眠，是多少郑州人梦寐以求的生活场景？
　　水代表的，不仅仅是宜居的环境，更是房产的价值。
　　五重景观、康桥品牌，又是多少郑州人理想的居住社区？
　　康桥代表的，不仅仅是品质住区，更是理想生活。
　　康桥的房子，从来不缺乏追随者！
　　所以，它能够一次又一次地热销，一次又一次地打破郑州的开盘记录，一次又一次地刷新人们对康桥影响力的认知。
　　因为，康桥，就是康桥。