正常情况下，大家都希望借款人能早点还钱。比如我一时手头紧，跟你借了一笔钱周转，本来说好一年以后还的，如果我不到两个月就还了，你肯定很开心。但现在，交通银行却来了个反向操作，如果提前还款，将收收房贷1%的补偿金。 8月1日，交通银行在官网发布《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费调整的公告》，交行表示，2022年11月1日起，个人按揭类贷款（包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款）及个人线上抵押贷（消费），提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。 虽然目前这份公告已经从官网撤下，但相关政策继续实行 正常来讲，提前还款是不需要收取补偿金的，即使要收取提前还款违约金，也在合同里设置个期限，比如在合同中约定，1个月，2个月，3个月.....最长也就1年，在这期限内提前还款，收取一定的违约金，超过这个期限提前还款，就不收违约金了 也就是说，购房客户签订按揭贷款后，最短的话一个月，最长一年之后就可以提前还款了 现在，交行直接就把你提前还款的路堵死了，到底为了什么，又释放了哪些信号 天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，交行这个政策，肯定不是为了老百姓生活考虑，肯定是为了自己利益考虑的 主要原因无外乎下面几点 1：银行的贷款发放不出去，业务已经大幅下滑，如果再让大家提前还款，那银行的贷款业绩就更加难看了 由于今年我国房地产市场大幅下降，房子卖不出去。房子卖不出去，那银行的贷款就放不出去，业绩就完不成 国家统计局数据，今年1-6月份，全国商品房销售面积68923万平方米 ，同比下降22.2%。其中，住宅销售面积下降26.6%。商品房销售额66072亿元，下降28.9%；其中，住宅销售额下降31.8%。 和房屋销售数据一同下降的，是住房贷款数据的下降和居民存款的增加 （1）、央行数据显示，个人贷款增速继续下滑，2022年上半年住户贷款增加2.18万亿元，增量不足去年同期的一半；住户其他消费贷款上半年增加1095亿元，同比少增5322亿元。 （2）、上半年人民币存款增加18.82万亿元，同比多增4.77万亿元。其中，住户存款增加10.33万亿元。 房子卖不出去，新增贷款就上不去，银行业绩就得下滑，增量已经没法做了，如果再任由大家提前还款，那存量也没有了，所以银行就想了这么一个损招，想办法不让大家提前还款 2、银行不愿吐出到嘴的肥肉，不愿意让购房者分享利率下降的好处 为了刺激房地产市场，今年国家连续下调了房贷利率，而且还能打折，现在不少地方的房贷利率已经下降到4%以下 前些年的房贷利率基本都在5.5%左右，高的地方甚至达到6%以上。按道理来讲，利率上升的时候，银行上调了房贷利率，那利率下降的时候，银行也应该相应地下调房贷利率 如果原有的购房者想享受低利率的好处，就得自己想办法，要么商转公（商业贷款转公积金贷款）、要么对敲（卖给家人）、要么转JYD（企业经营贷），这些方法都有各种各样的弊端 最好的办法肯定是转按揭，把以前高利率房贷转成现在的低利率房贷 但银行是绝不可能吐出到嘴的肥肉，于是死活不同意转按揭，或各种方法卡你 那购房者也没有办法，惹不起总躲得起吧，你不让我办转按揭，那我不跟你玩了，我提前把房贷给还了，不做高利贷的大冤种，总行了吧 银行一看，这么大的肥羊，什么啥得让你跑掉，于是出台了这么一个政策，不让你提前还贷，想提前还贷也行，交违约金，能劝退一个好一个，实在劝不退，还有一笔违约金可拿，这算盘打的，不要太精了 经济好的时候，银行拿高息，赚大钱，其他企业和居民，跟着喝点汤，经济不好的时候， 需要大家一起共渡难关的时候，银行却不愿意分享哪怕一点点利益，而且还是交行这样的国有大行。 在疫情冲击下，在经济下行时期， 国家反复强调给中小企业和居民减负，金融监管部门反复强调金融部门为企业和个人纾困解难、降低实体经济综合融资成本。 银行不但没有响应国家号召，反而在转按揭上百般阻挠，甚至出台阻止提前还款的政策，在客户身上使劲薅羊毛 当然，很多人选择提前还款，银行阻挠大家提前还款，也释放了以下信号，应该引起我们足够的重视 1、经济下行时期，降低负债，是很多人的选择 不管是主动选择还是被动应对，降低负债，增加存款，已经成为一种普遍现象 被疫情教育三年后，大家已经充分明白，今天比昨天好，明天比今天好，收入一年比一年高，不再是必然的事情 手中有粮，心中不慌，经济进入下行周期，安全感的缺乏，很多人选择降低负债，增加现金，以平稳度过经济下行周期 2、房贷利率还有下降空间，利率下降、投资收益下降，是大趋势 现在，很难再找到3.5%以上稳健投资收益的理财产品了，但房贷的利率最少也4%以上，更不要说以前5%、6%的房贷 以前大家都觉得房贷是少有的、时间长的、利率低的贷款，大家都愿意贷款，觉得划算。