思考一则引发思考的买房故事

　　【日更第605天】
　　不要让经验
　　禁锢自己的思想
　　不要思想
　　停留在当前
　　事情不是对错黑白
　　而是不同立场不同角度的衡量
　　不要陷入零和博弈
　　姐姐分享了一个故事，我延伸了一下思考。
　　故事大概是这样：
　　在疫情的影响下，小M所在的小镇刮起了买房热，受身边朋友的影响，加上有了孩子后房子显得略小，又考虑二胎，还有学区等等原因，小M的妻子就非常迫切地想要买房，一有时间就拉着小M四处去找房，看房。
　　但小M的计划中，这几年暂不考虑买房，为了说服妻子，他把涉及买房的所有数据整理成了统计表，其中包括购新房的总费用，已有储蓄，需要筹集的购房资金，月供的金额，筹集资金的还款方式，家庭日常支出，买房后要减少的消费项目，需要压缩的生活品质等等。
　　妻子看过后，就不提买房这件事了。
　　这个故事对我而言非常熟悉，前几年我和先生讨论要不要买房时，他就是用了一堆数据来说服我不买房的，当然没有这么具体。但现在回去看，非常后悔当时没有把那笔钱买房，以至于错误投资，白白错过了一波房产的红利。
　　在这里我延伸的思考有几个：
　　1，妻子的紧迫感
　　我们几个闺蜜经常一起讨论，都认为女性是更具有危机感的，在女性的直觉中，只要感受到危险，就会激发她的生存本能。
　　这其中，小M的妻子为什么想买房？
　　有了宝宝后房子略小了考虑二胎孩子们的学区
　　这些都是非常紧迫的问题，所以就促使妻子非常急切想要买房的念头，女性的思维更容易受感情的驱使，相对而言，理性的分析是比较缺乏的。
　　2，夫妻的良性沟通
　　所以这时小M用理性的数据表格来说服妻子，就能调动妻子的理性思维，夫妻双方的沟通很需要方法，小M用这种方法，既照顾了妻子想要买房的情绪，让妻子看到如果买房，自家有多少钱，要怎么筹款，如何去实现买房的想法。
　　同时，也让妻子看到买房后会有什么样的后果，月供的压力，生活品质的下降，工资的提升，都是买房后迫切需要面对的现实。
　　这是夫妻之间最好的沟通方式，情绪驱使妻子想买房，理性的数据让妻子看到现实，不需要用太多的语言来说服妻子，反而是这种充分考虑妻子的需求，又进行理性分析的方式，能促进夫妻双方关系，那些善于经营家庭的男人，也通常是能够很好地把握理性，照顾妻子情绪的人。
　　3，买房的择时和杠杆的运用
　　再回到买房这件事，从客观上看，小M的分析是正确的，当收入不足以覆盖房贷以及生活所需时，买房就需要慎重考虑。
　　我回想起当时我自己被轻易说服不要买房时，当时我所犯下的错误就是没有具体用数据去衡量，仅仅凭一句话就打消了买房的念头，现在想想是完全可以供得起房子的。
　　所以在今年买房时，我和毛同学有非常认真坐下来分析各个数据，手头现有的资金，如何筹集资金，如何完成目标，整个过程遇到很多问题，最终都被解决了，同时也考虑到接受生活品质压缩，消费需求压缩的发生，这是因为我们达成了一致，宁愿牺牲暂时的享受，也要趁有能力承担的时候购入。
　　因为考虑的因素还有很多，涉及到通货膨胀的情况下，已有的积蓄会缩水，同时，随着房价的上涨，已有资金的购买力会更快速度地下降，以前100万能买一套房，现在100万连首付都付不了。
　　而且，当我们受限于我们自身的资金是否能够买房时，就已经被局限了，用攒钱的方式在当今这个环境下，资本的积累速度远远够不上资金衰退速度，就像是用双脚和汽车赛跑，永远不可能追得上，也就根本买不了房。
　　积极一些的方式，是可以请教有过很多买房经验的人，学习他们是以怎么样的资金运用方式去购入一套房产。
　　而且学区现在进入梯队模式，也就是先入住的居民有优先的学区，那么在推迟几年买入新房时，因为这个原因导致孩子还是无法就读比较心仪的学区，那贪图当前的生活品质就显得考虑不周了。
　　4，我的反思
　　我们很容易陷入＂自得＂的陷阱，不管是小M用数据说服了妻子的＂自得＂，还是在别的事情上做出了感觉比较满意的决定时，不要陷入这种良好的感觉中，它会给人一种陶醉沉迷自恋的快感觉，很容易在下一次遇到同样事情时运用同样的思维方法来解决问题。
　　一件事情，当我们抗拒它的时候，总能够找到很多的借口说明它是错的；我们能不能运用一下逆向思维：我要如何接受它？如何把它变成正确的？如何达到它？
　　其实这件事情让我看到过去的自己，也看到现在的自己的变化，过去的我不会考虑太多，做事情只凭知觉，现在随着认知的提升，我会尽量多角度地进行思考，运用所学，尽可能多方面去考虑这件事情。
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　　关于本文
　　——林青澜，生活美学家
　　私宅设计师，探索生活美学，空间美学，生活应是鲜活而有趣的，我喜欢具体而美好地生活着，以享受世间美好为终身情怀。
　　做个优雅有趣的女子，用心品味生活 ——
　　文字由青澜原创，图片来源于网络，图片版权归原作者所有。