成都购房有哪些后知后觉的买房经验值得分享？（成都购房经验）

　　买房是人生大事，买房前总想尽善尽美，而当真正住进去后，却总有那么多「要是当时……就好了」的后知后觉。 - 要是当时买地铁房就好了。 - 要是当时一步到位买两居就好了。 - 要是买个物业好点的就好了。
　　1、买房一定要趁早
　　出名要趁早，买房也是一样。这其实不是在宣扬一种焦虑感，这是真正无数过来人的经验。
　　我有个朋友系列：这个朋友比我大五岁多，当时闲聊，难免的，就聊到了房子。
　　他特别感慨地跟我说，真的幸好早生了几年，当时刚刚毕业，签了华为的offer，家里支助首付，在天府二街大源那边入手了一套房，算是上车了，当时周边特别荒凉，房价7000多一点。
　　现在房价呢，三四万往上了，一般的家庭，真的只能望而却步了。
　　2、以前是先上车再换车（先买烂房子，再买好房子），现在是＂要上车就上好车＂
　　这一点其实不是很绝对，还是具体问题具体分析，关键点是在钱。
　　总之就是在最大努力和能力范围以内，尽量买好一些的房子。很多人住着老破小真的特别影响心情，哪哪都不方便不舒服。
　　而且要换改善型住房的时候，又面临换房的钱不够，必须得卖出老破小才能再次上车，徒耗精力。
　　3、学区房真的比年轻人想象中的要重要多得多
　　这是最容易忽视的一条，很多人知道，其实没有特别切身的体会，所以难免不是那么上心，而且因为年轻，带孩子的远期规划又实在过于模糊。
　　学区房就是这么坚挺，不管有多少杂音，房价上涨学区房表现是最敏感的。所以不要听分析，看市场就啥都明白了。
　　4、客厅真的很重要
　　买房之前，基本上大家都会租房子，租房的时候很多人会忽略客厅的重要性（毕竟好些房子根本就隔出来没有客厅了）。
　　一套房子就是一个家的物理承载，家庭是否温馨和睦的重要衡量标准，就是家庭成员间共同时光的多寡。
　　而客厅在其中无疑扮演者最最重要的角色，因为互动亲情、欢声笑语等都是在客厅里才能释放出来。
　　租过房子的人就应该深有体会，如果每个人一回来就一头钻进卧室，除了拿外卖或者上厕所都不出来，那感觉真的不是生活，而只是简简单单的生存。
　　有的人更喜欢大卧室小客厅的户型、甚至有的人在买到房后，应是把客厅改成了卧室。诚然，居住的空间增加了，但居住的舒适度却降低了。
　　而只有你亲自住进房子里之后，你才能明白，一个可以把所有人都聚在一起的大客厅，对家庭成员来说有多么的重要。
　　5、收纳能有多足就要有多足
　　女人和孩子的东西尤其的多，多到爆。你们有女朋友的就特别懂，如果有去过带孩子的朋友或同学家里，就更懂了。
　　收纳空间不够，本来100平左右的房子就不大，那时你真能体会什么叫做鸡飞狗跳、人仰马翻、噼里啪啦，、热闹非凡。
　　6、邻里关系越和睦越好
　　对于很多的买房者来说，邻里纠纷是个挺无解的事儿，抽邻居就跟抽＂盲盒＂一样，偶然性太大。
　　对于很多有＂奇葩邻居＂的人来说，如果有一个作息规律、喜静、素质高的好邻居，哪怕是房价贵上几万，也是值得买入的。
　　你有遇到过每天凌晨两点多还放声唱歌的邻居你就知道那是怎样的酸爽了。