重磅！义乌市出让4宗住宅用地！涉及北苑上溪廿三里赤岸

　　刚刚（3月31日），此次是义乌有史以来首次密集发布土地出让一天挂牌4宗土地。据了解有业内人士分析指出，如此高密度的推地和＂两集中＂出让的全新政策密不可分，这样及时提前发布相关地块信息，也有助于房企提前进行地块研究，更精准的制定拿地策略。
　　共计4宗地，总出让243.129亩，总起价48.22亿元，将于4月30日每宗地块都间隔2小时竞价。
　　1.北苑街道春晗路与宾王路交叉口西南侧地块
　　出让面积：62460.87㎡，约93.691亩。
　　容积率：2.0-2.2
　　起始价：278700万元
　　起始楼面价：20282元/㎡
　　最高限价： 403700万元
　　最高楼面价： 29378元/㎡
　　配套用房起始面积：300㎡
　　配套用房最高报投面积：68700㎡
　　本地块出让方式为限地价竞配套配套用房（政策性住房），当竞价达到上限价格403700万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配套用房（政策性住房），配套用房（政策性住房）起始建筑面积300平方米，每次投报面积增幅为300平方米的整倍数，最高投报面积为68700平方米。
　　当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配套用房（政策性住房）套型总建筑面积≥120平方米，位于春晗路与宏农路交叉口东南侧，从中间层开始，按先上后下，先东后西的原则，分别向上下留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算，每套配套用房（政策性住房）受让人应配套一个地下机动车位（配建的车位需集中布置，且位置应靠近落位房源楼幢）随同住房竣工验收后无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。
　　2.上溪镇上城路与上佛路交叉口东侧地块
　　出让面积：34985.68㎡，约52.479亩。
　　容积率：2.5-2.6
　　起始价：65000万元
　　起始楼面价：7146元/㎡
　　最高限价： 94000万元
　　最高楼面价： 10334元/㎡
　　配套用房起始面积：500㎡
　　配套用房最高报投面积：45000㎡
　　本地块出让方式为限地价竞配套用房（政策性住房），当竞价达到上限价格94000万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配套用房（政策性住房），配套用房（政策性住房）起始建筑面积500平方米，每次投报面积增幅为500平方米的整倍数，最高投报面积为45000平方米。
　　当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配套用房（政策性住房）套型总建筑面积≥120平方米，位于地块东北角，从中间层开始，按先上后下，先东后西的原则，分别向上下留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算，每套配套用房（政策性住房）受让人应配套一个地下机动车位（配建的车位需集中布置，且位置应靠近落位房源楼幢）随同住房竣工验收后无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。
　　3.通宝路与开元街交叉口东南侧地块
　　出让面积：25688.37㎡（含道路面积848.08㎡）约38.533亩。
　　容积率：2.3-2.4
　　起始价：77579万元
　　起始楼面价：12583元/㎡
　　最高限价： 112579万元
　　最高楼面价： 18260元/㎡
　　配套用房起始面积：300㎡
　　配套用房最高报投面积：30600㎡
　　本地块出让方式为限地价竞配套用房（政策性住房），当竞价达到上限价格112579万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配套用房（政策性住房），配套用房（政策性住房）起始建筑面积300平方米，每次投报面积增幅为300平方米的整倍数，最高投报面积为30600平方米。
　　当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配套用房（政策性住房）套型总建筑面积≥120平方米，位于南侧靠东第一幢，从东往西选取；从中间层开始，按先上后下，先东后西的原则，分别向上下留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算，每套配套用房（政策性住房）受让人应配套一个地下机动车位（配建的车位需集中布置，且位置应靠近落位房源楼幢）随同住房竣工验收后无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。
　　4.赤岸镇大乔路南侧义武公路西侧地块
　　出让面积：38950.57㎡（含道路面积73.66㎡）约58.428亩。
　　容积率：2.5-2.6
　　起始价：61000万元
　　起始楼面价：6023元/㎡
　　最高限价： 88000万元
　　最高楼面价： 8690元/㎡
　　配套用房起始面积：600㎡
　　配套用房最高报投面积：50400㎡
　　本地块出让方式为限地价竞配套用房（政策性住房），当竞价达到上限价格88000万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配套用房（政策性住房），配套用房（政策性住房）起始建筑面积600平方米，每次投报面积增幅为600平方米的整倍数，最高投报面积为50400平方米。
　　当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配套用房（政策性住房）套型总建筑面积≥120平方米，位于石城路与后山路交叉口东北侧，从中间层开始，按先上后下，先东后西的原则，分别向上下留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算，每套配套用房（政策性住房）受让人应配套一个地下机动车位（配建的车位需集中布置，且位置应靠近落位房源楼幢）随同住房竣工验收后无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。
　　此次义乌集中出让4宗地，将继续为义乌楼市供应新血液。