住宿1夜价格不超100元，学校周边旅馆越开越多，内行人揭露生意经

　　近日一份酒店以及私人旅馆的数据曝光在网络上，其中私人旅馆的数量已经逐渐超过自营酒店，有的专家表示，预计未来五年时间，全国各地将会有大量的新型私人旅馆诞生。在这份数据当中，私人旅馆选择开店的地址，却让人意想不到，而且每月的收入都不低于任何一个商店。 有的网友留言道＂怪不得现在的旅馆越开越火爆，甚至有的旅馆是连着几条街＂
　　一、新型旅馆诞生
　　自从国家加入国际贸易组织之后，国内的经济以及民生建设，有了翻天覆地的变化。 特别是建设这一块，引进了非常多先进的黑科技，让人民的生活水平有很大的提高，像出门方式，旅游、医疗和住宿等等都迎来了最高峰时期。
　　旅游是最近几年发展特别凶猛的行业之一， 不但是带动了国内经济，还引进了国外客流量，是现在国内比较有名的旅游景点，基本都是有看到外国人身影的存在。
　　旅游业发展起来后，带动的就是酒店、饮食这两个版块，很多旅游客前往旅游之前，都会提前选择一些比较好的酒店。 正是因为这一点，国内的酒店数量越来越多，有相关数据统计，国内目前的酒店数量已经超过了2008年总量的5倍。
　　尤其是一些新型民宿，每个月都是递增式增加。 像杭州、上海、广州这些吸引力大的城市，民宿的数量已经超过了酒店，未来这一块有非常大的经济潜力。
　　很多人对于这种民宿的印象，只是停留在了90年代，普遍都觉得脏乱差，就是民宿的代表。 其实到了今时今日这种民宿已经是非常少见，现在这种民宿被称为新型民宿，里面的装修完全不落于一些大酒店，还有是完全按照当代年轻人所想的房子，去进行制造以及布置。
　　这样一来吸引了非常多的旅客前往体验， 在某个租酒店软件平台上，这种新型民宿的评分比酒店，要高出1.9到2.8分， 而且价格方面也是比较实惠。
　　二、开店地址让人寻味
　　新型民宿诞生之后，好像在国内掀起了一阵浪潮，所有的旅游景点都在按照民宿的构造，进行大量的建造。虽然说现在国内已经有非常多的民宿所在，但是他们的一个开店地址，都是在一些比较有景气的景点以及城市，而在这份数据中，
　　这些民宿的建造地址，被全部曝光出来，这些民宿都开在了大学城附近。 而且这些开在大学城附近的新型民宿，比3个景区的数量还要多。
　　为什么这些新型民宿都是选择了在大学城附近，而是在一些热门的地段，这样的收益不是更高吗？ 答案告诉这些想法是错误的，这些大学城附近的新型民宿，一天的客流量比景区的新型民宿还要高。而且遇到周末几乎是爆满，每个月的收益都不低于当地任何一家酒店， 有的新型民宿一个月的净利润就高达8到10万。
　　从数据上看这是极其夸张的，按理来说大学城附近除了学生在消费之外，几乎就没有其他的消费群体。但是这些新型民宿的收益还能如此之高，足以看出这个经济圈还有很大的潜力。
　　首先这些新型民宿开在了大学城附近，无非就是专门做学生的生意，其次就是利用了一些人性心理。 如今的大学不再像是以前那样，对比一下2008年之前，国内的大学基本都是在一些比较偏僻的地区，而且都是互不相连的。但是到了2020年，国内的大学形成了一个群体模式，都集中在一个特定区域，这样一来能够增加学校之间的活动，还能形成一个经济圈。
　　现在一个大学城基本都是5万名以上的学生，大一点的大学城已经拥有了超过10万，甚至20万名学生。 这个群体是非常庞大的，背后就是一系列的经济诞生。
　　三、大学生的思想转变
　　这新型民宿的开店选择店址，是大部分人都想不到的，很多人都想不明白大学生的消费能力会比其他群体高？ 从2020年人均经济消费数据看，目前我国的主要消费群体已经是由90后接任。 其次就是80年代，排在第三的则是现在的大学生群体。
　　整个2020年度大学生在网上消费就超过了1.5万亿元，预计未来三年时间，会突破五万亿人民币。 这还没有加上大学生平常的开销费用，如果两者相加会是一个非常恐怖的大数据。
　　从消费能力来看，大学生群体在未来是具有一定的领先位置的，自从大学城建立之后。 附近的几条街道都会改造成相对应的商品街，晚上还可以变为一个美食街，平均一个大学城就有超过百家的饮食店铺。
　　久而久之，一些新型民宿就看到了这里面的商机，觉得大学生目前的消费能力完全不低于其他群体。 有部分大学生比一般上班族还要高，加上现在的大学生爱玩，每天晚上都会去到当地的一些娱乐场所，等回到学校之后，宿舍基本都是关了门，那自然校外的民宿就成为了大学生的首先居住目标。
　　再者就是当代的大学生思想已经是逐渐开放，对比90年代的大学生，他们更多偏向于自由以及提前体验刺激。 先前的大学氛围就是一味地读书，对于一些男女之事是不太感兴趣。但是现在的氛围不一样，大学生谈恋爱是一件很正常的事情，甚至有的大学生在读书期间，就完成了结婚生子。
　　他们对于一些新鲜感以及未知的领域是非常感兴趣的，校园里面是不允许这种事情的发生，这个时候校外的民宿就能提供这样的帮助。 这样一来新型民宿逐渐受到了大学生的欢迎，再加上这些民宿住一晚的价格并不是很高，普遍都在100块钱左右，这都是大学生能够接受的价格范围。
　　总结
　　在很久之前就有相关专家提出过，未来的经济圈肯定会有大学生，而且消费能力是极强的。 现在很多行业都已经为大学生量身打造出了一系列的产品，像衣服、鞋子等等，都会印上大学生的标签，这种新型民宿就是其中的一种。
　　只不过这种民宿是选择了实体的方向，事实证明新型民宿在未来存在的机遇还有非常多，大学生的消费潜力还没有真正挖掘出来。 您们对这件事是什么看法呢？