久违的好消息住建部、财政部、央行等部门:通过政策性银行专项借款方式支持已售、逾期、难交付住宅项目建设交付。 1.专项借款聚焦"保交楼" 此次专项借款精准聚焦"保交楼、稳民生",严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付,实行封闭运行、专款专用。通过专项借款撬动、银行贷款跟进,支持已售逾期难交付住宅项目建设交付,维护购房人合法权益,维护社会稳定。 2."保交楼、稳民生",追究有关机构和人员责任。 工作坚持以人民为中心的发展思想,坚持法治化、市场化原则,压实企业自救主体责任,落实地方政府属地责任,切实维护购房人合法权益。在做好"保交楼、稳民生"工作的同时,对逾期难交付背后存在的违法违规问题,依法依规严肃查处,对项目原有预售资金被挪用的,追究有关机构和人员责任。 3.坚持住房不炒,长效机制 将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房住不炒,稳妥实施房地产长效机制,抓紧完善相关制度和政策工具箱,探索新的发展模式,持续整顿规范房地产市场秩序,营造守法诚信、风清气正的市场环境,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。 此次动作相对来说会帮助处于低迷的楼市、经济和就业产生积极的作用。目前大的方向是有了,至于如何选择判断,什么时候进场,什么时候出场,就取决于大家自身需求了。 最后希望永无烂尾楼盘!