随着12月20日最新一期LPR数据出炉，今年的5年期以上LPR最终定格为4.3%。
　　我们为何要关注这个数字？因为自2020年改革之后，我们的房贷利率不再锚定基准利率，而是与LPR（贷款市场报价利率）直接挂钩，确切地说是与5年期以上LPR直接挂钩，因为绝大多数房贷年限都在5年以上。
　　至于如何挂钩，其实也不复杂，那就是参照上一年的LPR数据。如果LPR降了，那么房贷利率也就相应下降，反之亦然。幸运的是，今年LPR降了，而且降幅还不小，那么从下个月开始房贷利率也会跟着降（选择固定利率以及利率按月调整的除外）。当然，这里指的是老客户，至于新客户，下个月的房贷利率是要随行就市。
　　由于今年5年期以上LPR先后在1月、5月和8月各降过一次，从之前的4.65%降至4.3%，足足降了0.35%。这就意味着，只要是在今年1月20日之前办理的房贷客户，无论当时银行给你的房贷利率是多少，从下月起房贷利率都会在之前的基础上相应下降0.35%。
　　这几年打拼不易，房贷一族更是体验到了巨大压力。房贷利率降0.35%，对他们来说也算是新年的一份实打实大礼。那么，房贷利率下调之后，月供会降多少？
　　以下是记者根据大多数人采用的等额本息还款方式，借助房贷计算器算出了不同贷款金额和不同贷款年限的月供变化。为便于计算，选择的房贷样本今年利率5.35%，明年利率5%。
　　需要说明的是，由于每个人的房贷利率不尽相同且已还年限不一，实际数值与我们测算出来的会存在一定差异，仅供参考，最终以下月银行扣款为准。
　　而且，1月份还存在房贷新老利率过渡期。比如有的人是在每月10日扣款，那么下个月10日扣的是2022年12月10日至2023年1月9日的贷款。2022年12月10日至12月31日这个期间还是老利率，明年1月1日至9日才执行新利率。也就是说，要全额吃到利率红包，还要等到明年2月份。
　　此外，如果你是在今年1月20日之后办理的房贷，那么下个月你的房贷利率就不会降0.35%那么多。比如，如果你是在今年1月20日和5月20日之间办的房贷，那么你明年的房贷利率会下降0.25%。而如果是在今年8月也就是年内最后一次下调LPR之后办的房贷，那么你明年的房贷利率还是会保持不变。

中日残阵对决！艾克森阿兰洛国富难归森保一确认4将缺战国足今天下午，正在上海集训备战12强赛的中国男足进行了一场内部教学赛，结果朱辰杰和王子鸣分别建功，两路人马战成11。据北京青年报消息，提前回到巴西的归化球员艾克森阿兰洛国富，恐怕难以参仅剩三棵独苗！关注度太低了，如此非洲杯怎能令人关注？2021年的非洲杯虽然整体上还是星光熠熠，有萨拉赫马内恩迪迪阿莱马赫雷斯和扎哈等众多一流球星，无奈受疫情和喀麦隆内战影响，这届非洲杯的关注度实在太低了。对于中超来说，本届非洲杯仅剩三个酱油党，两个普通生，CBA本赛季五大远程炮手有点巧，20212022赛季CBA在三分线外表现最好的几个球员，都是平民。两个曾经的普通中学生，外加三个曾经的酱油党。三个酱油党的华丽转身。联盟里有很多励志的典型，在初入联盟的时候梁靖崑破防时刻比赛中2次遭遇种族歧视，他用亲吻国旗帅气回应2022年新的一年已经开始，距离WTT澳门冠军站也越来越近，国乒队都已经开始紧张的训练中。回想2021年后半年比赛，休斯敦世乒赛是高光时刻，国乒男单虽然有所遗憾，但新生代球员的表现32爆冷！贝尔萨率队终结19年苦等成功复仇，搅乱英超争四格局北京时间1月16日2200，英超第22轮，西汉姆联主场对阵利兹联。上半场，哈里森双响，鲍恩建功下半场，福尔纳尔斯扳平比分，哈里森完成帽子戏法。最终，利兹联32力克西汉姆联，迎来联赛情志异常如何影响我们的身体随着生活工作压力的不断增大，我们除了身体的健康也逐渐关注到心理的健康，尤其是抑郁焦虑等情绪成为了一个普遍性的问题。那么中医是怎么看这个问题呢？中医常提及七情，通常指的是喜怒忧思悲恐口干眼干鼻干皮肤干燥？简单一剂百合固金丸，从头润到脚你是否总感觉自己口干眼干鼻干燥的，或者晚上睡前脱衣服的时候，全身皮肤就止不住的痒，而且搔抓完后还伴有白色皮肤代谢物。而这些白色代谢物经常沾满贴身衣物，很多人下意识认为这是皮肤缺水导这里最年味！万盏花灯点亮太行山小镇，超大虎年布偶惊艳游客1月16日，农历腊月十四，在位于河北省石家庄市太行山的土门关小镇内，到处充满着浓浓的年味。随着小镇新年灯会的开启，上万盏灯光点缀在小镇上空，美轮美奂。穿梭在小镇市井街道里，随处可见常吃保和丸归脾丸理中丸，这4个问题一定要知道守护银龄世界保和丸归脾丸理中丸有哪些功效和作用？保和丸组方为山楂（焦）六神曲（炒）莱菔子（炒）麦芽（炒）半夏（制）陈皮茯苓连翘。方中山楂消一切饮食积滞，尤善消肉食油腻之积，为君药。如何提升自己的气场？普通人踏入社会，有的人做事唯唯诺诺，胆小，心理素质差，一直让自己处于一个弱小的形象。有的人做事从容淡定，自信满满，气场强大，事业生活都很顺心。他们的一个很大的区别在于，成功人士往往如何选择一款靠谱筋膜枪？要买筋膜枪看完这篇测评攻略就够了市面上筋膜枪品牌良莠不齐，选购无从下手。哪个品牌的筋膜枪性价比高呢？让小编带大家一起看看。首先我们要记住！筋膜枪的主要作用是放松肌肉，有效的放松是第一位。我选购的时候发现，商家都会