房贷的利与弊

　　房贷一直是全社会关心关注点的重要问题。 小编来给大家梳理下房贷的利与弊。
　　房贷作为一个重要的全民金融杠杆，小编认为它有以下几个好处。
　　第一、房贷可以解决年轻人的现实购房难题。 作为刚刚踏入社会没多久的年轻人几乎都没有多少存款。面对高昂的房价，只能望洋兴叹！现实中，很多人是举全家之力才凑够一个首付款。在高昂房价的压力，房贷可以解决年轻人购房的难题。
　　第二、房贷的信誉度高。 大家只要通过房贷资格审查，就能拿到住房贷款。借钱也是社会上另外一个热点话题。试问，有多少年轻人可以借到整个房款的钱呢？
　　第三、房贷相对于其他金融贷款来说，贷款利率还在合理区间。 现在的房贷利率是这样算的：房贷利率＝LPR利率＋加点，并且从原则上来说，LPR利率每个是月都会更新的，而现在5年期LPR的利率是 4.85％ 。（资料来源于房天下刊登的《2021年买房房贷利率是多少？LPR新利率最新出炉了》一文）
　　最近，市场上大火的偏股型基金的年化收益率大多都在10%以上。再者，我们在考虑房贷利率的时候，必须要考虑到货币的贬值。在改革开放初期，村里能出个＂万元户＂就是件不得了的事情。现在，大家手里1万块钱的购买力要大打折扣。现在，大家每个月供5000元的房贷感觉压力很大。等到20年后，每个月供5000元的房贷压力肯定要小很多。
　　当然，房贷也会给我们带来很多的压力和困难。
　　第一、房贷每个月都要还。 我身边有个同事月薪8000元，房贷5500元，房贷时长30年。同事每个月工资刚到手，就要划出去5500元供房贷，剩下2500元。同事每个月的生活都过得紧巴巴的，生怕有啥意外事件会让他的现金流崩盘。
　　第二，长期的经济窘迫会把年轻人变成＂低欲望＂人群。 《贫穷的本质》：经济学家、哲学家、诺贝尔经济学奖得主阿马蒂亚*森的观点也得到了很多人的赞同。他认为，贫穷会导致令人难以容忍的人才浪费。用他的话来说，贫穷并不仅仅意味着缺钱，它会使人丧失挖掘自身潜力的能力。
　　年轻人一直过着紧巴巴的日子，会使得自己的创造力被大大的限制。当一个人每天都是柴米油盐酱醋茶，就会把自己的活动范围限制的小小的。环境是可以影响人的思维的。一个长期把自己活动范围限制到很小的人，很难有开阔的思维和豁达的人生，并且会渐渐地变成＂低欲望＂人群。
　　第三，房贷会让贷款人惧怕变化。 房贷每个月的还款日都是固定，并且连续几个月不还款，就会变成法拍房。一旦申请了房贷，大家会在工作和生活中变的更加谨慎，生怕工作的失误会影响工资收入，进而影响现金流。年轻人在没有房贷的情况下，几乎是不怕失业的。年轻人在申请房贷以后，大都害怕自己会被降薪或者失业。
　　总之，房贷有利有弊，希望大家在综合考虑后，做出适合自己的选择。