随着时代的更迭，我们生活中的诸多方面都在进步与发展，但是有些事物的出现只是是稍纵即逝，是时代的过渡产物，而有些事物则是可以千古流传的经典，房子也如此。
　　在过去的几千年里，国人一向住着平房，直到近代才逐渐高楼林立，而这并不算完，因为第四代住房已经初步成型，而将来会不会有第五代第六代住房谁都说不好。
　　因此，有不少人认为，高层住宅会是房地产的过渡产物，甚至还有专家预言未来20年，高层住宅可能会被＂抛弃＂，真的会如此吗？
　　高层住宅之所以会引来这么多的争议，主要有3个方面原因：一是，建筑技术进步了，质量却在退步。二是，大城市里人口密度太大，蜗居住起来实在使人憋屈，弊端尽显。三是，后世拆迁与维护工作尚不曾有结论，高层建筑会不会真的成为人们所担心的＂穷人所＂呢？
　　俗话说，人无远虑必有近忧。正是由于这些没有答案的问题，人们才产生这么多的奇思妙想。
　　明年起，将有至少2个新规开始实施，事关部分正在纠结的购房者，有需要的不妨关注一下。
　　第一条新规是：上海新版《住宅设计标准》将于2020年1月1日起正式实施。
　　其中明确指出：多层（4-6层）及以上住宅应设置电梯，且每单元至少设置一台可容纳担架的电梯，电梯厅应满足担架通行要求。以及分户楼板隔声指标提高至＂应小于65dB＂，厨房和卫生间的排水横管应设在本套内，不得穿越楼板进入下层住户。
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　　第二条措施是：老旧小区的改造。
　　这听起来和上述新规差不多，但还有所区别。前者是上海本地的新规，且主要针对的方面是住宅设计。而后者范围则是全国，且主要针对的方面是质量安全。在本月17号刚刚召开的官方座谈会上，发言人特意强调，今后要以城市更新为契机做好老旧小区改造，指导各地因地制宜开展工作，尊重群众意愿，满足居民实际需求。
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　　综上所述，未来楼市的建设发展已经有所指向，官方新措与专家的预言不谋而合。这对于想要买房，却拿不定主要买新房还是二手房的人来说，也许可以得到些启发。在＂房住不炒＂的基调之下，人们买房的本质还是为了提高生活品质。当然，至于做法合不合理，时间自会给出答案。

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