快讯珠海万达商管对外投资100万元在山西运城设立商管公司老凤祥2022年营收上涨7。36净增664家门店

　　商观周报
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　　2月27日~3月3日
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　　一周商业地产
　　珠海万达商管对外投资100万元在山西运城设立商管公司
　　3月2日，企查查信息显示，珠海万达商业管理集团股份有限公司新增一则对外投资，投资企业为运城经济技术开发区万达广场商业管理有限公司，投资比例为100%。
　　万达地产集团转让大连万佳100%股份予辽宁中天企业集团3月3日，万达地产集团有限公司转让大连万佳企业管理有限公司100%股份，辽宁中天企业集团有限公司接盘。
　　资料显示，大连万佳企业管理有限公司成立于2020年10月20日，法定代表人为许棕雯，注册资本为14823万元，经营范围包含企业管理，物业管理，非居住房地产租赁等。
　　保利商旅与奉发集团正式签约上海奉贤古华项目 总建面超10万平米3月1日，上海奉贤发展（集团）有限公司携手保利商旅产业发展有限公司，就上海奉贤＂三古＂区块中的古华城市更新项目（古华商城及古华山庄原址）签署合作协议，共同打造独具＂公园商业＂（以城市公园为导向的开发）属性的独立项目，由保利商旅配置管理服务。
　　奉贤古华项目总建筑面积逾10万平方米，是奉贤区重点建设项目，将于2024年建设完成。
　　佛山顺德推出18宗商住地 涵盖城市地标、地铁上盖TOD等地块
　　2023年，顺德区将推出18宗商住地，合计面积约1701亩，涉及大良德胜新城、北滘新城、佛山新城、陈村新城、容桂等多个热门板块，不乏地铁TOD、一线临江等优质地块。
　　新鸿基地产投得香港旺角洗衣街商业项目，将建成九龙第二高商业大厦3月1日，新鸿基地产发展有限公司宣布投得香港旺角洗衣街商业项目，项目将打成为香港九龙的地标和商业零售中心。
　　据了解，该项目的楼面面达152万平方呎，楼高达320米，新鸿基地产表示，其将会是继集团的环球贸易广场（ICC）后全九龙第二最高的地标式商业大厦，项目会兴建连接旺角东站新世纪广场MOKO的行人通道，发挥联动效益，连同新世纪广场的120万迟楼面，两个项目合起来共提供超过270万呎商业楼面，会成为旺角区最大型的写字楼商场组合。
　　深圳首座K11 ATELIER亮相前海合作区，北塔楼高达212米3月1日，K11集团落子深圳的首座K11 ATELIER正式亮相。资料显示，深圳前海K11 ATELIER位于前海合作区桂湾片区的核心地带，直通桂湾地铁站，毗邻地铁5号及11号线站点。该项目由建筑楼高分别为212米的北塔和130米的南塔组成，两塔楼之间由南北连桥及下沉广场相连，配以商业、艺术空间、绿化公园等区内规划。
　　值得注意的是，深圳前海K11 ATELIER打造了项目展厅，展厅中主要展示的是前海K11ATELIER北塔，由4层地下空间、4层裙楼及39层塔楼组成。
　　龙湖龙智造携手大家投控在温州打造40万方综合体
　　2023年2月28日，龙湖龙智造与大家投控就温州市滨江商务区16-01、02、04、05、06、07地块项目达成开发管理合作。据悉，该项目是龙湖龙智造在浙江签约的首个建管项目。项目总建筑面积约40万平方米，预计总投资额40亿元。
　　杉杉奥特莱斯4.7亿元竞得成都东安湖板块商业用地 总建面超28万平米
　　2023年2月28日，成都杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以底价竞得龙泉驿区龙泉街道驿都大道以南约213亩商业用地，总价约4.7亿元。该地块为纯商业用地，容积率为2.0，计容建面28.42万平方米。根据土地出让文件，该地块要求自开工之日起24个月内竣工，而且该土地属于产业发展用地，竞得人须在宗地内建设集休闲、娱乐、体验等功能于一体的总和购物广场，项目固定资产投资不低于3.5亿元（不含土地款），项目建成投运后，前5年内累计纳税总额不低于1.2亿元，10年内纳税总额不低于3亿元。
