凤凰网财经讯 2月4日，凤凰网财经与东北证券联合发起的＂2023（首届）长白山高峰论坛＂举办，本次峰会主题为＂展望2023-后疫情时代春暖花开 ＂，重点从政策、投资、房地产、能源、旅游等领域展望未来投资机会，把握时代脉络。
　　中国社科院学部委员、国家金融与发展实验室理事长李扬
　　在＂2023中国宏观经济展望与政策取向＂环节，中国社科院学部委员、国家金融与发展实验室理事长李扬重点分析了房地产问题。他表示，房地产投资下滑比较严重，原因比较复杂，主要包括三个方面：一是经济增长下滑，二是城市化趋缓，三是房地产市场结构性失衡。
　　李扬演讲PPT截图
　　李扬认为，中国的城市化在转型，以前城市化主要是指农村土地变为城市土地，农村人口变为城市人口，导致房地产市场火爆。但现在情况发生了变化，由过去的单向城市化向双向城市化转型，在城市化的同时大力推进乡村振兴，促使人才和资金在城市和乡村之间变成双向流动，对房地产市场的发展产生了一些非常深刻的趋势性影响。
　　对于房地产市场的结构性失衡，李扬特别指出，要处理好房地产开发商以及房地产市场与地方财政的关系。
　　以下为演讲实录：
　　李扬：投资一般就是几个东西，固定资产投资、机电投资、房地产投资、制造业投资，四个投资。总体它是固定资产投资，四个投资全部都下降，增长速度都在下降。你不管喜欢不喜欢，投资都是中国经济增长的主要引擎。我为什么讲这个话呢？就在上个世纪的时候，那时候中国投资年增长30%多，那个时候党中央国务院开会的主要任务就是说怎么把投资给压下去。现在它都在两位数以下，现在所以启动投资就成为我们的一个很重要的任务。
　　投资当年是需求，但是来年就是供应，经济你要想使得它有足够的供应，供给侧不出问题，需要过去投资。如果想在未来改善它需要现在投资，所以投资的关键作用是非常重要的。
　　今天我知道我们会有专家讲房地产，我给大家看一下房地产投资下行厉害了，这个曲线这么下，应该说业内人士，包括所有经济界人士看了之后还是不寒而栗的。所以这个问题应当说是比较复杂，我们列了三个原因，第一个是经济增长的下降；第二个是中国城市化早就转型了，这个我们过去都有很详细的研究，可能过去大家不太关注，我们很早就指出中国的城市化，特别是大家所说的那种农村人口变为城市人，然后农村土地变为城市土地这种，然后房地产市场火爆不得了的这样一种城市化，其实几年前就基本停止了，现在逆城市化。所以大家记得吧，在两会期间，河北代表团他参加这个讨论的时候谈过＂双向＂，城市化也，乡村振兴也要，城市化要人才要资金，乡村振兴也要人才也要资金。他说的＂双向＂，很多人不太注意，＂双向＂什么意思？就是从城里往乡下去，有些你可以把它说的再直白一点就是逆城市化，它应当说是总体的城乡一体化，我觉得是这样说的是对的。如果是这样的话大家就会知道它对我们特别是房地产市场的发展，它有一些非常深刻的趋势性的影响。
　　房地产市场有人专门说了，大概可以说我是我们中国研究房地产市场最早的人之一，因为我参加过早期的所有的这些改革方案的研究和制定、讨论，我都参加过的，后来有别的事不太做了。我知道我们这个市场其实从一开始就有结构性的扭曲，这些结构性扭曲，不因你给钱还是不给钱而有变化。所以现在在各地启动房地产都是从资金面着手，保交楼等等，但是这些浅表的问题解决之后，如果不能够解决我们这个市场的结构性扭曲，那么这个市场的长期发展还是有一些问题的。

罗杰斯成功是一件概率很低的事情世界投资家罗杰斯表示，首先，成功是一件概率很低的事情，无论什么人做什么事的时候，失败的概率和次数都远远超过成功。所以，如果人很少尝到失败的滋味，他很可能是懒惰胆小畏首畏尾的人。为什3队开抢！2米13高塔新去向！或赴费城冲总冠军，加盟掘金助约基奇作为今夏自由市场当中，为数不多的优质内线之一，关于迟迟找不到下家的哈桑怀特塞德新赛季的去向一事，可谓吸引了不少球迷和媒体的关注！上个赛季效力于爵士队，怀特塞德的表现我们有目共睹，整来了！中国唯一世界冠军迎战死敌！金腰带能否留在中国？9月30日，ONE格斗夜2将在新加坡室内体育馆开战，届时ONE冠军赛女子草量级世界冠军熊竞楠将迎来原子量级世界冠军李胜珠（AngelaLee）的升级挑战，这也将是两人的第三次对决。对抗焦虑的几句箴言，送给内心疲惫的你踏实走好每一步，才能去到想要的地方。你所有的焦虑，大多都是因为想得太多，做得太少。有人说那些经常困于不安和焦虑的人，对未来往往有想太多的毛病。很多时候，烦恼和焦虑的产生，就在于我们90以上的人吃火锅吃错了，不知不觉流失了营养很多家庭选择吃火锅来吃一顿舒服的饭菜，但如何正确吃火锅才不会损害健康，并不是每个人都知道。火锅是一种多样化的菜肴，融合了多种食物，如肉鱼蔬菜蘑菇块茎和水果。