央媒怒问,推高房价,谁在作妖?买房人会给出什么样的答案
如果你在今年曾经跟踪过楼市行情,那你一定知道一些新的调控措施,例如,杭州、上海法拍房纳入限购范围;上海买房需要积分排名;深圳给出二手房参考价;北京、广州开展限地价的同时限房价;合肥最近还出来了一个"35岁以下才算刚需"。至于延长限售时间基本上是楼市过热城市加码调控的常规操作。
在一系列的调控之后,突然发现,房价还在上涨,买房人还在加速入场。今年一季度全国商品房销售面积3.6万平方米,销售额3.8万亿元,比2019年1~3月分别增长20.7%和41.9%。
买房人要逆势而上为哪般呢?
尽管全球央妈放水可能推高地价和房价,但是,我们有量化管控措施,严查资金违规流入楼市。
尽管地价拉高,面粉涨价带动了面包价格跳涨,但是,国土自然资源部出台了土地出让"两集中"措施,开始在22个重点城市试点。
尽管买房的风气还比较旺盛,但是房住不炒作为楼市发展的方向没有任何变化。
所以,此时此刻,你可能会问,谁造成了当前高房价的局面。是谁还在抢房,还在楼市作妖?
要回答这个问题,可能每个人因所处的位置或本人的经历以及思维模式不同,答案也不可能完全相同。
不过,今天,央媒中国网怒问房价上涨的原因,值得大家思考。
央媒中国网今天发表题为"挑起抢房大战?怂恿涨价?是谁在"作妖"?管"的文章,在文章中直指中介乱象对稳房价和稳预期形成的影响。
在文章中,央媒列举了一系列的房屋中介"作妖"的奇葩事件:
1、北京:中介"撮合"学区房涨价,6家涉嫌存在炒作学区房的门店全部暂停营业,实施整改。
2、上海:出台二手房新规,必须取得代表身份的核验编号及二维码,真正做到明码售房之后,1.6万套二手房源"消失了"。
3、南京:办个"假身份"就能优先买房,业主只需花2万取得购房资格后,再买房就可以赚一百万?
4、深圳:中介私自暗箱操作,违反佣金费率管理规定,高于佣金费率报价签约吃60万元差价,却赔了120万。
39.9元买不了什么,
却可以避免花300万买房后后悔,
别人上过得当,那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。
文章强调,要对故意制造购房人紧张心态、违规买卖购房资格等行为,发现一起就要查处一起,各地要积极稳定预期,加大监管力度。让黑中介没有生存的土壤,让房价回归真实水平。
其实,对"挑起抢房大战?怂恿涨价?等一系列"作妖"行为中的每个环节都要强行管控,不仅仅是中介人员还有其它的利益方。中介由于自身属性,只有推高房价才有交易的机会,才有获得收入的机会。而更多的从房价上涨中获得利益的环节,都想维持住房价的上涨。
一句话,谁是房价上涨的受益人,谁获得的利益越多,谁就会更加倾向于推高房价。
那么,在文末问大家一句。你认为"挑起抢房大战?怂恿涨价?在楼市"作妖"的环节还会有谁?在此邀请买房人独立思考,给出自己的答案。
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