没有阳台的房子你会买吗？

　　客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间、阳台，这在大部分人心中是对房子格局固有的认识，豪宅无非是各个区域大一点，小户型就小一点，但绝对不能少。但是在现在的住房设计中，阳台不知不觉被去掉了，去看房才发现要找个有阳台的户型并不容易，餐客一体还能接受，毕竟空间在那，可是没有阳台，总感觉房子少了点啥，衣服没地方晾啊，不能接受。
　　在以前的房子设计中基本都是有阳台的，而且一般作为赠送面积，是一大卖点。但在2018年出台的城乡规划管理技术中规定，建筑物内外结构的阳台、露台、设备平台，按其结构外围水平面积计算全面积。以前阳台都是送的，现在都要花钱买，消费者多少有些难以接受，于是开发商干脆去掉阳台设计，这样你花钱买的全部是室内面积，看起来似乎让人更容易接受。并且开发商会告诉你这是现在的潮流，在国外、在香港的房子都是无阳台设计的。当你问晾衣服怎么办时，他们会告诉你用烘干机。听起来似乎没有问题，但用起来却不是那么回事。
　　对于大豪宅来说，牺牲掉部分设计来换取其他功能好像是可以接受的，比如大平层，整面墙的落地窗，窗外是绝美河景，有了这样的视野还需要什么阳台啊？而且房子面积足够大，即使没有阳台，其他空间也可以代替阳台的功能，在居住体验上不会有太大的差别。
　　但是对于130平以下的住宅，首先要满足日常生活的基本功能。阳台在布局中看起来是最可以去掉的，但我想养花、我想有个读书喝茶的小空间，我需要有个地方晾衣晒被……这些都不能在面积不大的客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间来实现，所以阳台必不可少。对于刚需来说，设计也好、潮流也罢，都不如住得方便来得实在。
　　说到住得方便，阳台一个几乎不可替代的功能就是晾衣晒被，虽然在国外几乎都是用烘干机，在中国也慢慢有人开始接受，但这种生活习惯的改变绝不是一朝一夕的事，尤其是北方，天气干燥，洗完的衣服很容易晾干，衣服上有太阳、空气的味道，也是生活中幸福的味道，这是烘干机无法替代的。即使是你有钱如中大国际的业主，也依然喜欢在阳台晾晒衣服。可以这样说，阳台于北方人来说，是住房的刚需。
　　△ 中大国际在落地窗的栏杆上晒满衣服
　　都说顾客是上帝，但因为住宅的特殊性，顾客却没有了优势，开发商建什么消费者就得选什么，再加上有限的预算，可以选择的范围就更小了，我们在被迫一步步退让、被迫去接受各种不满意。
　　没有阳台、没有明卫、甚至没有明厨、窄到只有一米二的楼道，小到进不了担架的电梯……明明一切都不合理，但开发商会告诉你他们都符合国家规定。但国家规定只是一个产品的底线而已，对于房产这样的贵重产品却只能达到底线的标准看起来更是一种讽刺。
　　△ 飘窗代替了阳台
　　难道作为普通老百姓，就没办法买到价格实惠、功能齐全、适合居住的住宅产品吗？大家不妨来看看我们小院，小院一直秉承＂以人为本＂的居住理念。小院所有的产品不仅保留了阳台的设计，而且还有露台、阁楼、花园，不仅保证大家晾晒的基本日常需求，而且可以露台看风景，还有阁楼让自己任意设计，花园种菜养花，更重要的是小院的价格和同区域的高层相当，阁楼、露台、花园全赠送，是人人买得起的小院。
　　住小院满足的不仅仅是居住，更是生活。
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