中国培育智能建造试点城市沙特拟建世界最大建筑地产科技周报

　　地产科技周报（Proptech Weekly)
　　地产科技动态 国美旗下打扮家全线业务暂停腾讯成立地图产品部与数字孪生产品部国内首个虚实互动主题乐园即将上线沙特拟耗资1万亿美元建全球最大建筑旭辉重大组织架构调整碧桂园＂打折＂售股融资李欣辞任华润置地总裁，仍担任董事会主席等职务
　　智慧城市&碳中和动态 中国将培育智能建造试点城市上海：大力推进光伏大规模开发和高质量发展深交所：推动更多低碳领域基础设施REITs发行上市宜家全球首家能源友好型商场启幕
　　投融资动态 数字孪生服务商＂飞渡科技＂宣布完成A+轮融资建筑配置软件公司TestFit获得2000万美元A轮融资迪拜度假租赁平台Qstay完成650万美元种子轮融资企业房地产传感器和分析平台XY Sense获800万美元Pre-A融资房地产数字支付平台「DepositLink」完成 300 万美元新一轮融资
　　2022-07-30
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　　地产科技动态
　　国美旗下打扮家全线业务暂停
　　7月23日消息，国美旗下互联网家装公司打扮家全线业务已暂停，创始人崔健、CEO高非于7月正式离职，由黄光裕任命的新CEO孙浩不久前到岗。多位员工表示，自2022年4月起，打扮家停发全员工资，至今已超过三个月没有拿到工资。截至目前，公司管理层并未给出明确发薪日期。公开资料显示，2020年国美收购打扮家80%股权。在国美＂家·生活＂战略的指导下，打扮家成为国美发力家居业的一个业务延展。（亿邦动力）
　　腾讯成立地图产品部与数字孪生产品部
　　7月25日，腾讯内部发文调整腾讯云与智慧产业事业群（CSIG）组织架构和部分管理干部，宣布成立地图产品部和数字孪生产品部，同时撤销智慧空间产品部和交通平台产品部。新成立的地图产品部主要负责面向C端用户的腾讯地图和出行等业务；数字孪生产品部主要负责搭建面向B端的生产空间、道路、园区和建筑等领域的数字孪生底座和应用产品。（界面）
　　国内首个虚实互动主题乐园即将上线
　　（*图片仅供展示，请以最终上线版本为准）
　　7月29日，中青宝互动网络官宣，公司打造的国内首个虚实互动主题乐园即将上线，1:1还原在真实世界里坐拥26000平方米的凤凰乐园。
　　即将上线的中青宝凤凰水上乐园版本致力于实现对线下第一期凤凰水世界的1:1复刻，后续随着主题乐园第二期的工程进展，将逐步更新迭代同步版本。（中青宝）
　　沙特拟耗资1万亿美元建世界最大建筑
　　据《华尔街日报》7月23日报道，沙特阿拉伯王储穆罕默德·本·萨勒曼计划在沙特西北部开发＂新未来城＂（Neom），其中包括建造类似埃及金字塔那样雄心勃勃的一种建筑，该建筑被称为＂镜线＂（Mirror line）。
　　＂镜线＂（Mirror Line）将耗资1万亿美元（约合人民币6.75万亿元），预计其将高达488米，全长120公里，可容纳500万人。若建成，＂镜线＂将成为世界上最大的建筑。
　　＂镜线＂将由两座高达1600英尺（约488米）、长75英里（约120公里）的玻璃幕墙建筑组成，一路从海岸延伸至山脉，再延伸至沙漠。
　　两座建筑将通过人行步道连接起来，建筑下面将可运行高速列车，建筑内的人可在20分钟内从＂镜线＂的一头抵达另一头。
　　该建筑预计将容纳500万人。同时，＂镜线＂内设有垂直农场、游艇码头，以及一个在地面上方1000英尺（约305米）高处的体育场。（每日经济新闻、澎湃新闻、央视新闻）
　　旭辉集团设立四大平台
　　7月26日，据新京报报道，旭辉集团新一轮发展架构调整已落地，且涉及部分高管任职变动。具体来看，旭辉集团将设立四大平台，即地产开发平台、商业平台、代建平台、职能平台。同时，任命四大平台＂掌门人＂，其中包括原东南区域集团总裁汝海林升任旭辉控股执行总裁，主持地产开发平台的日常经营管理工作；旭辉控股执行董事陈东彪将出任旭辉建管的专职董事长等。（新京报）
　　碧桂园＂打折＂售股融资
