目前我国已经有21个城市发布＂限跌令＂，其中包括岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山、张家口、鄂州等。对于目前来说，出台限跌令的城市大多数都是三四线城市。因为相比于一二线城市来说，三四线城市的经济、产业薄弱，购房需求有限，在货币化棚改退出时，这些三四线城市的房价失去了支撑，房价下跌幅度较大。 也正是因为这样的缘故，才会有这么多城市出台＂限跌令＂。而对于限跌令的目的来说，就是限制房价大幅下跌。如果房价出现大幅下跌的话，城市就会迎来经济混乱。而对于那些高价买房的家庭来说，也不会同意房价大幅下跌。我们经常可以看到一些购房者到售楼部当中维权，就是不同意售楼部大幅下降房价。 这还是因为在＂三条红线＂和＂限贷令＂的监管下，房企们想要贷款比较困难，而且还要尽量降低自身负债率。可以说这两条政策，从需求端和供给端限制资金流入到楼市当中。这就使得今年房企们纷纷选择打折促销，降低自己楼盘的价格，期望自己能够快速回笼资金。在这样的情况下，很多地区的房价都出现了下跌。 根据9月份70城房价数据显示：＂新房方面，27个城市新房房价环比上涨，7个城市新房房价环比持平，36个城市新房房价环比下跌。而二手房方面，17个城市二手房房价环比上涨，1个城市二手房房价环比持平，52个城市二手房房价环比下跌。＂从9月份的70城房价当中，我们就可以看出，现在房价下跌的城市不在少数，使得楼市出现了两极分化的现象。 要知道，在前些年时，我国的房价一直在不断上涨。根据数据显示，在2000年时，我国的平均房价为2000元左右，而到了2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元。可以说这些年里，我国的房价上涨速度是非常迅速的，短短二十年的时间里，房价可谓是飞速上涨。在这样的情况下，房价也在人们心中种下了只涨不跌的＂神话＂。 而今年楼市却出现了两极分化的局面，使得楼市迎来了＂拐点＂。房价从普涨到普跌的速度可谓是非常迅速。要知道，在往年，＂金九银十＂一直是楼市火热时期，而今年的＂金九银十＂却是楼市＂寒冬＂时期。房价不但没有上涨，反而出现了普遍下跌的局面，导致购房者对楼市的信心降低了很多，使得房价只涨不跌的＂神话＂就此破灭。 而在这些年里，很多家庭都将房子视为最好的投资品，只要有钱就会选择买房。而这些投资者买房投资，也相当于将资金流入到房地产行业当中，促进了房价的上涨。而对于人们来说，看到房价上涨后，都会选择买房投资，使得房价一路滚雪球，一直在不断上涨，相当于一个恶性循环。 经过这么多年的发展，现在楼市当中拥有多套房的家庭数量可谓是非常庞大。根据央行给出的数据显示，我国城镇居民拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的家庭占比31.0%，拥有三套房及以上的家庭占比10.5%，户均拥房1.5套。从这当中，我们就可以看出，拥有两套房及以上的家庭占比41.5%。 实际上，对于楼市的发展趋势来说，著名的经济学家马光远曾给出了自己的看法。马光远认为： ＂1、房住不炒将成为永久性调控政策；2、我国目前存在严重的分化现象；3、房地产作为最好的投资品的时代已经结束了。＂ 首先从2016年开始，我国的调控政策一直在不断收紧，就是要让房子回归居住属性，使得房价回归合理水平。在＂房住不炒＂的长期定位下，从2016年至今，我国调控次数累计已经达到了2500次左右。可以说这几年来，调控政策一直在不断收紧，就是要让房子回归居住属性。在这样的情况下，房住不炒已经成为了永久性调控政策。 而且我们从9月份的70城房价当中就可以看出，现在虽然很多城市的房价都出现了下跌，但对于一些城市来说，房价依旧在不断上涨。这也就使得现在的楼市出现了两极分化的局面，无论是城市还是住宅之间，都存在分化现象。对于那些发展潜力大，品质较好的住宅，依旧具有较大的升值空间。而对于那些经济发展萎缩，人口不断流失的城市和那些品质较差的住宅，房价已经开始回落。这就导致现在的楼市分化现象非常明显，这也是楼市回归合理的正常现象。 在这样的情况下，很多投资者对楼市都失去了信心。要知道，房地产行业和股市都有一个相同的特点，那就是人们对楼市抱有信心的时候，房价就会快速上涨，但人们对楼市失去信心的话，房价就没有太大的上涨空间。这就使得现在很多投资者都开始抛售自己手中多余的房源，这点我们从二手房市场有价无市当中就可以看出。