一直以来，很多业主都希望取消物业，为何业主们对呼吁取消物业的声音越来越强？主要原因还在于业主和物业之间的关系问题。 物业认为《物业合同》就是尚方宝剑，物业费被清清楚楚写进了合同之内，不管服务咋样，业主们都应该缴纳服务费；业主们觉得，物业服务形同虚设，《物业合同》条款不明不白，物业没有提供有效服务，反而只管收钱不干事儿，所以小区物业费根本不值，故而拒交物业费，甚至认为物业没有存在的必要、可以一刀切取缔了。 中国城市规划：原则上不再建设封闭住宅小区 2019年下半年，大河新闻网发布了一则消息讲述的是一位女业主怀抱6个月大还不会走路的孩子，在物业经理办公室下跪的事情，一时间引起了很多买房人的共鸣。事情是这样的，这位业主家里有问题需要物业协助解决，但是物业长期拖而不解，让这位业主产生了不愉快的心理，故而拖欠物业费，物业经理为了催缴物业费，所以采用了＂停水＂的措施，水可以是民生资源，家里停水3天后，女业主不得不跪下求物业经理放水。 在这件事儿上，究竟谁更有理？笔者也说不准，只能说公说公有理婆说婆有理。业主拒交物业费违背了合同约定，属于＂履约违规＂，物业采用断水的方式催收物业费有几分道理？也是不合法的，因为水电属于基本民生事项，这是居民的基本生活权益，物业轻易动用这种违规手段催收费用是不合法的。 一位粉丝说到：物业的本职工作是＂服务业主＂，然而实际上，物业早就把＂服务＂这个宗旨抛诸脑后了，干的都是＂赚钱＂的活，比如我们小区。小区已经20多年了，属于城市老小区，在之前是没有任何物业公司的，小区住户每家按月向社区缴纳物业费用，费用标准为50元/月·户，社区负责清扫公共区域的垃圾、负责运走垃圾、负责公共区域的一些基本维修事项。 然而4年前，事情转折了，小区空降了一家物业公司，不仅提高了收费标准，而且铲掉了小区的绿化植被全部水泥硬化之后画上车位出租，同时在大门口立上广告视频，全天播放广告。 这家物业公司究竟为何而来，大家都有目共睹，虽然很多业主颇有微词，但物业费始终不敢怠慢，因为物业有相关的入驻协议和服务合同，合同中就有明确的物业费收取标准，稍有不慎就可能面临着诉诸公堂的风险。 很多人有一个疑问，咱买了多套房子，都是用来炒房的，所以长期无人居住，长期空置的房子需要缴纳物业费吗？在很多人的口中认为＂长期空置房子不用交物业费，或者物业费可以50%缴纳。＂在不少城市的物业管理条例也确实有类似的规定和说明。 空置房＂不收物业费＂？2021年新规出台，物业费一律这样收，清楚了！业主、物业都该懂。2020年通过的《民法典》将在2021年的1月1日开始实施，在这其中就有很多进一步规范物业管理、物业服务标准、物业费用标准的内容。 物业管理条例配图 最高人民检察院第六检察厅三级检察官助理陈炜彤介绍，对于大家都关心的＂空置房要不要交物业费问题＂，在民法典的944条给出了明确规定，＂物业服务人员按照约定提供有关服务的，业主不能以未接受或者无需接受相关物业服务为理由拒绝交物业费。＂ 答案已经很明显了，这也就是说，小区的物业服务具有全面性，例如物业每天打扫卫生，是统一性质的，张三不能因为自己家里没有居住人，就不接受这项服务，更不能以此拒绝给物业管理费。 但同时，民法典也规定了物业公司催收物业费的限制，在944条同时做出规定，物业人员不能用停止供电、停止供水、停止供热、停掉燃气等方式进行催收物业费。 产权交易＂一窗式＂办理多个窗口往返4至6次缩减到1次 在新的《民法典》中，不仅规定了物业的服务和物业费缴纳问题，还对小区公共区域的营收归属权再度重申，新规要求，建设单位、物业服务公司或者其他管理人员利用业主的公共部分带来收入的，扣除合理成本之后，其他部分属于业主共同所有。 也就是说，在新的民法典正式实施之后，如果物业和开发商擅自动用了业主们的公共区域，业主可以依法维护自身权益。 学习楼市知识，关注本号！
