众所周知，我国有非常多知名的房地产企业，这些房地产企业随着行业的发展有了更好的前景，但是在最近这两年的时间里，我国的房地产行业的发展并不是非常的可观，有不少房地产企业在发展的过程当中濒临破产，甚至于还有一些巨头企业，也都表现出了一副非常萎靡的状态。
　　早在2017年的时候，万达集团就经历过房地产行业常见的麻烦事，由于债台高举导致相关部门对万达集团进行了严厉的监察，作为万达集团创始人的王健林，为了偿还企业的债务，抛售了上千亿的资产，如今的万达集团，已经没有了往日的生气。但是在当下，房地产市场下行的情况当中，万达集团的发展还算比较稳健。王健林说准了？我国有＂两套房＂的家庭，未来将面临这3个问题。
　　由于万达集团的创始人王健林作为房地产行业的巨头，他所说的一些话，也引起了人们的广泛关注。尽管在2017年，万达集团的发展遭受到了非常大的困境，但好在王健林通过各种手段来进行债务的偿还，并且通过缩减员工的方式来达到最快降低负债，经过一番大甩麦以及大规模的裁员，最后王健林的身家也有所下跌，但好在最后保住了万达集团。
　　早在2013年的时候，王健林就曾做出过自己对房地产行业发展的预判，他说，房地产行业的发展现在已经初具衰退的迹象，因为当下的土地供应量存在较多，并且土地的储备量也比较多。另外，很多地方政府通过售卖土地来保证当地的财政增长，如果持续下去，很有可能会导致住房市场供过于求，有不少人都已经购买了住房，如此一来就会出现商品房过剩的迹象。
　　大多数房地产开发商都是通过贷款的方式来买地修建房子，所以，在无形之中也加大了风险，尤其是最近这几年受到疫情的影响，很多老百姓的收入水平明显下降。买房一事暂且搁置，也导致很多房地产开发商想要尽快的完成资金回流，变得非常的困难。虽然国内有非常多的老百姓还没有买房子，但是拥有两套房及其以上的家庭也是比较多的，对于这部分家庭而言，在未来，他们将会面临着三个问题。
　　第一个问题就是房屋转卖存在困难的情况。前面我们说到当下的房地产市场存在供过于求的情况，也就意味着，未来二手房出售的难度相对比较大，因为很多新房的价格都会出现一定程度的下调，二手房在房屋市场上的优势就有所减少，对于那些处于城市边缘的房子，出手更是非常的困难。
　　第二个问题就是现在的新冠疫情并没有得到根本的去除，所以受到新冠疫情的影响，当下的经济发展也并不是非常的景气，再加上最近这些年我的人口老龄化现象越来越严重，同时人们的结婚率变得越来越低，如此一来，不少人买房的意愿就有所降低。
　　据了解，我国仅有3.2%的人是没有住房的，而我国的房屋过剩量远远超出了这部分人群的数量，可想而知，未来拥有多套房的家庭，如果想要将手中的房子出手，是多么的困难。
　　第三就是随着房产税，房屋空置税，这些税收的到来，很多人拥房压力会越来越大，大家都知道，国内的房产大多数都是70年的产权，以前人们所购买的房子是没有除了购房成本以及装修成本而外的其他支出。
　　但是最近这些年，国家为了尽快推动我国的房地产行业进入到平稳的阶段，所以也在出台各种各样的税收来稳定我国的房价，毕竟以前有非常多的人投入到炒房的行列当中来，一度让我国的房价高涨不已。
　　所以，未来拥有多套房的家庭并不是一件好事情，反而还会遇到非常多的麻烦事，而王健林早就已经对这些方面做出了预测，他表示，未来商品房会出现过剩，从而导致房地产行业出现危机，不过，对于刚需购房者而言，这些都不是太担心，如今，国家也在出手进行调控，相信不会让我国的房地产行业出现太大的变动，否则就有可能会影响到国内经济发展。

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