李嘉诚卖出英国产,意味着什么呢?
近来,看到李嘉诚正大手笔的卖出英国物业和电力资产。
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出售的物业资产
3月11日晚间,长江实业集团(01113.HK)公告称,旗下间接全资附属公司Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited,出售英国伦敦的"5 Broadgate"写字楼,卖出价格7.29亿英镑,约合60亿人民币。
这栋卖出的大楼在英国伦敦,是2018年6月,长实集团斥资10亿英镑收购的。现在卖出价格是7.29亿英镑。
从买入到卖出,持有了4年的时间。资产价格是没有上涨的。不过李嘉诚还是选择割肉卖出。看来是觉察到了什么大变化。
富人们的信息和观察力,都是比较敏锐的。
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出售电力资产
李嘉诚不单单是卖出英国的大楼,而且,也在洽谈出售电力资产。
李嘉诚家族控股的UK Power Networks,目前正在洽谈出售事项,参与收购公司有荷兰退休金机构APG、中国投资有限责任公司(CIC)、加拿大安大略教师养老金计划和加拿大养老金投资管理公司PSP Investments等等。
UK Power Networks现由的长江实业集团、长江基建集团及电能实业共同持有。UK Power Networks是英国最大的配电公司,拥有横跨伦敦、英格兰东南部及东部的电力电缆和线路,为大约830万户家庭提供电力服务。
UK Power Networks是李嘉诚家族在2010年以58亿英镑的价格收购之后重新成立的新公司。持有资产已经有12年的时间,估值高达150亿英镑(约合人民币1260亿元),李嘉诚出售后估计将赚到一倍收益。
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为什么卖出这些英国资产呢?
在俄乌战争的影响下,李嘉诚家族和新的接班人处于新形势重新配置全球资产的需要。
俄乌战争的冲突下,给很多富人带来了恐慌和焦虑。很多富人的资产被欧美国家冻结。在这种情况,李嘉诚为了保全资产的安全性,提前选择布局海外的资产,卖出,归国为安。
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获得的现金流将怎么配置呢?
李嘉诚家族出售的国外资产,获得的巨额现金流,会怎么配置或者说购买什么资产呢?
大概率是会选择中国内地和香港的房产和股票等实物金融资产。毕竟李嘉诚是潮汕人,对国内的情况比较了解。
富人们的行为,是普通人的风向标。从此,我们可以相信中国的金融和实物投资,还是比较安全可靠的,也就是整体国家的信用体系比较好。
希望在接下来的日子里面,李嘉诚家族卖出英国资产的事情,能给其他富人们一些启示,把资产全部转移到国外的做法,未必是完全保险的做法。
在国内留些资产,等于给自己留一条退守的路。