　　本周三，中国最大开发商之一的碧桂园（Country Garden）宣布，公司以比市场价低13%的价格，增发股票并融资了$3.6亿美元。碧桂园表示将利用新的融资来偿还现有债务，但是增发股票的价格如此低，还是引起了投资者的惊慌。受到该消息的影响，碧桂园的股价暴跌15%，公司市值蒸发$17亿美元。截止到目前，碧桂园还从未违约过任何债务，同时债务杠杆也要低于其他开发商。（FT）
　　李欣辞任华润置地总裁，仍担任董事会主席等职务
　　7月26日，华润置地发表一则人事变动公告。公告显示，因华润置地的工作安排，李欣辞任公司总裁，仍继续担任公司执行董事、董事会主席及其于公司董事委员会内现有职位。而在5月份，李欣刚刚接替王祥明，担任华润置地董事会主席及提名委员会主席。
　　与此同时，接任李欣总裁之职的是华润置地执行董事吴秉琪。
　　公开资料显示，现年五十岁的吴秉琪，于2007年加入华润置地，先后获任华润置地高级副总裁、执行董事、首席人力资源官和华北大区董事长（非执行）、公司执行委员会成员等职务。（联商网）
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　　智慧城市&碳中和动态
　　中国将培育智能建造试点城市
　　住房和城乡建设部近日印发《关于征集遴选智能建造试点城市的通知》，明确了开展智能建造城市试点的工作目标、重点任务和工作要求等内容。住房和城乡建设部建筑市场监管司负责人表示，住建部正在征集遴选部分城市开展智能建造试点，为全面推进建筑业转型升级、推动高质量发展发挥示范引领作用。
　　此次试点目标包括三方面：一是推动试点城市建立跨部门协同推进机制，形成可复制可推广的智能建造政策体系、发展路径和监管模式。二是加快建筑业与先进制造技术、新一代信息技术的深度融合，实现对工程项目质量、安全、进度、成本等全过程数字化管控，促进建筑业提质增效。三是打造智能建造产业集群，催生一批新产业新业态新模式，打造地方经济发展新引擎。
　　在培育智能建造产业方面，重点是建设智能建造产业基地，完善产业链，培育一批具有智能建造系统解决方案能力的工程总承包企业以及建筑施工、勘察设计、装备制造、信息技术等配套企业，发展数字设计、智能生产、智能施工、智慧运维、建筑机器人、建筑产业互联网等新产业，打造智能建造产业集群。（人民日报）
　　上海：大力推进光伏大规模开发和高质量发展
　　上海印发《上海市碳达峰实施方案》指出，大力推进光伏大规模开发和高质量发展，坚持集中式与分布式并重，充分利用农业、园区、市政设施、公共机构、住宅等土地和场址资源，实施一批＂光伏+＂工程。到2025年，光伏装机容量力争达到400万千瓦。到2025年，风电装机容量力争达到260万千瓦；到2030年，力争达到500万千瓦。（第一财经）
　　深交所：推动更多低碳领域基础设施REITs发行上市
　　7月28日，深交所表示，下一步将充分发挥低能耗、低排放、新经济类优质企业聚集优势，将低碳可持续发展作为实现创新资本聚集的关键领域，引导资本市场有力、有序、有效支持经济社会低碳转型。推动更多低碳领域基础设施REITs发行上市。深化基础设施REITs试点，支持鼓励清洁能源、低碳园区、低碳交通、生态环保等符合低碳可持续发展理念的项目申报发行基础设施REITs。（第一财经）
　　宜家全球首家能源友好型商场启幕
　　7月27日，全球知名家具及家居用品品牌宜家宣布，其天津东丽商场的光伏碳中和项目正式投入使用并成功并网发电。在天津市政府、国家电网等合作伙伴的大力支持下，宜家天津东丽商场成为宜家全球首家能源友好型商场，将助力宜家进一步践行100%使用可再生能源的目标，推动宜家向2030年达成气候友好型企业迈进，并开启宜家可持续发展进程新篇章。
　　据悉，宜家天津东丽商场位于天津市东丽区，于2012年2月10日正式营业。商场总建筑面积为四万五千平方米，经营近万种宜家的家具和家居用品。宜家天津东丽商场经营业绩持续稳定增长，员工也在业务增长的同时在宜家不断获得了个人职业的成长和能力的发展。（宜家中国资讯中心）
