11月16日，国家统计局发布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从整体上看，45城新房价格环涨，5个城市持平。看一看金华十月份的房价数据：
　　金华10月新房4连涨后小幅下滑趋于稳定。环比下降0.2%，同比上涨5.5%，环比2015年上涨40.1%，平均每年8.02%，按照每年8.02%的涨幅，5年前100万的房子，5年后变成了141万，这个增值空间超过了理财的利率。二手房上涨0.3%。
　　10月份环比上月上涨0.3%，和去年相比环比上涨3%，和2015年相比环比上涨24.9%，平均每年4.98%，相比新房，金华的二手房价格走势比较平稳，当然了，因为这是平均值，一定有高有低，金华相当大的一部分老旧小区房价走势波动很小，几乎没什么太大变化，领涨的二手房主要以次新小区和学区房为主。
　　值得注意的是，10月70个大中城市，新房与二手房房价的最高涨幅均未超过1%。各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定。这是2017年9月以来的首次。业内分析指出，当前房价指数已经进入＂偏冷＂区间。这被认为与热点城市调控加码有关。但从另一个角度来看，一些城市或许也将面临房价调整压力。＂一城一策＂背景下，双向的楼市政策或将陆续出炉。
　　国家统计局数据显示，1-10月商品房销售面积累计值为133294万㎡，与去年同期持平。5月以来，商品房成交面积持续恢复。
　　价格方面，按照国家统计局数据计算，1-10月商品房销售均价为9878元/㎡，同比上升5.8%。但如果计算10月单月销售均价，则为9875元/㎡，环比下降1.9%。重回万元以下，延续了9月单月销售均价环比下行的走势。总体来看，金九银十存在＂以价换量＂的趋势。
　　初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。

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