但现在，投资收益根本覆盖不了贷款成本，大家不再热衷贷款，甚至提前还款，也就不足为奇了 而银行，也知道以后贷款利率会越来越低，不愿意放弃以前签下的高利率贷款产品，不愿意大家提前还贷 总结一下，交通银行这个政策，释放的信号特别明显，就是以后的贷款利率会越来越低，越是往后买房，得到的优惠可能越多 相应的，理财产品的收益也会越来越低，投资收益越来越少，一旦有人给出稍高一点的收益保证或承诺，就要小心了，很可能就是庞氏骗局 而且，房贷放不出去，说明房市可能还在底部盘整相当长的一段时间，今后政府可能会出台更多的楼市刺激政策，更多的优惠措施，等等党们会得到更多的实质性好处：更低的房价，更低的房贷利率。当然，房屋质量，烂尾问题一定要避开，否则，哪怕再低的房价，再优惠的贷款利率，都是水中月镜中花，都只是引鱼上钩的诱饵。 最后，呼呼一下吧，交通银行的吃相别太难看了，经济周期不可避免，经济下行周期，希望银行也能稍微让点利，不能总想着在客户身上薅羊毛 不能实体经济困难，金融行业仍然大口吃肉 金融行业有多暴利呢？ 2011年，环球企业家高峰论坛上，民生银行行长洪崎替其他企业感到了＂囊中羞涩＂： ＂企业利润那么低，银行利润那么高，所以我们有时候利润太高了，有时候自己都不好意思公布。＂ 拿工商银行举例，这一家银行的净利润=18个小米=19.5个宁德时代=32个中芯国际=87.5个比亚迪的利润。 而如果以市值来衡量，六大银行的净利润可以买下1个宁德，或者5个小米，又或者236个知乎。王传福的比亚迪不吃不喝干三年差不多能达到这个数。 注：宁德、小米、知乎均采用市值计量 2021年，中国商业银行全年利润2.2万亿，中农工建四大天王占据了半壁江山，再加上交通银行，邮储银行，占比突破50%。 银行赚的钱已经够多了，就别再想别的法子薅羊毛了 也希望转按揭贷款能放开，既然新的买房人能享受低利率的好处，那些以前买房的人，也应该得到同等的对等，大家都不容易，日子也都快过不下去了 最后，希望等等党们，都能等到自己心仪的价格，更加优惠的贷款利率
身高180却长着一张天生的幼态脸，误进圈子的郭俊辰，演技有潜力随着四小只的各自逐梦飞奔，热度与争议齐飞的少年派2终于迎来收官。钱三一抑郁症好转，还受邀加入了学长的研发团队，将前往深圳工作，继续自己的物理梦想。同时他向林妙妙求婚成功，妙系男友身张冠华发球得分价值千金！男排亚洲杯中国32韩国将与日本争冠2022男排亚洲杯半决赛第二场中国vs韩国，最终中国32险胜韩国，五局比分为20252517323429271715！第一场半决赛日本30巴林率先杀进决赛，三局比分为2725251怀孕多少个月可以爬楼梯？导读怀孕之后要好好安胎，要注意好自己日常的行为活动，否则就会伤害到小宝宝，这是很多妈妈们怀孕都经常听到的建议。甚至在怀孕的额期间，很多运动都是被禁止的，做什么事情都要小心翼翼的，一如何培养孩子的阅读习惯？虽然老师们一直在推崇阅读的重要性，然而，很多孩子还是偏离在阅读的轨道之外，家长也抱怨孩子不喜欢读书。首先我们要弄清楚，为什么有些孩子不喜欢阅读，我个人认为原因如下1费力费神阅读是件献给准妈妈，生孩子也许并没有想象中那么痛01对分娩的初印象及转变在我的人生认知中，从小都认为生孩子是一件非常痛的事情，而且伴有生命危险。获得这样的认知，大概是来自于影视剧吧。那些生孩子时妇人留着大汗大喊大叫抓着喊天喊地产唐朝灭亡一百多年后，一个北宋人在昔日的长安游玩都会看到什么？安史之乱三百多年后，北宋元祐元年（公元1086年）闰二月二十日，一位叫作张礼的人来到了长安这座前朝名都游玩。此时距唐代灭亡一百多年，经过了五代十国几十年的混乱之后，中国历史又开始了京北有一处能与喀拉峻草原比美的高山森林草甸，京北第一天路离开沽源下一个目的地就是丰宁坝上的京北第一草原，这里有国家一号风景大道重要组成部分自驾游的天堂的京北第一天路北方最大的云杉林基地千松坝国家森林公园萧太后避暑纳凉的柳树沟稀树草原还有福建四大怪菜，都是本地人的心头爱，外地人不敢下嘴福建，被山水环绕，依山傍水的美景令无数人向往。美景令人心旷神怡，美食更是不可小觑。福建美食多山珍海味，以和醇清鲜为特点，有着其独特的风格。福建多美食，但福建人也会吃一些令外地人难以2000元人民币能在巴基斯坦干什么？姑娘只有你想不到一直以来，我国和巴基斯坦都有着友好的交往，因此巴基斯坦当地的人们对我国游客们也都十分地热情主动。（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）随着巴基斯坦旅游政策的不断完善，当地也就导游发牢骚你们吃我的喝我的，游客不解我花了9600元极目新闻记者肖名远李贤诚人均1600元的跟团游，行程一共8天7夜，这个暑期张女士原本想带家人好好领略西北壮美景色，没想到因为在途中购物不多，她和同行游客们遭受导游言语上的侮辱。14中伏即将结束丨艾灸这几个穴位，抓住冬病夏调的最后机会三伏天是一年内气温最高湿度最大的季节，分为初伏中伏和末伏，其中初伏和末伏均固定为10天，中伏今年有20天。2022年三伏天时间表初伏（共10天）2022年7月16日2022年7月2