断臂求生之后，河南地产巨头再迎国资入股

　　大事件！建业地产多了＂国资妈＂
　　6月1日，建业地产发布公告称，公司第一大股东恩辉投资有限公司（以下简称恩辉投资）与河南同晟置业有限公司（以下简称同晟置业）于2022年6月1日订立框架协议。
　　根据框架协议，同晟置业拟以6.88亿港元受让恩辉投资所持8.6亿股建业地产股份，占公司已发行股本的29%。此次交易，拟认购价为不高于0.8港元/股。同时，同晟置业拟认购建业地产发行的本金额约7亿港元的2024年到期可换股债券。认购完成后，恩辉投资将持有建业地产41.1%的股份，仍为公司第一大股东。
　　这次受让建业股份股份的河南同晟置业有限公司，是河南省铁路建设投资集团100%持股的以地产投资为主的市场化运营平台，公司依托河南铁路建设和投资，整合政府、铁路投资、沿线土地资源，实行全市场化运作。
　　整体来看，这次调整后，建业大股东仍为恩辉投资，由胡葆森全资持有，建业没有更名换姓，仍是老胡的企业，只是找了一个更大的靠山。
　　建业资金紧张，早在去年已现端倪。去年郑州特大暴雨后，网上已流出建业向政府的一份求救信。
　　此后，建业集团旗下多家上市公司股价大跌。 建业集团总裁王俊表示，网传《关于企业出现重大风险和危机并请求帮网传求扶救援的报告》内容真实，但困难是暂时的。目前建业多数业态和业务已经恢复，企业正在向好发展。
　　建业的求生之路还在继续。
　　最早在2020年5月份，彼时的胡葆森还意气风发，向媒体宣称，到2022年建业文化小镇将达到20个，总投资超过200亿元。＂建业有信心、有能力在中原文旅事业发展中扮演应有的角色。＂
　　仅仅两年时间，建业就将旗下两大文旅项目的大股东之位交了出去。
　　今年4月1日，建业与万达集团签署战略合作协议，就旗下商业项目运营权合作达成一致。按协议，万达商管将全面负责建业地产相关商业项目招商、对外租赁、运营和物业管理等业务。
　　建业商业比较知名的是，建业凯旋广场，在河南省内多个地市布局，其中洛阳建业凯旋广场是建业进入商业的一个标志性项目。
　　此外，建业旗下的商业项目主要包括郑州建业凯旋广场、洛阳建业凯旋广场、南阳建业凯旋广场、驻马店建业凯旋广场、开封七盛角、济源建业新天地步行街、三门峡建业新天地步行街、郑州建业凯旋汇等8个项目。
　　5月下旬，河南省国资旗下公司接手建业集团旗下电影小镇，以及＂只有河南•戏剧幻城＂两大文旅项目部分股权。
　　＂只有河南·戏剧幻城＂占地622亩，总投资60亿，属于河南省A类重点项目。这座拥有21个剧场的戏剧幻城，也是目前世界上规模最大的戏剧聚落群。
　　只有河南·戏剧幻城＂仅是胡葆森文旅梦的一部分。早在2012年，以地产业务发家的建业，开始涉足文旅行业。相继打造了开封建业东京梦华、建业电影小镇、濮阳建业大集古镇、樱桃沟建业足球小镇等特色文旅项目。
　　本次易主的电影小镇，被视为是建业集团转型之年进军文化旅游产业的开篇之作，项目总体规模约2000亩，起步于2015年建业与华谊兄弟达成的合作协议。
　　天眼查显示，河南老家文旅成立于2016年3月10日，注册资本为1亿元，由河南省文化产业投资有限责任公司100%控股，股权穿透后实控人为河南省财政厅。
　　有市场人士认为，建业文旅业务的盈亏情况不为外界所知，本次交易细节和金额尚未对外公布，如果建业只保留小部分股权做轻资产运营，放弃控股权回笼资金，可以为当下的紧张流动性＂补血＂。
　　成立于1992年的建业地产，至今已经走过了30个年头。
　　三十而立，建业和老胡，遇到了一次＂中年危机＂。