　　天津东丽区2023年重点推介29宗地，打造东丽区高品质核心商圈
　　2月26日，2023年天津东丽区重点推介29宗居住和商服用地，可用地面积共计2526亩，涵盖区内万新、张贵庄、新立、金钟、军粮城、东丽湖六大区域。该区域以＂打造东丽区高品质核心商圈，提升区域及周边功能区服务能力＂为主线，以构建万达广场、红星宜家、松江融创三大精品商圈为重点，打造津城、滨城双城之间＂现代商务商贸服务核心区＂。
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　　一周品牌动态
　　老凤祥2022年营收上涨7.36％ 净增664家门店3月2日，老凤祥发布2022业绩快报。根据公告，2022年老凤祥实现营业收入630.1亿元，同比增长7.36%；归属于上市公司股东的净利润为17亿元，同比下降9.39%。
　　截至2022年末，老凤祥黄金珠宝核心板块共计拥有海内外营销网点达到5609家(其中海外银楼15家)，全年净增664家。
　　梅西百货第四季度业绩超预期 股价大涨逾11%
　　梅西百货第四季度销售额下跌4.6%至83亿美元，但比分析师预期高出3000万美元，净利润大跌31.5%至5.08亿美元，同样高于市场预期。2022年全年，梅西百货销售额为244.42亿美元，同比持平，净利润下滑17.7%至11.77亿美元。截至周四收盘，梅西百货大涨11.11%至22.7美元，市值约为61.5亿美元。
　　开市客上海浦东店将于3月10日启动试运营，计划明年进入南京市场
　　3月1日，全球知名会员制仓储连锁超市开市客Costco浦东店新闻发布会在其卖场召开。Costco开市客亚洲区总裁张嗣汉表示，＂在中国内地首店上海闵行店，二店江苏苏州店开业后，上海浦东开市客Costco将于3月10日正式启动试运营，这是开市客在中国内地的第三家、上海地区的第二家门店，也是全球第849家门店。2023年年内，宁波、杭州、深圳三家新店将开业，并将持续深耕中国内地市场，计划于明年进入南京市场。＂
　　抖音将在北京大钟寺地区打造城市更新商业项目＂1733＂
　　近日，赢商网获悉，抖音将在北京大钟寺地区结合抖音集团总部项目打造城市更新商业＂1733＂。据悉，该项目前身为大钟寺中坤广场，因经营不善而倒闭，被字节跳动耗资90亿买入，更新改造完成后将迎来抖音等企业的入驻。
　　金利来去年利润或大跌近28%
　　金利来日前发布盈利预警，预计2022年股东应占利润约1.6亿港元，低于去年同期的2.21亿港元，同比将减少27.6%，最终业绩数据将于3月21日发布。为提升品牌影响力，金利来于去年9月28日上海时装周期间正式推出全新品牌线GOLDLION 3388，举办品牌首场时装秀，并在上海核心年轻化商圈新天地同步开幕沉浸式零售空间＂金利来文化生活馆＂。
　　海底捞2022年预计实现净利超13亿元实现扭亏，特海国际或营收增长78%海底捞近日发布业绩预告，预计2022年度收入不低于346亿元，较2021年的411亿元同比减少不超过15.8%。尽管收入有所减少，但海底捞预计2022年度将取得不低于13亿元的净利润，较2021年亏损41.61亿元实现扭亏为盈。
　　特海国际作为海底捞海外业务运营主体，预计2022年度收入不低于5.58亿美元，较2021年度的3.124亿美元增加约78.6%。
　　梵音瑜伽北京全城闭店，创始人称尽快完成重组据豹变报道，2月25日消息，梵音瑜伽北京全城闭店的消息在小红书上迅速传开。据了解，北京亚运村、中关村、世贸天阶、朝阳门、崇文门、朝阳大悦城、东直门店和长春桥等店，陆续在2月25日发出停业整顿的公告，工作群里通知：提前一天告知会员所有课程暂时取消，切勿跑空。
