房贷到底该不该提前还？近期银行提前还贷排队等额度的情况引起了全社会的关注！不同的人有不同的理解，经济学家马光远建议大家不要提前还房贷，认为房贷是老百姓占的银行的一大便宜，理由是通货膨胀是长期趋势。很多人认为该论断太片面了，如果老百姓占了银行一大便宜，银行为啥不让提前还房贷呢？毕竟老百姓的家庭财务状况千差万别，普通老百姓还是要根据自己的家庭财务状况做决定。 马老师不赞同提前还房贷，认为房贷其实是占银行的便宜 首先：一个大的基本前提是货币长期趋势来讲是肯定是贬值的，做过粗略的统计：前10年，为了维持经济的高速增长，中国的货币供应量（m2）年均增长10%左右，货币贬值正在在慢慢稀释老百姓的资产和财富。 我们举个例子，拿100元的购买力来看，1950年100元可以购买135斤猪肉， 2000年可以买18斤猪肉，2020年的时候只能买3斤猪肉了，货币贬值每天都在进行，只是你没有觉察到，从这个角度来讲不提前还贷的方向是对的，毕竟货币在贬值,但是也要考虑到利率成本。 100元的前世今生，货币贬值趋势明显 第二，不能忽略房产的资产价格变化，商品房本身是大额投资和消费支出。如果房价上涨，房贷所产生的利息成本远远低于房价上涨的涨幅，持有成本很低，是可以不提前还贷的。 粗略统计货币历年增长率 在中国城市化率已经达到65%的条件下，城市化率增长放缓，会导致商品房需求放缓，房价高增长的态势将不复存在，如果房价没有任何增长反而下降，加上交易不活跃，变现比较困难，持有成本某种程度来说是比较高的，如果有多余的钱，又没有投资渠道，就坚决的把房贷提前还了。 有网友表示不太认同，认为贷款不占银行的便宜 第三，要结合自身家庭的财务状况来决定，任何一个行业都有周期性的，普通职工家庭的收入预期也是很关键的一个考量因素。比如从事房地产相关行业的人员来说收入不太稳定，遇到2020-2022年这样的经济形势，多行业企业效益锐减带来家庭收入锐减，高负债高杠杆就会成为压垮普通家庭的最后一根稻草。同时很多人都会面临中年危机，就业机会减少，就业竞争力下降，高杠杆高负债就应该尽量避免，如果危机意识较强，有余钱就应该把把房贷提前还了。 500万的贷款30年，利息总额360万 总的来说，货币贬值是趋势，我国老百姓60%以上的财富在房子里，房贷负担不可谓不重，股市风险大，黄金石油能保值，但增值不明显，投资风险加大； ＂提前还贷＂潮来袭，有专家呼吁调低存量房贷利率指标，稳固经济增长才能治本，关于提前还贷，你怎么看呢？
DIY从入门到放弃机械硬盘买64M缓存别买256M虽然SSD的价格已经降了不少，但大容量存储还得靠机械硬盘撑腰，毕竟500元买4T对谁来说都有不小的诱惑什么？你说4T硬盘只要450就能到手了？那我可得问问你，你说的这4T硬盘，它的迷你世界6周年活动和阿砗游戏解锁成立4周年2022六周年活动开始了3月164月19日阿砗家族正式活动迷你世界六周年2022年3月25，26日阿砗玩迷你成立4周年4月3，4日从2018年8月阿砗家族开始玩迷你共成立4周年20在太空中机械的效率可能是百分之百吗？可能有很多朋友觉得太空非常神秘，猜测太空中会不会有什么奇妙的性质，这个问题想来也是基于同样的想法。但是，自牛顿写下万有引力定律以后，科学家们就已经认识到，天上和地下遵从同样的物理规TFBOYS415八周年，从团到唯，骂够了吗？2014年4月15日，TFBOYS在第二届音悦V榜年度盛典获得了音悦直播人气歌手内地最具人气歌手两个奖项。这是他们第一次站在大众面前，拿到沉甸甸的奖杯。8年后的今天，他们已经在各个2022年了，居然还有厂商想做物理全键盘手机黑莓的精神继任者很多接触手机比较早的朋友，应该都体验过黑莓这个品牌。在转投安卓系统之后，黑莓也出过不少具有辨识度的机型，但是一直都叫好不叫座，最终也是惨淡收场。在黑莓退出手机舞台之后，一家名为Un高尿酸是吃出来的？医生这6物，趁早撤桌，别等发病才着急高尿酸已成为继三高疾病后的第四高，嘌呤食物摄入过多是疾病诱发的主要因素，出现尿酸水平紊乱现象的同时，也易加重肝脏器官，肾脏器官承受的压力负担。尽管是医学技术到达一定的发展阶段，但针长期吃降压药，出现这3个小毛病，当心缺钾了我国有超3亿高血压患者，庞大的降压药使用人群，更多的人关心药效好不好有没有副作用，但没有多少人知道，长期吃降压药，可能会让身体里的某些营养素悄悄流失，带来很多小毛病。长期吃降压药，美国着急了，垄断手术机器人15年一台就卖2千万，又被中国攻克医疗领域一直是我国的短板，然而在这样的情况下，中国打破了美国15年的垄断，成功突破，又给干到了白菜价，美国这下又开始着急了。而这就是手术机器人，美国对于手术机器人的生产，已经垄断1想换手机的朋友们别着急接下来一周即将发布5款新机你知道几款？四月可真是一个手机发布的时期，也是一个换手机的最佳时期。马上进入4月中旬，又有几款新机爆料，并且在一周之内发布。觉得这几款新手机还不错的，赶紧点赞收藏起来吧！（以下内容都仅供参考）截至2022年4月，综合价格和配置，让人挑不出毛病的就这四款手机截至今年的4月份，手机圈发布的手机已经非常多了，有让人满意到挑不出毛病的，也有让人吐槽的。今天说四款不论是从价格还是配置上，都让人挑不出毛病的手机。iPhone13Proiphon广东队输在了这三点，任骏飞莱多有伤在身干着急北京时间4月12日，CBA半决赛如期进行，对阵双方是上赛季冠亚军广东队和辽宁队，可以说辽宁队有惊无险地战胜了卫冕冠军，也可以说是广东队完败。应该说广东队输球的主要原因就是这三点首先