房子挂了一个月因为室友的限制租不出去,我应该不要押金退房还是不顾室友反对租出去? 有个女性朋友最近和我说了一件事,是她的亲身经历。感觉代表了很多男女合租的现状,现在将她的话以第一人称写出来。 本人女生,与人合租的房子是四室一厅一厨一卫,老小区,加我两男两女。 房子是其中一个室友整租的,我那个房间的前任因为离开深圳所以转租给了我。当初转租的时候和我说的是压二付一,不需要签合同,租期灵活,可以租满房东退押金或者续租,可以不住了直接转租出去,但需要找到下一任拿回押金。当时看到这个灵活出租,考虑到现在一签就一年半年的租房合同的限制,加上室友都是年轻工作正经的人,便很快同意了。 搬进去后感觉挺好,室友的确都很友好,好相处。住了三个月后因为和一个朋友合租就搬了出去。于是将房源放在网上,希望转租出去。 房源发出去后,室友女生A就提出了要求:要女生,工作正经。 因为想到她是女生这个要求的确也不太过分,便按照她的要求改了,加了限制。 房源发出去后,断断续续有人在网上问了,然后也有几个人过来看房。但因为介意男女混住,只有一个洗手间,还有就是房子比较老旧都不了了之。 从房源发出后,我几乎每天都会去网上更新信息,希望更多的人看到。中途有几个男生也问了,表示想过去看,因为之前室友A的原因我都拒绝了。虽然觉得可惜,但也尽量找合适的女生室友。 我知道转租房子会需要点时间,只是不知道的是需要这么久。在网上挂了差不多一个月,去看房的不超过5个。原因很简单,现在属于租房淡季,马上就要过年了,很多人都回家,或者年后换工作才会换房,加上疫情,大家手头不太充裕。 看到房子一直租不出去,我心里比较焦急。因为马上要交下个月房租了,如果还租不出去那么我还要继续交一个月,而那个时间点刚好是大年初一。也就是说在这一个月内租不出去,我需要再交一个月,而后面的一个月其实能出租的时间只有半个月。 而半个月内我还不一定能租出去,这样我会在这个房子上不断的耗着时间和金钱。这里面付出的代价可能就远超过那两个月的押金。 于是,我和室友A商量能不能租给年龄合适、工作正经的男生?然后她很快便拒绝了,说不同意。既然她不同意,那我只能看看了。然后看到一个短租求租的帖子,是个95的男生,因为要去某大公司上班(和我室友男生B在一家公司),短租3个月。 因为那个女室友A辞职了,最近出去玩了。而且过年这段时间大家可能都回家了,不会住多久,就想着可不可先租给这个男生,等到三月份实习生也来了,房子好租一些之后我再找合适的女生住进来。于是,我把这件事发群里询问A,也把租客的具体情况告知了。结果她之间回一句:我不同意! 看到她的回复后,我特别生气。因为在住进了之前,负责租房的室友C并没有说如果我要转租,一定得转租给女生。况且这是我的房间,我想租给男生还是女生,凭什么需要其他人的同意?也许你们会说,因为到时候住在一起的是他们,当然要经过他们的同意。可能你们会说,如果只有她一个女生那多不安全,多不方便? 首先,就安全问题,我来分析分析。 现在的室友是女生A,96年广东人;程序员男生B,91年湖北人,程序员男生C,97年广东人。 B性格内向,但人很好,找人搬东西还给小费的那种。平时下班回家立马洗澡,洗完基本不出房间。早上很早起床,但动作很轻,几乎听不到声音。 C去年毕业,年轻帅气,和A算是老乡,经常在客厅聊天,不过有时候会出差。 其实对于安全问题,他们自己都不是很在意。不然也不会只有一把大门的钥匙,平时我们的房间都是没有钥匙不上锁的。 而且我们是小区二楼,楼下就有社区服务中心和巡逻车,不会有什么安全问题。如果真的在乎安全,完全可以找纯女生合租的房子。 第二个,是否方便问题。 都能够接受男女混住了,其实另外一个是男生还是女生没有太大区别。相反,如果租进来的是男生,那么对于厨房的使用其实是更加方便了。因为一般男生都不怎么做饭,像B几乎不做饭。而我在的时候会经常做,A也每天做,下班后会有排队做饭的情况。而对于卫生间的使用,也不会存在男生就不方便,女生就方便的说法。 还有就是平时的相处,B和我都是下班了呆房间不出来的人。而A和C经常坐客厅吃饭聊天,特别像一对情侣。如果A觉得男女不方便,她完全可以下班回家了在自己房间不出来。而事实是每天下班后,A都会在客厅沙发上怎么舒服怎么躺,玩手机、看视频一直到很晚。 所以对于A坚决不同意转租给男生的做法很无语,因为房租不是她出,浪费的不是她的钱她就可以如此自私地反对吗? 因为C和A关系好,我希望他能帮我再问问A,可不可短租给那个男生,但是A还是不同意。然后C又说什么虽然知道现在房子不好租,但是也不能降低标准,自己当初来的时候因为疫情在家没有住也交了7个月房租之类的话。 听他这么说我也是很无语了,首先,我没有降低标准,为了转租出去,什么大叔大妈都带过来看。都是找的年轻、工作正经,在附近上班的小姐姐。但实在是没有人看,才在男生中筛选,而且筛选的男生也是比较年轻工作好的。 其次,你因为疫情在家没有住这里但是交了7个月房租那是你的事,不管你有没有住,你的东西占住了别人的房间,交租当然是应该的。而我已经搬出来了,我也尽力在转了,是A的条件让房子租不出去,凭什么损失要我一个人来承担?房子一直租不出去,那我就要一直负责转租吗?(按C的说法)当初说的是押金是为了防止转租期间产生的费用,可是当我提出用押金抵扣下个月房租时却遭到了拒绝。 面对A和C的刁难,我明确指出当初租房时没有明文规定不能租女生,我们之间也没有签合同(我当时想签来着,他们说没有)。就算是签合同了,最多我毁约不要押金了,也不可能是一直扣着我押金还要我交房租直到找到下一个租客。 于是C说,可以给我一个方案,两个月的押金我不要了。那接下来房子的事全权交给他们解决。不管是两个月还是几个月转租出去,后续的房租、管理费什么的都与我无关。 因为A和C的关系,不想和他们纠缠了,于是同意了他的提议。但下来自己想想感觉很不爽,因为并不是房子租不出去,而是因为A的原因才让房子租不出去,凭什么现在的损失都由我来承担。如果说A是对的,那难道是我有问题? 听完她的故事,你觉得到底是朋友的问题,还是女生A的问题呢?