收到一盒崭新内裤，却让我开始怀疑人生。 电商平台购买的优质棉内库，一盒五条 这是本次新冠状病毒疫情期间，从国内电商平台某宝订购的一款男士内裤产品，前天刚从快递手里收到，一盒共5条，主要成分是棉，外加百分之五的氨纶，富有弹性质感，体验相当的不错。本文图片故意略去了厂家的品牌，以免有广告之嫌。 我拆封之后，感觉是很棒的，但是问题来了：—— 一共花了只不过将近30元，具体说，是29.9元，平均6元一条，还包运费！于是，我就想，这东东品质不错，为什么能够这么便宜？ 哎，元旦那两天听罗振宇的跨年演讲——《时间的朋友》中，提到一个词，叫＂中国新基础设施＂，我这么理解，这盒内裤应当就是在中国新基础设施下的产物，从品质、价格和服务效率上讲，确实超值！ 中国新基础设施－罗振宇跨年演讲图片 ＂中国新基础设施＂，指的是一个创业者可以放心甩出去，让别人干的所有事。你只要站在它的肩头，就能比原来好。比如，在今天中国的市场上，你要想做一个新的化妆品品牌，很多事你不用自己做了。你只需要做好一件事，那就是，定义好你的不可外包的核心能力。比如，洞察用户、连接用户、把用户服务好，剩下的所有研发设计、制造、物流、营销平台，都有现成的基础设施为你提供全套解决方案，中国庞大的制造业实力是整个新基础设施的坚强后盾。特别提到，在新基础设施中，发达的物流体系。1美金的平均快递成本就可以通运全国。 新基础设施中，一美元运到全国的能力 这些，我想，就是这盒内裤能够这么实惠的原因吧！ 反观，从线下超市，也是在春节前，刚买了一条类似的内裤，牌子不一样，但同样是95%棉+5%氨纶，也花了近30元！就是没整明白，不同的销售渠道，价格差那么大，1条也是这些钱，5条还是这些钱？ 或者说，是目前流行的商业模式和生态已经发生了很大的变化？！罗振宇在《时间的朋友》跨年演讲还提到一个观点，说以后赚钱会越来越难、越来越辛苦了。 我手拿着短裤，心里在想，网上商家卖这5条裤子给我，是不是还赚不到线下超市卖1条给我的钱呢？如果我们做其他生意也转到网上来，比如从这次疫情之后，似乎是没得选的选择，那么大家的日子，会越来越难还是越来越好呢？再换句话说，如果赚钱不易，但是少花钱可以多买东西，是不是意味着人民币会升值了呢？ 可是另一方面，钱没有赚多少，房价却在乘飞机——我所在的昆明，2008年左右，平均房价不到4000元/平米，现在均价大概到12000多元了，12年时间涨幅超过200%，年复合平均涨幅9.6%啊！ 2008-2020 昆明房价12年间年复合平均增长趋势 再来看首都北京，感觉更夸张，我记得同样是房价不到4000元/平米，大约是在2002年前后，而现在北京的平均房价大约是59000元/平米，18年间，年复合平均涨幅16.1%！ 2002-2020 北京房价年复合平均增长趋势 然后我们再来说说手机。1996年，我买的第一部GSM数字手机，是飞利浦的，6400元。而现在我用的手机，是华为公司的荣耀手机，买的时候价位不到2000元，已经用了快3年，估计要到年底才会换新的。但是20多年前6400元的手机，要是从功能来看，比现在用这个1000多元的，差多了去了，现在的手机是大屏的，可以拍照、运行各种APP、聊天、读书、看新闻、刷抖音、做直播，那老手机非常小巧，天线是外置的，只能打电话，发短信字数多一点还在屏幕上显示不全…… 1996年价值6400元的古董级飞利浦数字手机 如果还以6400元价位来看，则现在可以买到像华为Mate 30 Pro 5G双4000万像素徕卡电影四摄镜头8GB+256GB、苹果XS 256GB这样顶级配置的手机了! 如今6400元价位，顶级的华为Mate 30 Pro 5G手机 如今6400元价位，苹果XS 256GB 手机 那么问题又来了，这么多年来，手机的功能一直在创新、完善，表现在产品价格上，同样价格的手机，功能一定是越来越强大，性价比一定是越来越高。而如果只是保有某些的功能和性能，那么价格一定是越来越低！ 再转过头来看看，房子对于我们，它只是个空架子，既没有越来越多的功能，也没见它做得越来越精致、有品味，那么它为什么要值这么多钱，还要越来越涨价呢？ 说到底，我们口袋里的钱是升值了还是贬值了？我们能不能把房子也变成像内裤或手机一样、在新基础设施支持下创造出普惠的价值？如果可以，我想我们大家都愿意更多的付出一些，让内裤啦、手机啦，这些各种东西都变得越来越好用而且越来越超值，并让我们有更多时间陪伴家人、出去游玩！ 希望今后的我们，有创造性的机会来改造和重构这个非常传统、＂逆天＂的房地产产业，如果要保持价格甚至增值，就不断给它注入创新的功能和良好的居住环境体验，如果注重简适，相比收入而言，就可以越来越实惠。 创新发展 和谐人居 希望我们的发展，是在效率越来越高的时候，能有更多的时间享受生活、发挥创意，而不是为了房子，把效率提高后挤出来的时间，不得不花在做越来越多的工作上，去当工作的奴隶！还以本文开头举的例子，一盒新短裤5条卖了30元，去除成本和运费，估计这个商家一共可以赚5元钱的话，也就是说生产并卖掉一条短裤才能够赚一元钱，那么在中国很多城市，我们要想买一套目前价值150万、100平米左右的房子，需要生产并卖掉150万条短裤！要是在北京，甚至你卖了这么多短裢，只能买得起够放一张床的单间，如果你想要一整套100平米房子，如今你几乎得让北京3000万人口中大约20%的人，也就是600万人，每人买你的一条短裤！只是为了一套房子，为什么活得那么累、发这么多包裹、做这么多活计呢？ 容易赚的钱没有了，往后大家都得做更辛苦的事 是的，我相信，今后，容易赚的钱没有了，往后大家都得做更辛苦的事。但是，有必要为了北京的一套房子，去卖600万条短裤这么苦逼吗？ 真的，是时候需要我们共同来想一想，是否我们可以来做点改变，让房价也像内裤和手机一样，搭上中国新基础设施时代创造的普惠便车？