国外城市滨水休闲区经典开发案例分享美国芝加哥海军码头

　　前言：城市滨水区是滨水城市最重要的休闲旅游区域，研究和借鉴国际城市滨水区开发成功案例，有助于我国滨水城市的经济发展。1950年代末至1960年代初，为了推动城市经济的发展和振兴，焕发城市中心的活力，北美率先发起了城市滨水地区重建和再开发运动，并逐渐蔓延到欧洲和亚洲。到1980年代，城市滨水区复兴运动几乎遍及全球，本文以美国芝加哥海军码头再开发项目为例，以系列文章形式探讨城市滨水休闲区的开发与实践。
　　芝加哥(Chicago)位于美国中西部，属于伊利诺州，东临密歇根湖 。芝加哥及其郊区组成的大芝加哥地区，是美国仅次于纽约市和洛杉矶 的第三大都市区。芝加哥地处北美大陆的中心地带，为美国最重要的铁路、航空枢纽。芝加哥同时也是美国主要的金融、文化、制造业、期货和商品交易中心之一。自1833年建市以来，经过一百多年的发展，逐渐成为具有世界影响力的大都市之一。
　　海军码头（Navy Pier）位于芝加哥的密歇根湖边，靠近芝加哥市中心，占地面积3.8公顷。密歇根湖很大，水域面积达57757平方公里，湖岸的沙滩看上去和海滩也没什么两样。海军码头是芝加哥很有历史意义的建筑物。它始建于1914年，1916年开始向公众开放，当时它是世界上最大的码头。在第一次和第二次世界大战期间作为海军训练基地和使用基地。随后的几十年间，此码头处于沉寂状态。1989年芝加哥政府投资15亿美元重新修建码头，1994年重新对游人开放。
　　海军码头从密歇根湖岸向内延伸了1000米，这里有摩天轮、旋转木马、电影院、剧院、大小餐厅和各种游船码头，甚至还拥有一个植物温室和一座儿童博物馆。在这里可以享受费里斯转轮和旋转木马的乐趣，参观芝加哥儿童博物馆、地平线舞台和乔比博普小餐馆及爵士乐厅，也可以选个露天酒吧或者咖啡座坐下来，享受芝加哥码头的迷人风情，还可以乘坐邮轮或快艇畅游天水一色的密歇根湖，欣赏夕阳西下的美景。
　　海军码头如今成为芝加哥最为著名最为热闹的滨水休闲场所。夏季常常有许多免费的活动及音乐会，尤其是在展览馆内，常年活动不断。它已成为芝加哥人消遣的最好的地方。海军码头有公园、花园、商店、餐馆。这里的历史和美丽的景观，深深地吸引着外来游客。它也是芝加哥的娱乐和会议首选地之一。年观光人数高达700万人次。芝加哥海军码头被公认为是芝加哥最迷人的休闲旅游区之一。
　　芝加哥的岸线长期以来因为三个使命而形成：保护密歇根河，促进经济增长，为市民提供休闲娱乐场所。海军码头的设计团队将码头的景观扩大，使其成为21世纪世界级的滨水体验胜地。
　　中央公园重新设计成了富有活力的城市景观，带有喷泉，旅游景观和在南部尽头构建的一片湿地。南部码头被明显的改造成了一条新的走廊和增加的漂浮的码头，使海军码头朝向太阳、密歇根河以及芝加哥的地平线。
　　码头公园因为一片延绵起伏的景观而重新获得生机，这片景观围绕着作为该码头标志的摩天轮和新莎士比亚剧院而建成。水晶花园被重新描述为＂仙境＂，是连接码头公园和儿童博物馆的游乐中心。东部尽头的公园和庄严的密歇根河溶为一体，这里有有蒸汽浴、冷池、岩石和海滩。
　　码头景观把海军码头从线型扩大到多维的旅行线，建立起城市和海岸线、海岸线和海水，海水和天空的连接。通过把走廊和灯塔连接到西边的伊琳诺斯大街和建造的一套新的空中缆车系统，码头同城市更紧密地联系在一起。沿着河边一直走到人工岛的尽头，芝加哥河与密歇根湖的交汇处，广场上矗立着一座大铁锚，那是芝加哥号巡洋舰送给海军码头作为纪念的。站在这里向湖上望去，两道防波堤远远伸向湖中，围成一个港湾，两座灯塔遥相呼应，为进出港的船舶指引方位。港湾中横卧一道石堤，把港湾分隔成内外两个区域，石堤上停满了海鸥，成了一座小小的鸟岛。
　　海军码头北侧的芝加哥河边，远处停泊着一艘桅杆高耸的仿古海盗船，在夏日会驶向湖中，供游客欣赏湖光水色，也可从湖面饱览全城风姿。拐过广场就是海军码头的南侧，岸边停泊着许多豪华游艇。码头大道的另一侧则是一长排错落有致的建筑，有古典格调的，有现代透明玻璃墙顶的，还有帆布穹顶的，中间有一个大平台，有绿化、雕塑，还建有摩天轮和旋转木马等游乐设施，室外大道边则绵延不断地分布着露天酒吧、咖啡座等。如果有兴趣可以购买观光船票，在船上欣赏密歇根湖和烟花表演。
　　海军码头的设计师们期待和芝加哥的人们一起努力实现湖滨地带作为风景观光胜地的广阔的、创新的，可持续的，可实现的愿景，使其成为具有典型的芝加哥特色的胜地。
　　作者（金潮）：中国滨水休闲产业联盟理事长、中国市场学会副秘书长、中国市场学会滨水休闲产业研究中心主任、世界游艇盛典执行秘书长。