舒适的菜。现在人们经常有超充换电各擅胜场？孚能科技新电池技术加速里程焦虑消失摘要孚能科技凭借在碳化硅等电池材料上的多年研究和突破，率先实现超压快充环境下的电池寿命与现有电池产品寿命同级别，是目前市场上在补能效率和电池寿命中取得良好平衡的首选技术方案。纯电汽01！三镇领先，河南遭遇点球！嘘声四起！张雷执法成焦点北京时间8月17日，中超第13轮的焦点战河南嵩山龙门VS武汉三镇的比赛在晚上1930分准时开始，主场作战的河南嵩山龙门一开场就做出了力拼武汉三镇的架势，而武汉三镇也拿出了反客为主的国足当红国脚曝丑闻！身价4亿却拒绝给儿子抚养费，如今惨遭逮捕近日，艾克森这位球星被曝出了一则丑闻，根据媒体的爆料，他和自己的前妻对簿公堂，原因是艾克森没有支付孩子的抚养费，艾克森是一名优秀的中国国脚，他在归化球员制度下，选择成为中国国籍的球历史第一！历史唯一！老詹后继有人，威少不愿再将就NBA正处于休赛期，美媒曝光了新赛季揭幕战和圣诞大战的完整赛程，湖人是大赢家！新赛季揭幕战，湖人将前往客场挑战卫冕冠军金州勇士队圣诞大战，湖人将前往客场挑战达拉斯独行侠队。两场焦点中超最新积分榜争冠分水岭诞生，泰山三镇争霸，垫底球队易主中超联赛第13轮的比赛基本结束，只剩下沧州雄狮vs浙江队广州队vs大连人两场第13轮比赛因故被推迟，在一天后的第14轮中，此前因为海口赛区封闭而推迟的比赛将会陆续追回，从第14轮开奥尼尔每年7万美元养老金，经常被欺负的巴克利呢？数字感人奥尼尔和巴克利是TNT电视台的两大活宝，是收视率的保证，在篮球解说界，这组黄金搭档的历史地位绝对不低，他们特色鲜明，不仅有着专业级别的解说，两人相爱相杀也是亮点，喜欢看球的球迷都知穆里尼奥我喜欢这支球队的一切迪巴拉和扎尼奥洛今天很棒北京时间今天凌晨罗马在意甲首轮客场10战胜了萨勒尼塔纳。穆里尼奥出席了赛后新闻发布会。穆里尼奥谈到了10的胜果我喜欢这支球队的一切。显然我希望结果能更舒服一些，比如以3040或50恒星核聚变到铁元素为何就停止了？比铁更重的元素是如何产生的？铁元素之后其实仍然能进行聚变，只不过聚变的过程不再释放能量，反而会吸收能量。所以我们通常会说恒星核聚变到铁元素就停止了，毕竟我们通常会认为核聚变应该释放能量。为什么比铁更重要的元素三个月关两店，宜家不受年轻人喜欢了？在北京五棵松附近的宜家体验中心，一进门不远处是沙发销售区，不过，前来选购沙发的消费者并不多，沙发上三三两两坐着一些人。中国新闻周刊注意到，由于沙发区大部分区域被闲聊的人占据，宜家专24道家常菜做法合集，这肯定的收藏起来哈喽友友们我是毛豆，今天准备了一个家常菜合集篇这样大家家里来客人的时候可以展示一下了。这个系列最近颇受大家好评，合集家常菜系列！老规矩上图超多菜系色彩丰富营养均衡！第一篇第二篇第三张帅8次错失女双世界第一全回顾，其中一次输球即可登顶当地时间8月14日，2022年罗杰斯杯网球赛在加拿大多伦多结束了女双决赛的角逐赛会3号种子美国组合高芙佩古拉以646（5）7105击败非种子组合梅里查尔佩雷兹，夺得了两人合作以来的若不想产后留下腰疾，这个阶段开始就要预防腰痛，避免不可逆损伤都说生产是女性要经历的一道坎，这个坎，不仅仅是生产时的艰辛，更是产后女性身体的一系列变化。大部分女性在产后身体都会较产前有很大不同，会不同程度地落下一些病根。最为广泛的就是产后腰痛李磊肌肉损伤再度伤停，需康复4周复出待定李磊（左）等3名草蜢队球员在补赛中受伤。图瑞士草蜢足球俱乐部新京报讯（记者周萧）上轮瑞士超获得新赛季首次首发出场机会后，李磊再次遭遇伤病打击。他在草蜢与卢塞恩比赛的第76分钟被铲伤轻微肝损伤，如何自我调理补救肝损伤在现实生活中还是比较常见的，有疾病造成的外伤造成的药物造成的生活习惯造成的如熬夜喝酒长期抑郁生闷气等，都有可能带来肝损伤。出现肝损伤后，可通过以下几点来自我调理和补救一每天坚熬夜比你想象的更凶险！不仅对大脑有损伤，还增加多种癌症风险熬夜是种不良的生活习惯，这应该没人有异议，大家都知道熬夜会危害身体健康，能导致一些疾病，但估计很少人会想到熬夜的危害性这么凶险！熬夜会增加各方面的危险，有研究表明熬夜是高血压的重要梦幻西游69化生寺，带着3件60级装备拿武状元？称谓令人眼馋Hello大家好，我是浩仔！关注浩仔，每天给你带来最新梦幻西游游戏资讯！要说哪个等级的大佬最多，69级敢说第二，恐怕没有哪个等级敢称第一。纵观浩仔至今展示的众多角色，69级似乎是带海森堡量子磁体中长寿命幻影螺旋态的实验观测自旋螺旋状态的制备和观察。ag，我们准备一个极角为九十度（a）或任意极角的横向自旋螺旋。黑色箭头表示原子（球体）自旋的方向。在自旋螺旋中初始化系统后，我们放开原子，观察自旋模式在海