　　2月24日晚上11点，梵音瑜伽的创始人饶秋玉在微信群里发布内部信称，疫情三年，身为利润微薄的瑜伽行业，梵音瑜伽也面临很大的挑战。为了后续更好的经营，现做出暂时停业内部整顿的决定。公司会尽快完成重组，具体恢复时间，请关注梵音瑜伽公司通告。
　　泡泡玛特法国首家线下门店落地巴黎沙特莱广场
　　2月26日，泡泡玛特法国首家线下门店在巴黎沙特莱广场Forum des Halles正式开业，这也是泡泡玛特在欧洲市场的首家直营店。开业当天，泡泡玛特为法国消费者准备了包括ZIMOMO开业限定在内的大量潮玩限定品，吸引了大量潮流爱好者。据了解，作为泡泡玛特欧洲首家直营门店，泡泡玛特沙特莱广场店选址位于巴黎中央地铁站附近，所处商场地处巴黎市中心，是最大地铁站上的商场。
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　　一周资本风向
　　小餐饮加盟连锁孵化企业「墨比优创」获亿元级别A轮融资小餐饮加盟连锁孵化企业四川墨比品牌优创科技有限公司已完成亿元级别A轮融资，由天味食品领投，梅花创投、嘉兴品创参投。「墨比优创」2019年创立于成都，致力于孵化小餐饮连锁加盟品牌。目前，拥有马路边边串串香、老街称盘麻辣烫、嘟爷火锅杯等主力品牌。
　　作为公司旗下的第一个餐饮品牌，马路边边于2016年开出首店，该店一开业便因踩中当下的的复古风潮而走红社交媒体，现今在全球共拥有1300家门店。老街称盘品牌从2021年6月起放开加盟，一年内已开出超1000家门店，平均每天新开3家门店。
　　可持续美容品牌Caliray完成A轮融资
　　可持续美容品牌Caliray宣布完成A轮融资，由True Beauty Ventures领投。交易条款尚未披露，据业内消息人士估计，到2024年，该品牌的销售额达到2500万美元。Caliray成立于2021年，由美国老牌彩妆Urban Decay创始人Wende Zomnir和老朋友Jenna Dover联合打造。该品牌主打＂纯净＂配方，拒绝使用苯甲酸酯类（可能对女性生殖健康产生负面影响的内分泌干扰物），目前已推出眼线笔、睫毛膏、妆前乳、面霜、唇釉等产品。
　　中创文旅获数千万元A+轮融资 打造文创IP品牌＂遇见博物馆＂
　　近日，北京中创文旅文化产业集团（下称：中创文旅）宣布完成A+轮数千万元融资，本轮投资由江苏文投资本管理的江苏智慧文旅基金领投，弘章资本等上一轮老股东跟投。本轮融资将用于展览研发、市场推广、人才引进等方面。据公开资料显示，中创文旅成立于2017年8月，是以艺术场馆展览、文创IP授权运营、文创艺术商店于一体的全产业链综合性文化产业机构。据悉，2021年3月，中创文旅推出旗下文创IP品牌遇见博物馆，主打全球艺术真迹展和光影主题展。
　　「爆爆姐螺蛳粉」获数百万元融资 今年计划开100家店
　　新锐快餐连锁品牌「爆爆姐螺蛳粉」于近日完成数百万级天使轮融资，本轮融资将用于新店扩张、市场推广、数字化建设等。
　　深圳本土咖啡品牌Au Cafe获融资
　　近日，深圳有机革命餐饮管理有限公司获北京嘉州金控投资，旗下品牌Au Cafe单店估值达1000万。据了解，Au Cafe成立于2018年，主打＂花果香型咖啡＂,致力于打破咖啡固有＂深烘＂和＂苦＂的印象,坚持＂轻食＂＂绿色Au＂理念,并借此迅速成长为深圳本土知名咖啡品牌。
　　Au Cafe小程序显示，现有门店3家，分别位于华侨城欢乐港湾东岸、壹方天地以及华侨城创意文化园。
　　河豚全产业链提供商「肆月河豚」完成3500万元的A+轮融资，开设餐厅十余家近日，河豚全产业链提供商「肆月河豚」已完成3500万元的A+轮融资，本轮由华软资本投资。本轮融资资金将主要用于河豚家族供应链体系建设。
　　肆月河豚是一家河豚特色上下游全产业集团，业务涵盖河豚产业研发、特色餐饮、河豚鱼养殖、加工和预制菜销售。旗下高端连锁餐饮品牌「肆月河豚」迄今已开设十余家，定位中高端餐厅，主打创意河豚菜和淮扬菜，目前持续在各个中心城市推广，并在2021年度入围黑珍珠餐厅。
　　以上新闻来源：观点网、36氪、知消、时尚头条网、品牌方舟