从上海市静安区的角度，原本一个发展潜力之处，也就是彭浦新村地铁站东、北郊站北的地方。
　　作为上海市中心的＂精华＂，静安区是一个人多地少的市辖区，北郊站由于历史原因，也是静安区可以转型的一个地方，这个地方也就是上海地铁1号线彭浦新村站的东侧。
　　静安区北郊站的附近仍然有着比较大的发展空间，这个地方潜力不仅仅有北郊站本身的改造，还有可能通行市域铁路南何线。在北郊站的北侧，更是有一些有着比较大的空间。
　　上海市静安区在北郊站属于市北高新区附近的地方，但是由于北郊站附近被铁路隔开，因此北面的地方更加孤立，因此这也是静安区一个有潜力，但通常被忽视的地方。
　　从未来的发展来看，上海市静安区的北部有着很多的可以发展的空间，但也是地少人多，而北郊站这个地方，至少空间比较大，因此有着更大的潜力。

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