楼市调控有一个特点，当房地产上行的时候，调控政策就会限制、打压，当楼市过冷时就会出台各种救市措施，从近两年的情况来看，毫无疑问楼市正处于下行状态，救市政策不断，比如放款限购限贷，出台限跌令，购房给补贴等等。那么这些救市措施有没有效果呢，从目前的成交数据以及房价来看，似乎没有达到预期，为什么同样的救市措施，现在却不起作用了呢？
　　个人认为，房地产环境已经发生变化，能不能让楼市回暖，关键还是要看3点，第一是购房需求，如果没有足够的购房需求，即便房价下跌，买房的人也不会增加，房价很难反弹。第二是大环境下，真正有实力买房的人不多，买房不光要付首付，能不能按时还房贷也很重要，如果不能承担月供的压力，购房者有可能钱房两失。第三是信心问题，买房买的就是预期，如果对房价失去信心，那么愿意买房的人会越来越少，因为无利可图。
　　所以今明两年能不能买房，很多人还在纠结，担心房价会不会继续下跌，现在买房就是高位接盘，如果不买的话，再像以前那样翻倍上涨，到时候全款变首付，首付变车位，又错过了买房的好时机。对于这个问题，可以借用王健林的两句话来回答。
　　第一句话是没有哪个国家的房地产能兴旺超过50年，如果从住房商品化开始计算，我们的房地产已经发展了20多年，巅峰时代已经过去，这也是王健林不看好房地产的依据，老王在2017年就开始抛售地产项目，转向文旅产业，轻装上阵。
　　第二句话是10年后，一二线大城市房价还有上涨的空间，但三四线城市就没那么乐观了。这句话的意思是楼市分化在所难免，一二线城市买房要趁早，不管是自住还是投资都是如此，而三四线城市就不用 太着急了，等等或许意想不到的惊喜。

浓眉37分21板5抢断5帽，湖人憾负太阳！威少215，3人上演全武行北京时间11月23日，NBA常规赛继续进行。湖人队奔赴客场，挑战菲尼克斯太阳队。该场比赛，勒布朗詹姆斯克里斯保罗卡梅伦约翰逊因伤缺战。湖人詹姆斯太阳保罗因伤缺战上半场，布克布里奇斯中国最快5G手机排行榜出炉！华为四款机型上榜，一加夺得冠军虽然说5G已经出现了好几年，5G手机也已经实现了大面积的普及，各大运营商的流量套餐也是一降再降，不过对于消费者而言，5G感知最强的或许就是平时浏览网页看视频下载文件速度更快了，还没学华为华为是如何突破各种管理难关的？导语按任正非的话说，自己是误入通讯行业。纵观华为公司发展史，华为成长路上虽一直是障碍重重，却也是一直在披荆斩棘过关斩将，也一直度过了各种管理难关！原创作者谭长春华夏基石首席专家华为俄罗斯科学家的最新研发成果1。石油开采新方法西伯利亚科学家发明了一种从岩石中提取石油的新方法。他们制作了一款程序上比传统方法更快捷的模型。实验人员用石油填充模拟储层的岩石芯片，然后用一种特殊的驱油液体将其排刘强东一封信，2000多名高管集体降薪，刘强东对不起了作为京东创始人的刘强东，已经有多年没有在公开场合露面了。但网上时常传出刘强东卸任，转让公司股权的消息，甚至刘强东捐款149亿成为中国首善。不仅如此，刘强东发布了一封内部信，2000千元机荣耀Play6TPro现在还值得入手吗？荣耀Play6TPro发布与2022年4月7日，目前价格直降至1489元，那这款手机性能还行吗？手机处理器与续航这款手机的CPU是天玑810处理器，八核的，还支持5G，2。4Ghz华为折叠屏漏液三处伤痕多大关联？厉女士有部华为折叠屏手机，说是用了三个月，屏幕中间折叠的位置就漏液了。华为折叠屏用三个月就漏液，三处伤痕多大关联厉女士我是在看手机小说，突然间发现这里有个花纹一样的，我还问我老公，vivoX90Pro新旗舰手机亮点总结，这价位还有对手吗？就在昨日傍晚，vivo发布会上发布了今年的新旗舰手机，主要有标配vivoX90高配X90Pro，还有旗舰X90Pro，据说旗舰在6K的价位没有对手，我们一起来看看它到底有什么亮点？美媒华为手机开创了新的奇迹芯片规则修改后，华为手机销量就一落千丈，从全球第二跌至五名开外，原因是缺少元器件。为了解决手机元器件等问题，华为不仅宣布全面进入芯片半导体，并投资国内相关产业链。任正非更是表态，华梦回2013年？iPhone15全新设计曝光华为P50全系降价文名动科技从iPhone12以来，苹果舍弃了沿用数年的弧形中框设计，改为了类似当年iPhone4的垂直中框设计。这个设计至今仍备受争议，有人觉得垂直中框设计的手感很差，裸机握持会有2022年第三季度手机销量排名，前十国产手机厂商占八位，小米第一根据目前最新的手机销量统计情况来看，在2022年第三季度的手机销量排比中，三星依旧是全球第一，苹果也是全球第二。不过从第三到第十都是中国品牌，分别是小米，OPPO，vivo，传音，