因此，对于未来而言，房地产行业将不再是人们眼中最好的投资品，买房投资将具有较大的风险。从这当中，我们就可以看出，马光远的观点全部都说中了。 对于那些41.5%拥有两套房及以上的家庭，未来将会面临什么问题呢？首先就是房价上涨速度较慢，要知道，现在很多城市的房价都出现了下跌趋势，即使没有下跌的城市，房价涨幅也比较小。根据中指研究院院长莫天全给出的看法，在稳房价、稳地价、稳预期的调控目标指导下，今年我国主要城市的房价涨幅不会超过5%。这也就意味着房价已经非常平稳，而人们这时候买房投资的话，不但不会赚钱，反而会亏损。 其次就是住宅的流通性将会变差很多，目前多个城市的二手房市场挂牌量已经突破了十万套，比如重庆、武汉、郑州、成都、天津等城市。这还是因为投资者对楼市失去了信心，纷纷将自己的房源抛售到二手房市场当中，导致二手房市场挂牌量急剧上涨。这样的情况下，二手房市场已经面临供给大于需求的局面，使得住宅流通性已经变差很多。人们想要将房子转手的话，也会比以往困难。 最后就是人们的持房成本在不断提高，要知道，对于那些将房子出租，以租养贷的家庭来说，现在多个省份都已经出台房东税，就是要增加这些房东的持房成本。而且现在房产税正在逐步出台，虽然没有说明具体哪个城市进行试点，但在10月23日的高层会议上，已经明确了未来部分城市会作为房产税的试点城市。因此，对于这些持有多套房的家庭来说，以后持房成本也会增加很多。 对此而言，你有何看法呢？
烫发后多久可以染发烫发和染发可以同时进行吗烫发后应该814天再染发，因为有些烫发会对头发案进行加热比如热烫，导致头皮的温度较高，毛鳞片会打开并且闭合，如果紧跟着染发不容易上色，而且还容易爆顶，所以一般染发需要隔一段时间再去重磅！暖心！国际奥委会主席巴赫亲切慰问消防安保人员右二为消防员张擘宇2月18日，国际奥委会主席巴赫来到大家庭酒店看望慰问志愿者及服务保障工作人员，当巴赫主席走到消防员张擘宇身边时问道Youarefromwhichdepartmen还好，冬奥工作人员的辛苦被美记看见了这是来自美联社对冬奥会的报道瞥见对于北京机场工作人员来说，最后的疲惫只要看一眼他们的脸，你就会知道。麻烦的是，你看不到他们的脸，他们穿着防护服和护目镜。这不要紧，在北京首都国际机场绝对巨星里瓦尔多，叉着罗圈腿站上世界之巅的桑巴鬼才他非但没有明星相，还天生一张苦瓜脸，浑身上下透着浓浓的庶民气质他不受媒体待见，是教练的眼中钉，和球迷也搞不好关系但他能用左脚变魔法，撂倒过无数绿茵豪强，几乎集齐了所有团队和个人荣誉克洛普亲手把红军焊死在了巅峰2015年10月9日，是载入利物浦史册的日子，克洛普正式走马上任。来到利物浦之前，克洛普就已经证明了自己，在大黄蜂刮起的青春风暴，阶段性的打破了拜仁慕尼黑在德甲的统治，1213赛季不要指责国足队员，因为他们本来就是县级队的水平中国足球人口就是一万多人，越南足球人口据说有100万，至少也有三四十万。富人圈里的孩子有几个，他们能踢足球吗？越南相当于我们一个省，以足球人口的比例看，我们是不是相当于越南一个县的大手笔！中超土豪求购巴西强力前腰，转会费曝光3550万根据巴西媒体UOL体育的消息，一家中超俱乐部近日正在追求巴西前腰圣克拉拉队主力林孔。据了解，如果林孔的转会最终敲定，那么他的转会费至少将达到500万欧元。也就是说，这名球员有望成为获赔1。5亿元人民币，美国女足终于能跟男足ampampquot同工同酬ampampquot（观察者网讯）据纽约时报22日报道，一项长达6年的美国男女足的同工同酬斗争史，在今日终于以和解告终。曾获得4届世界杯和奥运会冠军的美国国家女子足球队，一直在抗议女性球员遭受的不公平国足海参商标被抢注，杀人诛心，让男足颜面扫地近期，最热门的相关话题，除了冬奥会。那一定是中国女足了！在连失两球的不利局面下，以32逆转战胜韩国女足。但日前，据商业信息查询服务网站显示，国足海参一名已被申请注册为食品类商标，商读唤醒半睡的自己，让我从谷爱凌身上发现了养育自信孩子之法这才是家庭教育最近在读唤醒半睡的自己，对其中的一个章节感触颇深，引发了我对自信二字的层层思考。自信是什么？孩子的自信从何而来？自信与勇敢和真实是什么关系？如何养育出一个自信的孩子？适合五六十岁女性的宝藏单品，简约百搭又好看，高级又提气质衣柜里单品的丰富，注定了女性搭配出来的造型千变万化，十分灵活，但总有一些宝藏单品，不管女性多大年纪，甚至到了五六十岁之后，也依旧适合。下面这些服饰最好要有，简约的设计，营造出百搭的