澳洲人，快撑不住了！

　　对很多澳洲人来说，最艰难的日子，将要来临。  一、物价
　　2022年澳洲的物价，真的涨疯了，让所有澳洲人，都陷入到生活成本危机，让家庭预算捉襟见肘。
　　未来的支出，将会出现两位数的增长，预计下一年生活成本将上涨13%。
　　这让很多澳洲家庭措手不及
　　二、能源
　　2022年2月，根据澳大利亚统计局（ABS）对家庭支出的调查，
　　平均每月消耗140升燃油的家庭用于汽油的月开销 接近250澳元 ，折合人民币1180元。
　　家庭汽油成本将上涨36%。
　　现在，澳洲汽油价格，已经到达近10年以来的最高。
　　澳洲有些地方，油价会更高。
　　不仅石油，澳洲的天然气价格已从今年年初的10澳元/千兆焦耳涨至现在的40澳元/千兆焦耳。
　　因为天然气供应短缺和批发电价上涨， 天然气零售商Weston Energy已经倒闭。
　　更可怕的是，未来天然气价格可能还要上涨一倍。
　　三、房租
　　进入到2022年，租房市场上房源严重短缺。澳洲多地的租房市场大规模暴涨
　　根据调查，有数百万澳洲人正在承受租金暴涨带来的生存压力。
　　未来房租可能会出现更高涨幅，很多租户要面临无家可归的窘境。
　　有271.9万人，将至少30%的收入用于支付房租。
　　与2019年相比，澳洲房租增长了大约三分之一，很多区域的房租竟然增长了9000澳元…
　　9000澳元，折合人民币4万多，你们想想吧。
　　而且，澳大利亚目前可供出租的房产数量创历史新低，导致租金飙升。
　　光是过去的2022年，澳大利亚全国租金全面暴涨，按照成本来计算，澳洲首府城市房租飙升21%。
　　涨幅最高达34.1%！
　　就是一所破破烂烂的一房公寓，周租金也达到700澳元，折合人民币3300多。
　　看清楚，是一周！
　　一个月就是13200！
　　在这些数字的背后，是成千上万的人们拼命租房的痛苦甚至绝望的故事。
　　华人孙女士在悉尼留学，由于房租暴涨，她不得不搬到一个到处都是螨虫和霉菌的地方，
　　进门就一股霉气。
　　即使这样，也没办法，她还不能搬出去，否则她会无家可归。
　　墨尔本的张女士，她的房东刚刚将租金从390澳元提高到600澳元。
　　由于是在支付不齐，接下来，她可能马上就要面临无家可归。
　　与2021年比，今年查看租房的潜在租客增长了52.2%。
　　对澳洲租房者来说，2022是最残酷的一年。
　　特别是低收入租客，没有足够多的选择
　　他们又买不起房子，就是很多刚需想买房，也很难买到物美价廉的，甚至看房都要排长队。
　　现在，挂牌出租的房东更少了，房租要价更高了。
　　现在，租房的人加紧找房，看房数量增加了，查询增加了，申请增加了，租房者的紧迫感也增加了。
　　竞争非常激烈，这也催生房租的上涨。
　　悉尼东郊的一处房产，原来每周租金1250澳元，上周以1300澳元重新挂牌，这周又涨到了1400澳元。
　　很多人为了尽快落定，咬牙提前支付一年的租金。
　　因为不付，就没地方住。
　　由于可出租房屋数量的减少，招租广告上的房屋租金要价飙升。
　　未来，房价会降吗？
　　不会！
　　随着新移民的进入，留学生的进入，澳洲租房危机还将持续。
　　会有很多澳洲人，面临无家可归的窘境。
　　澳大利亚许多地区和城镇的房屋空置率几乎接近于零。
　　在空置率极低的情况下，租金需求增加，未来几年租金将继续上涨。
　　这将对住房供应造成压力。
　　近10年来，由于房价快速上涨，很多投资者买房都是为了坐等升值，宁愿空置也不愿出租，导致住房租赁市场表现一度低迷。
　　澳洲物价飞涨，生活成本危机让家庭预算捉襟见肘，
　　而且。但更多的经济压力可能即将到来。
　　每个人都要面对住房贷款利息压力、租金压力、汽油压力、天然气压力、保险压力、食品压力、通胀压力、经营成本压力等等。
　　未来每户家庭的生活成本，将上涨至少13%。
　　这意味着澳洲人要遭受重大生活挑战。
　　很多澳洲人，真的快撑不下去了。
　　纵观过去20年里，没有任何时候的生活压力，能比现在更大！
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