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　　投融资动态
　　数字孪生服务商＂飞渡科技＂宣布完成A+轮融资
　　近日，＂飞渡科技＂完成了A+轮融资。本轮融资由深圳市智城数智八号创业投资合伙企业（有限合伙）投资。本轮融资后，飞渡科技将保持数字化转型关键技术的持续投入，把更多的精力和研发资源投放到创新业务产品的开发和推广当中。
　　据介绍，飞渡科技定位于国产自主知识产权的数字孪生PaaS平台，专注于数字孪生的底层开发。飞渡科技拥有多项行业领先的数据引擎、图形引擎具备的空间数据治理、渲染能力技术，目前已经积累数百个CIM（BIM、GIS）数字孪生落地项目，为北京、天津、上海、广州、深圳等地提供数字孪生城市建设服务，已在机场、园区、电力、铁路、地铁等领域实现场景验证。（36氪）
　　建筑配置软件公司TestFit获得2000万美元A轮融资
　　继2020年初的种子融资后，建筑配置软件公司TestFit近日获得了2000万美元A轮融资。由总部位于纽约的公司Parkway Venture Capital提供。作为A轮投资的一部分，Parkway联合创始人兼管理合伙人格雷格·希尔（Gregg Hill）将加入TestFit的董事会。
　　TestFit计划使用新资金投资于研发，并扩大其销售范围。这家由17人组成的公司还计划将其团队扩大到50人左右，并将他们转移到计划建造的新办公室。
　　TestFit创立于2016年，是第一家通过其building configurator软件将形式、建筑成本和资产设计联系起来的公司，该软件使公司能够在开发新商品房地产时＂降低风险决策＂并记录关键时间节约。TestFit表示，它正在关注美国各地对多户型和仓库房地产的强劲需求，其拥有200多个TestFit的技术使用算法生成设计原型、建筑分析和模拟可行性研究。（Dallas Innovates）
　　迪拜度假租赁平台Qstay完成650万美元种子轮融资
　　迪拜度假租赁平台Qstay近日完成650万美元种子轮融资。Qstay成立于2020年，目前在阿联酋和欧洲有近200个奢华度假别墅房源，并表示还签订了另外200个房源。Qstay表示，其今年上半年的入住率超过80%，预计2022年底将拥有450个房源，明年将超过600个，且预计明年的收入达到5000万美元。Qstay计划未来一年将业务拓展至欧洲和中东的五个城市。（迈点网）
　　企业房地产传感器和分析平台XY Sense获800万美元Pre-A融资
　　7月26日消息，根据 Finsmes 报道，企业房地产传感器和分析平台 XY Sense 近日获得 800 万美元的 Pre-A 轮融资，该轮融资由 InterValley Ventures 领投，JCI Ventures、Johnson Controls 和 Blackbird 跟投。据了解，此轮融资将用于增加国际市场需求，在全球工作场所推出其传感器技术。
　　XY Sense 总部位于澳大利亚墨尔本，由 Alex Birch 和 Luke Murray 创立。该公司开发了一种隐私保护传感器，可捕获空间实时占用和人员流动数据，以帮助企业规划工作场所，其客户包括 CBRE、Xero、Mirvac、Fidelity International 以及金融和制药公司。（Finsmes）
　　房地产数字支付平台「DepositLink」完成 300 万美元新一轮融资
　　7 月 27 日消息，根据 TheSaaSnews 报道，房地产数字支付平台 DepositLink 近日完成 300 万美元新一轮融资。据了解，此轮融资将用于平台开发、销售、营销和客户成功，以加速市场渗透并扩大现有客户部署。
　　DepositLink 的首席执行官兼创始人是 Jay Rooney，该公司可提供一种适用于房地产企业的移动响应式数字支付解决方案。房地产和产权公司可以收取保证金，发放佣金和退款并以数字化的方式请求租金押金。（TheSaaSnews）