创作头条文章3天，发文4篇，收益0。17元，我还要继续下去吗？不知什么时候，自己点开了头条，感觉很有趣，无聊的时候翻看一下觉得内容还挺多挺丰富的，于是慢慢也养成了看头条的习惯。无意间，自己刷到一个关于头条创作可以挣钱的视频，对于闲着没事而且又2010年2020年100位伟大的足球运动员（一）2010年2020年，有克里斯蒂亚诺罗纳尔多和莱昂内尔梅西的绝代双骄，有莱斯特城赢得英超联赛和法国成为世界冠军，小编带大家整理一下这十年间100位伟大的足球运动员，排名仅供参考哈，轻松一刻，看看现在国产剧的尺度不敢相信现在的国产剧，尺度已经大成这样了。男主角，科学家，热衷于探索人体工学舒适度热衷于发掘加油新方式，开发新动能也擅长与时间赛跑因为太努力，女主角经常说他你是我的荣耀中杨洋的骚话改完名，咱就是一流景区了好不容易凑出五天假期的五一，让旅游业迎来了大回春。像故宫这种热门景区，节前门票开启预售几分钟，就已经全部售罄1。但同样是出游，人与人的悲喜却并不相同。有人玩得开心，有人到了地方才发宁夏最完美的烤羊2088元一套，10个人吃到撑，京津冀支持送羊上门宁夏是一个面食比较发达的城市，在这里有很多好吃的面食，但是宁夏这个地方清真的美食还是比较多的，尤其是牛羊肉，宁夏人民做的也是非常好吃的。今天要给大家分享的美食就是宁夏的特色小吃烤全秋之北京幽岚山坡峰岭景区一坡峰岭位于北京市房山区周口店镇黄山店村境内，是幽岚山中红叶最多的一段。2009年开始修建6公里环形山路，2012年正式举办第一届幽岚山坡峰岭红叶节，让更多的人开始走进大山，欣赏这数秋之北京幽岚山坡峰岭景区二2019年10月27日，秋高气爽的好天气，第四次来到坡峰岭。虽有小堵，大巴车还是停到了最靠近景区的一个停车场，不用乘坐摆渡车，600米的距离，溜达着就到了景区门口。山脚柿为先首先印夏日避暑热寻凉找白羊北京市昌平区白羊沟风景区白羊沟，北京市昌平区境内的一条山沟，长约12公里，一条公路贯穿着20几个小景点。2014年6月21日，我们自驾来到了这里，沿着公路，时走时停，欣赏一路美景。时而晴时而阴的天空，正是水墨天成几曲弯草原避暑行之二闪电河滦河神韵风景区水墨天成几曲弯云恋神韵寻河源难逆风意常聚散谁与携手做雨还迷恋2018年7月28日，继续草原避暑行。河北坝上闪电河国家湿地公园滦河神韵风景区位于河北省张家口市沽源县城东北二十公里处，行走在金秋北京马家湾萧太后运粮河风景区赏秋2020年10月30日的北京，多彩的金秋，变换的天气！忽阴忽晴忽云重，却改变不了美景当前惹人眼，只愿沉醉归自然！这一天，我们游览了马家湾湿地公园萧太后运粮河风景区。下图是东大门处的龙生福地福聚龙北京密云白龙潭风景区玻璃红叶染秋2019年10月26日晨，我们从满是云朵的京城出发。本想可以在蓝天白云里欣赏秋景，没想到，到达白龙潭景区时，天空一缕云丝都没有，那真是秋高气爽万里无云的好天气！白龙潭风景区是国家2