不同区域开店要怎么操作

　　开店要选择好的位置这是众所周知的事情，但不一定要选择繁华地段，这里就个不同地段怎么操作呢？
　　一、小巷内
　　繁华地段的小巷，不仅可以降低大部分房租，而且生意不一定不好，这也是一个选位置的好的策略。小巷开店需要注意下面的事情：
　　风格独特，小店风格的独特性可以表现在招牌、外观装饰同周围环境相比醒目独特；经营品种、风味和人家的不同；经营或者服务方式与其它店面的区隔，要新颖，要给人耳目一新的感觉。
　　小巷开店怎么吸引顾客呢？可以印制一些宣传页分发给附近你的目标客源，宣传单上表现要有新意，辅以活动、你同其它人的区隔在哪里，记得印上你的地址、电话。另外通过你的人际关系拓展客源，给熟人分发优惠卡，让他们帮你拓展。另外选择比较特殊的日子开展活动＂大餐＂，活动内容需要仔细核算。
　　二、居民区
　　一般来讲，流行、时髦、高档的耐用品，人们习惯去繁华的市区或大型商业广场购买，而对一些日常生活用品，比如烟酒、食品、杂货、五金等，则喜欢就近原则，因为这样退换方便，在居民区开店，就应该考虑到人们的这种消费习惯。
　　在居民区开店要充分地考虑到该区域的居民是他们的服务对象，所以服务内容要与他们的需求息息相关。在居民区适合开洗衣店、修理店、杂货店、食品店、服饰店、五金店、药店、美容美发店等。在居民区还有一类人群别忘记了，就是学生，他们的消费能力不可小视，故你也可在这部分人群的消费上动动脑筋，只要你能充分保证商品的质量，良好的服务，你的生意就一定会稳定兴旺。
　　三、车站附近
　　车站由于其南来北往的旅客、人潮使其附近一直被认为是开店的好位置，但是因为人员结构复杂多元，所以开店应有针对性的对特定人群展开服务，在开店方向和经营方式上大做文章。
　　开店地址以距车站100-200米左右为佳，店铺方向面对车站出入口，并且以顺路进出车站的交通路线为最好。
　　这类店所经营的商品符合生活需要，价位不高且便于携带的特点。适宜开土特产店、饮食店、礼品店、箱包店、食品店、旅店、娱乐性书店、饮料店和旅游纪念品店等等。
　　四、学校附近
　　在学校附近开店，主要的服务人群就是学生和学校的教职员工，在开店的定位上可针对学生的某一特定需求开展经营，注意，这个学校指的是大中专院校，不包含中小学。
　　这些学校有些就在市中心，有些是在较偏僻的地方，首选偏僻位置的学校经营，因为他们消费不方便。店址选择离学校几百米的地方，除寒暑假外一般收入都比较稳定。可开设餐饮店、流行服饰店、摄影店、眼镜店、文具店、洗衣店、日用品店、运动用品店、咖啡店等等学生有消费需求的店。
　　经营此类店铺，关键一点是商品价位要经济。在学校附近开店，唯一的风险在于每年几个月的寒暑假，这是经营者最头疼的问题，开店前一定要核算清楚。
　　五、办公区
　　在这种地方开店的主要服务对象是20-30多岁的年轻上班族，他们有个特点，在上、下班的中间的休息时间需要买东西一般就在办公的附近，所以，离办公的地方越近，顾客的来店率就越高，尤其是用餐的地方或咖啡、冷饮店。
　　设店以下班路线为主（上班要赶时间，来去匆匆，难得逛你的店，下班心情松弛，逛街购物的时间就多了），在这些地方开店一定要事先了解清楚在这里办公的究竟是什么性质的机构。如果是大型国企，因其内部有多种功能和服务设施，未必有你的需求，若紧邻金融机构，到银行办事的一般也不愿意在附近逗留。靠近大卖场的则好，因为大卖场吸引来的人流是可以沾光的，可以作为大卖场的补充存在。
　　在办公区开店，最好以餐饮业、休闲业和为办公提供服务的服务行业为主。由于消费者的时段集中且短暂，故你在服务和经营上应考虑到围绕快速来定位。
　　六、在大楼内
　　一般指的是大型商场综合楼里面租柜台或店面。这种经营模式坑多，需要注意。首先应充分了解和调查有关商场的一些情况（商场的规划、运转、协调、广告等），商场设施＂电梯、消防、水电、冷暖机和卫生设备、停车场空间等＂，承租者若能和商场的核心部分创造优势互补的效应，就能达到相乘的结果，增加吸引顾客的砝码。
　　如果商场的管理者不对承租商户作区隔和搭配，就会变成核心商店唱主角，而承租户相互竞争、无序经营，影响整个商场的商誉，最终反噬你的生意。
　　在大楼内租赁柜台，你的经营方向和商场整体是要相辅相成的，配合其它店或者商场的核心商店，经营目录是没什么限制的。
　　七、大型百货商场附近
　　在这附近开店，主要是为了借助其强大的凝聚力、聚客力和影响力，可借助其汹涌的人潮带来的商机，机会比其它地方多。
　　但是也有很大的困难，就是店面难找，一般不是最开始在生意没起来之前进入，后面的机会就较为渺茫了，碰到就一定要稳准狠地下手。注意：转让费高的不要接，风险太大了。
　　在这种地段，适合经营薄利多销和高周转率的行业，如快餐店、服饰店和小吃店等，参考第六条。
　　下一章节咱们来聊聊开业资金的筹备。