全国购物中心总数量已达6300座!人均享有面积数出炉
截至2021年底,全国购物中心总数量已达到6300座,其营业总额占同期全国社会商品零售总额10.7% ,是满足消费、稳定市场、助推经济发展的"稳压器"。日前,中国连锁经营协会发布《中国购物中心对经济社会发展贡献力报告 2021》,从拉动经济、稳就业、城市更新、吸引首店等多维度解读购物中心对国民经济发展的贡献力。
报告指出,从市场整体来看,我国购物中心规模增速已经放缓,发展进入平稳期,但存量规模仍处高位。截至2021年底,全国购物中心总数量已达到6300座( 3万 ),自2018年,购物中心开业数量( 3万 以上)连续下降,2020年和2021年两年平均开业446个。
据相关统计研究显示,中国购物中心人均享有面积约 0.35 ,对比美国人均购物中心享有面积超2 ,日本、欧洲等国家人均购物中心享有面积0.4-0.5 ,中国购物中心人均享有面积数已接近日、欧等发达国家水平。
2021年,全国购物中心营业总额占同期全国社会商品零售总额10.7%,2020年约占8.9%。其中, 上海购物中心营业额占上海社会商品零售总额的12.96%,较上年增加了1.56% 。购物中心对促消费、满足人们对美好生活的需求、拉动社会消费品零售总额和GDP有重要贡献。
购物中心是首店的最大载体。根据中国连锁经营协会与中商数据统计,2021年购物中心市场成功为"五大国际消费中心城市"承接首店品牌2637家。在一线、新一线和部分二线城市,购物中心市场吸引了大量优质新品牌进驻,掀起了"首店经济"的热潮,提升城市商业消费品牌丰富度,创造了大量自带流量的网红新店,快速助推城市商业消费活力。
购物中心也是城市更新的先锋实验基地和客流引擎。2021年,全国两会首次将城市更新写入政府工作报告。部分城市、地区政府更是提出城市更新项目中的商业规划面积的比重需增加,在整个城市更新项目面积占比中商业规划面积占比最高到达了50%。 据不完全统计,2021年上海全年总计开业100多个不同类型的商业综合体,其中包括66个全新增量项目,以及40个存量改造商业项目。
购物中心还是稳就业的主力军。作为实体综合商业平台和经营空间,以购物中心产业链条衍生了大量高端人才岗位;在营购物中心外延服务、活动,提供大量服务型就业岗位。经调研测算,一个建筑面积10万平方米的购物中心可提供直接就业岗位1720个 。
"购物中心发展的活跃度是城市经济繁荣的直观表现。" 中国连锁经营协会副会长武瑞玲表示,购物中心是满足消费、稳定市场、助推经济发展的"稳压器",提供社会就业、营造良好营商环境,加速城市更新的"助推器",也是促进本土消费和品牌的"孵化器"。未来的购物中心不仅是一个购物场所,更是反映城市"美好生活"的窗口。
"购物中心必须深挖居民消费需求,与消费者建立起浅层物质和深层精神链接。只有集合物质、精神、文化和艺术等要素设计和打造的复合型购物中心,才能引领地区和区域消费升级,为城市美好生活提供更多可能性。"
金海岸工作室
作 者 | 张钰芸
图 片 | 陈梦泽 刘 歆
编 辑 | 陆佳慧
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