首套房贷利率调整至LPR20个基点，商贷利率首套最低降至4。25，正在各个城市和地区被执行和推进，引起了广大购房者的一致好评，因为买房贷款的成本是实实在在的减少了很多，在一定程度上减轻了购房的压力。本次利率调整，对于首套刚需购房者来说是次政策利好，很多有需求的购房者及时抓住了这次机遇，纷纷入手早已心仪的房子。
　　需要说明的是，此次贷款利率下降，涉及到的只能是商业贷款，公积金贷款是不在此列中的，因为公积金贷款的利率并不是以贷款市场报价利率加点的方式形成的，所以贷款市场报价利率的下调也就跟它没什么关系了，一直以来，都有这个说法，不管商业贷款利率怎么调整，都不会低过公积金贷款利率的，所以，能符合公积金贷款条件的人员不必迟疑，肯定首选公积金贷款。
　　另一类受到比较大影响的则是正在还贷的人群。一般来说，银行都是以5年期LPR作为基准，并进行一定的加点，与购房者在合同中约定利率，并每年调整一次。如果利率调整日期在5月20日之后的，那调整后的利率将比调整前低0。15。至于很多约定在每年1月1日调整利率的，就只能等待到明年后才能享受到优惠的利率。不过当初办理贷款时，和银行签署的贷款合同中约定是选择的固定利率，那么在贷款市场报价利率下调之后也是不能享受利率下调的好处的。
　　各地的限购政策放松程度不同，房贷首付比例下调也不同，要问清楚当地的政策。很多地方首套房首付比例降至20，对刚需的利好释放，对合理住房促进市场稳定有着积极意义。首付比例下调，也就等于买房的门槛大大降低，同时再加上房贷利率下调，购房成本也在下降。
　　可能有人会问，多地稍然下调房贷利率，未来房价走势会怎样。其实，房贷利率下调，对房价的走势并没有多大影响，因为现在房地产市场遇冷，为了更好的刺激房地产市场的发展，降低首付的比例，降低房子的贷款难度，能够更好的去库存，去杠杆化，还是在围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，因城施策落实差异化住房信贷政策。

你知道为什么说现在的大力神杯是世界杯的第二奖杯？世界杯的历史FIFA世界杯是世界上收视率最高的体育赛事，每四年在FIFA的旗帜下举行一次。FIFA世界杯是迄今为止世界上最知名的体育奖项。多年来，奖杯的设计不断变化。今天，我们来看看FIF……生活中3种方式，解决静脉曲张困扰爱乐养生指南时代的发展趋势，生活的节奏变得越来越快，许多年轻人的工作压力也是越来越大，正是因为工作压力的变大，某些病症也就悄悄的出现在年轻人的身上，在其中尤其以下肢静脉曲张的影……为啥老挝人门口挂树枝就不能进了？当地人进去容易出来就难了随着人们生活条件的不断改善，越来越多的国人们也都有了出国旅游的资本了。（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）不过由于别的国家有着和我国不一样的风俗习惯，因此国人们在……煮玉米别再用清水煮了，今天教你一招，煮出玉米味道更甜，太棒了现在夏天马上就要到了，又到了吃玉米的季节了，鲜玉米的口感和味道都非常不错，很多朋友特别喜欢吃鲜玉米，大多数的做法都是用来煮着吃，但是很多朋友在煮玉米的时候就会发现煮出来的玉米并……没去非洲之前我44天骑行去西藏，卖房二度朝拜拉萨没去非洲之前，我在河海大学（常州校区）任教，两点一线的生活，简单而普通。生活上，情感上，事业上的一些迷茫和瓶颈，逐渐将自己推进一种压抑，喘不过气的状态。这样的生活，……不止的向往初一作文九月过了，寒风刺骨地搜略着，多数树木都矜持地掉落叶片，光秃秃的一片地望过去，仅有稀疏的几棵依旧挺立着。但数花品，水仙花绝是争领先锋。在家乡，莫过于就是对水仙花的记忆，不可……2021年高考作文题目20xx全国卷高考作文：小动物学游泳材料作文全国卷I（河北、河南、山西、广西）阅读下面的材料，根据要求写一篇不少于800字的文章。兔子是历届小动物运动会的短跑……林志玲不顾嫁给日本人后三年人气急剧下降她完全做了家庭主妇？新内容林志玲是中国界著名的女演员。她温柔甜美的嗓音、完美的九头身材和超高的情商都是她的代表性特征。但近年来，人们对林志玲的印象基本上是，她嫁给了一位日本丈夫，开始做家庭主……日本在亚洲的位置日本位于亚洲东部、太平洋西北部，由北海道岛、本州岛、四国岛、九州岛4个大岛、数千个小岛及附近的海域组成，最大的岛屿是本州岛，西隔日本海和中国、韩国等隔海相望。日本是一个多山的岛……日本人爱工匠精神？今天在研究日本茶历史，油管给推送了一条京都日本茶之旅的vlog来，看着那些服务体验非常好的买茶店铺不禁产生一个疑问，为什么不去把这些服务标准化做连锁，能赚钱也能把文化推广出去呢……再见刘诗雯，排名被日本小将超越！年仅14岁揽41连胜，1月夺北京时间6月7日，国际乒联此前公布了2022年的第二项重磅大满贯赛事，将于7月在匈牙利首都布达佩斯开赛。另外，每年四站大满贯赛事将形成WTT系列赛的四大支柱，之所以设定四大满贯……日本男篮公布42人集训名单八村塁领衔辽籍华裔天才再次入选距离男篮世预赛还有不到一个月的时间，近日，日本男篮也正式公布了42人集训大名单。包括八村塁、渡边雄太以及马场雄大等人均悉数在列。不过，据悉八村塁和渡边雄太都不会参加今夏任何大赛……