全国星级酒店经营数据分析哈尔滨篇
五星级酒店2011-2019年的平均房价为902元,其中最高为2013年的1153元,最低为2019的614元。从变动分析来看,2011-2013年小幅增长,2014-2019年平均房价整体呈下降态势,且下降幅度较大。
一、2011年-2019年度哈尔滨市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势
数据点评:从哈尔滨市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,2011-2017年GDP逐年稳步增长,2018年GDP有较大幅度修订下调(原为6301亿元),2019年小幅回升;旅游收入、旅游人次历年数据均呈现稳定增长态势。增长率方面,GDP增速逐年放缓(特别地,2018年由于数据修订导致增速大幅下降)。旅游收入2014-2017年增速呈下降趋势,2018-2019年平稳波动;旅游人次增长基本维持稳定,2016-2019年逐年小幅增长…
二、2011年-2019年哈尔滨市星级酒店经营数据分析
(一)哈尔滨市三至五星级酒店数量
(二)五星级酒店经营数据分析
数据点评:
五星级酒店2011-2019年的平均房价为902元,其中最高为2013年的1153元,最低为2019的614元。从变动分析来看,2011-2013年小幅增长,2014-2019年平均房价整体呈下降态势,且下降幅度较大。
出租率方面,2011-2019年的平均出租率为69.9%,其中最高为2011年的76.7%,最低为2016年的66.8%。从变动分析来看,虽哈尔滨五星级酒店平均出租率整体呈下降趋势,但近年仍然保持65%以上的较高水平,从具体趋势来看,2012-2016年出租率逐年下降,2017年止跌上升,2018-2019年重新小幅下跌。
REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR为633元,其中最高为2013年的818元,最低为2019年的417元。从变动分析来看,2011-2013年REVPAR高位波动,2014-2019年呈不断下降趋势,且下降幅度较大。
(三)四星级酒店经营数据分析
数据点评:
四星级酒店2011-2019年的平均房价为365元,其中最高为2013年的423元,最低为2019年的302元。从变动分析来看,2011-2019年平均房价不断波动,整体呈下降趋势。
出租率方面,2011-2019年的平均出租率为55.6%,其中最高为2015年的57.8%,最低为2019年的52.3%。从变动分析来看,2011-2018年四星级出租率大体维持稳定,略有波动,2019年显著下滑。
REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR为209元,其中最高为2013年的230元,最低为2018年的183元。从变动分析来看,2012-2013年REVPAR上升状态,2014-2019年整体呈下降趋势。
(四)三星级酒店经营数据分析
数据点评:
三星级酒店2011-2019年的平均房价为216元,其中最高为2012年的231元,最低为2011年的201元。从变动分析来看,平均房价2012年较大幅度上升后又回落,2013-2016年波动下跌,2017-18年短暂回升后,2019年重新下跌。
出租率方面,2011-2019年的平均出租率为51.9%,其中最高为2011年的56.1%,最低为2019年的42.5%。从变动分析来看,2011-2014年出租率呈逐年下降趋势,2015年略有回升后,2016-2019年继续呈持续下跌态势。
REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR为112元,其中最高为2012年的126元,最低为2019年的91元。从变动分析来看,2011-2016年REVPAR呈波动下降趋势,2017-2018年止跌回升。2019年,受到平均房价和出租率的双重下跌影响,三星级酒店REVPAR有较大幅度下跌。
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