棚改彻底结束？住建部明确从今年起20年以上的老房子都这样处理

　　前言
　　总的来说，棚改结束的话对这两类人的影响是最大的，第一类就是那些幻想着可以吃拆迁福利的人，这一类人就是盼望着棚改政策让自己实现一夜暴富，第二类就是那些囤积老破小的房子的＂炒家＂，现在＂旧改＂政策取代＂棚改＂政策，＂炒家＂们亏大了。＂棚改政策＂是否已停止？住建部给出回应，今年起旧房均按规处理。
　　答案是否定的，首先从相关部门公布数据来看，棚改并没有结束，例如贵阳就在2021年上半年完成了11个棚改项目，而且也有专家表示在2021年棚改开工总量不会超过200万套，也就是说棚改涉及到的房子比较少，但是它还是没有全面消失的，而且我们也可以发现国家有将近300亿元的财政补贴资金是用来支持棚改的。
　　虽然棚改政策还没有全面停止，但是现在国家已经注意到了过去的＂大拆大建＂式棚改已经是不适合时代的发展的了。根据相关数据统计，棚改是在2009年开始的，截止到现在累计开工数量已经达到了4730万套，帮助1.2亿居民改善了居住环境，所以说棚改政策对于我国老百姓的影响还是非常大的，它可以称得上是我国重大的发展工程。
　　有人说之所以在2021年没有结束棚改是因为2020年的棚改任务还没有完成，在2021年底棚改政策将会全面结束。但是根据住建部发布的官方文件来看，未来棚改政策并不会结束，未来对老旧房子的政策将会是保留、改造和拆迁并举，不过未来棚改拆迁的规模会有所缩小。
　　在历经几年的摸索以后，现在住建部已经找到了更加适合老旧小区更新的方式，那就是旧改。现在住建部已经明确表示，从今年起，拥有20年房龄的老房子将会统统按照这样的方式进行处理。
　　2020年年底的时候，住建部部长王蒙徽曾经表示旧改会以2000年前建成的住宅小区作为重点。也就是说，从今年开始这些拥有着20年房龄的房子将会以旧改政策优先，不再是盲目地进行棚改了，当然了，对危房和已经纳入棚改指标的房子将会仍然执行棚改政策。
　　相信大家对旧改政策并不陌生，因为早在2019年的时候，旧改政策就已经在全国进行大规模的试点工作了。未来5年，旧改政策将会涉及到21.9万个城镇老旧小区的改造。有业内专业人员表示未来5年，旧改所能够撬动的资金总额可能会超过4万亿元，总之就是旧改政策所带动的消费总额和影响力并不亚于棚改政策。
　　当然了，这4万亿元也很难对楼市起到明显的拉动作用，一方面是因为旧改政策是创造了供给，消灭了需求的，所以旧改政策是有利于稳定楼市的，而另一方面旧改政策并没有改变房地产的存量，旧改没有棚改的货币补贴，没有拆迁户的资金流入楼市。
　　这样房价是不会出现明显的上升的。不过在这一情况下，旧改政策还是有可能会使老房子再度升值的，毕竟经历过改造以后，老房子可以说是发生了翻天覆地的变化，老旧小区的环境和配套设施等都会有大幅度的提升。
　　一些老旧房子本身的条件就不是很好，但是这些房子所处的地理位置却是非常优越的。对于这样的房子，旧改政策对其建筑进行升级，其居住环境有了明显的改善，到时候一定会大受市场欢迎。
　　事实上，我们可以发现北京和南京等经济比较发达的城市的房子进行改造升级以后，基本上都会迎来升值。而且根据贝壳研究院提供的数据来看，现在80后和90后年轻人对改造后的老旧小区的接受度有了明显的提高。
　　一些网友甚至表示会考虑购买老旧小区的房子，那些地段比较好的房子经过改造以后就变得更加吃香了。有专家表示，一套100平方米的房子，经历过旧改以后，房子的价值甚至有可能会升个90万块钱，所以说旧改政策对于业主来说无疑是一个好消息。 总结
　　最近几年我国还是有很多农民涌入城市的，这也导致了城市的住房需求仍然处于上升阶段，旧改政策有利于改善居民的居住环境和满足人们的住房需求，相信未来我国老百姓一定都能够享受良好的居住体验。