分户墙的隔声改造治理

　　1.引言
　　随着我国经济和社会的发展，人们对改善居住条件的期望，已从扩大居住面积为主，转向以选择舒适、安静、私密、方便的生活环境为目标。但是，由于轻质隔断墙体的使用日益增多，对于新建住宅因隔声质量差引起的诉讼时有发生。
　　80年代末，国家根据国情，制定了《民用建筑隔声设计规范》（gbj118-88），其中民用建筑隔墙和楼板空气声隔声标准，做为住宅用分户墙及楼板中规定最低应该不小于40 db。
　　2 改造治理的工程情况
　　本次治理工程位于北京市广安门南街荣宁园小区的居民楼，原分户墙为9cm轻质墙体，因其较薄致使双方生活存在很强烈的声音干扰.
　　此次要求治理的业主职业是医生，由于工作繁忙，原有的墙体隔音差，难以保障正常的休息，已经严重影响到了正常生活。发生此类问题与开发商之间除了诉讼途径外，牵涉到原有墙体改造及原有住房面积变更等系列问题，而作为开发商有责任和义务协助业主解决问题。业主由于不希望在与开发商的磋商方面耗费过多的精力及时间，故要主动求对该墙做隔声治理。
　　3 墙体改造前与改造后的测量对比
　　此次改造的工作是对原有建筑的处理，首先需要测试原有墙体的隔声量及现场情况，然后对测量数据做出分析，依据分析结果设计改造方案，最后在工程完毕后对施工做验收检测。经过现场测量，其墙体原隔声量为38db，我单位根据多年的隔声测试，以及类似项目的治理经验设计并组织了此次施工，改造治理后墙体隔声量达到了51db。
　　4 治理目标与改造方案的设计
　　在进行治理方案设计之初需要结合实际情况确立治理的目标。国内外研究资料表明，建筑隔墙隔声量大于50db时，人们听不到隔壁的一般噪声，可以满足不受隔壁噪声干扰和户内交谈“私密性”的理想要求；同时要对业主在资金投入及减少原有使用面积的损失。
　　为了减少占用原有使用面积，设计方案更多的应用了新产品与新材料，新建墙体每平方米的造价在800元左右，该住户此次治理的墙体面积接近20平方米，治理方案总体增加厚度为110mm，占用原有使用面积0.6平方米，经过表面墙体的粉刷后与原有空间感觉上没有明显区别。
　　5 改造治理中的注意事项
　　此次设计方案采用的是多层复合构造，改造工程需要由专业的声学单位和声学工作者来完成。首先，对现场做系统的测量；其次，设计方案要在对测量数据进行仔细认真分析的基础上完成；最后，由于隔声的治理不同于简单的室内装修，施工完成后要通过对现场的二次测量来检验施工效果。
　　此方案中采用法国进口的s型减震龙骨在隔声效果，占用原有使用面积较少，对整体墙面在隔声性能方面有很大的提升，同时具有良好的坚固性。
　　在治理过程中将原墙面上安装的线路暗盒完全密封堵死，并且在对新墙体上暗盒的安装采用软管套接蛇行布线，防止缝隙露声。
　　在清音板安装时对每层板的拼接处进行抹灰（密封）处理，同时每层板的采取了交错的安装方式。
　　6 总结
　　综上所述，治理目标的确立非常关键，在尽量少占用实用面积与墙体隔声量达到最大之间往往是存在矛盾的，需要业主与设计方充分沟通协商以达成共识。在经过治理后，墙体的隔声量达到了国家规定的一级标准，为居住者提供了真正的舒适、安静、私密的生活环境。