17号，东莞发布《《东莞市＂三旧＂改造（城市更新）实施操作细则》》（征求意见稿）。
　　算是为之前说到的旧改政策大转变，补齐了最后几块重要拼图。
　　从＂前期服务商+单一实施主体＂挂牌模式，转向＂实施主体＂招商模式。
　　也就是说，以后旧改的前期工作（数据摸查、规划和拆补方案编制等），都将由阿爷（及其控股单位）负责，企业不能再提前参与。
　　只能在前期工作完成后，再通过竞投＂实施主体＂的方式，参与旧改项目了。
　　这个转变，意味着，阿爷对旧改项目的把控能力更强了。
　　因为，之前由企业负责前期工作时，具体工作由企业开展。
　　但企业是侧重＂项目利益最大化＂的，政府则侧重＂社会管理与发展＂，所以在方案编制、开发建设规划上，往往会形成冲突。
　　另外，目前旧改项目普遍存在用地不足、经济账难平衡的问题；如果是民企负责前期工作，阿爷则没法 ＂名正言顺＂ ，支持项目用地指标，或分摊部分建设费用。
　　但现在前期工作由自己做，那路径就顺畅多了，也有利于项目解决上述技术层面的问题。
　　这次政策体系的调整，表面上只是改变了，企业参与旧改项目的节点。
　　其实，权属人的补偿标准、企业旧改积极性，估计也会有较大的调整。
　　首先，权属人补偿标准方面，因为全市统一由啊爷负责前期工作，那全市、或起码本镇街的补偿标准，就得差不多。
　　另外，既然征地和旧改都是由啊爷负责，那总不能，旧改补偿标准明显比征地高太多吧？
　　所以，有可能旧改的补偿标准，要往当地征收的标准靠拢。
　　而之前发布的《东莞市＂三旧＂改造拆迁补偿成本核算暂行指引》（征求意见稿）。
　　规定单个被拆迁人，封顶总回迁面积不得超过600 （纯商品房就450 ）。
　　很可能在具体实操、编制拆补方案时，成为补偿的限定条件之一。
　　同时，由于企业无法参与前期。
　　一方面成本、税务优化空间被压缩了。
　　另一方面，企业没法清楚了解项目的权属人情况，一摘牌就得在1年内（旧村2年），完成所有权属人的签约。
　　如果你是企业老板，你应该也觉得风险太大、不敢参与吧？
　　但！
　　对于之前由于用地不足，或土地整理难度大，导致无法推进的旧改项目，却是一个好消息。
　　毕竟，阿爷自己整理土地，很多流程、操作就有＂简化＂空间，之前做不了的项目，或许能听到好消息呢？

第6顺位进入NBA的易建联天赋有多好？这5张照片给你答案第6顺位进入NBA，不管是任何时代，那都是高顺位了。能这么高顺位进入NBA，技术好不好先不说，天赋肯定很出色，最起码是具备成为了巨星球员的天赋。易建联就是在2007年这样选秀大年，科比渣渣？拥有加索尔后，总决赛依旧惨败绿军39分，耻辱出局在得到加索尔后，总决赛还是惨败凯尔特人，所以科比渣渣？近日，在翻看几篇关于科比的文章时，有不少人持有上述观点，认为当时的科比带队能力依旧算不上顶级，得到了加索尔后，依旧在总决赛G602！国安输申花，于汉超越老越妖，双方爆发17人冲突，场面混乱26日晚，申花与国安相遇，但这场比赛的走向，却出人意料，仅仅踢了半场，申花便以压倒性优势领先，于汉超和巴索戈各进一球，北京国安队来不及反应，半场02落后，而巴索戈曾效力过河南队，他帕金斯贝弗利和威少能成为最致命的防守后场肯德里克帕金斯在节目中称帕特里克贝弗利拉塞尔威斯布鲁克将成为NBA最佳防守后场。帕特里克贝弗利会逼出最好的拉塞尔威斯布鲁克，贝弗利生涯三分命中率37，一个自称是MR。94Feet，山东男篮只在一棵树上吊死！接连错失一号位理想人选？志在补强一号位的山东男篮，这个休赛期把宝全押在了高诗岩身上，结果接连错失了几个理想人选，实在是得不偿失。这个休赛期，山东男篮志在补强，人员更换力度很大，唯独一号位迟迟没有动静。主要这样耻辱性地输给韩国，很难让人接受前两天中国男篮刚刚有惊无险击败哈萨克斯坦，昨天中国U18男篮就在亚青赛半决赛里遭遇了韩国队的逆转。对于中国球迷来说，堵得慌，真他妈堵得慌。疫情以来，其实U系列国家队出征的机会不多，韦德当初在热火降薪2000万美金我本可以不用牺牲那么多直播吧8月27日讯韦德近日做客了伊戈达拉和特纳的播客组织前锋，期间韦德谈到了当初组成热火三巨头时大家的牺牲。我不会因为我们夺得了冠军就坐在这里说当初的一切是很容易的，那绝对是非常困广州城已有换帅准备，李玮锋王宝山以及黎兵均有可能接手记者王伟报道截止到中超第14轮，广州城在积分榜上只有3分，而事实上的14连败，早已创造中超史上的连败纪录。第15轮，他们将对阵蓉城，尽管吉列尔梅将回归，但从目前球队士气和心态来看，25次失误罚球48中20！基本功对抗都不行，男篮为何缺点越来越多昨天中国男篮的比赛可以说让人一喜一忧，其实说倒不如说完全没有好消息，在昨天世亚预的比赛中，男篮最终以6856轻取哈萨克斯坦队，而U18男篮则在领先19分的情况下遭到U18韩国男篮逆记者高诗岩签下的是1年B类合同山东队承诺明年与之顶薪续约直播吧8月27日讯据咪咕体育记者朱怡独家消息，高诗岩今天正式与山东男篮签约，和辽宁男篮达成转会意向正式归属山东队。朱怡称，高诗岩此次合同为B类，为期一年。同时，他还得到了山东男篮的李湘离婚后一家三口首同框，穿白衣眼神变温柔，王诗龄瘦得不敢认体型作为穿衣的前提，可以直接影响所选择服装的版型。在成长的过程当中，体型也会产生一定的变化，就像王诗龄在瘦了之后漂亮了不少，而且在穿衣风格上也有很大的变化，看上去清爽干净，又十分的夏秋之交，始灸关元，其中奥妙！此时灸关元之大好时候一人至三十，可三年一灸脐下三百壮遂得老年健康扁鹊心书云，真阳元气虚则人病，真阳元气脱则人死。保命之法，灼艾第一，丹药第二，附子第三。人至三十，可三年一灸脐下三百壮五十可两年一灸脐下多孩父母的时间如何分配（特别家教1094期）为了在特殊时期为家长提供特别的家庭教育指导，全国妇联推出了特殊时期特别家教微信栏目，家长可以通过家庭教育微课学习家庭教育知识。多孩父母的时间如何分配（特别家教1094期）有了第二第宋丹丹62岁生日趴变小春晚，大咖云集，却未见杨紫8月25日，对大家来说，是非常平凡的一天，但是对娱乐圈来说，却是个与众不同的一天，因为这一天是宋丹丹的62岁生日，聚集了半个娱乐圈的人，都有谁呢？大家好这里是哈哈和你讲娱乐，不要走夏末秋初，最佳CP组合西装裙子初秋渐渐褪去了夏日的炎热，开始有了早晚温差。一件合适的西装，不但能应付早晚凉的温度，还能搭配穿出不同的氛围感。我们一起来看看下面两套搭配方案西装印花连衣裙浪漫的秋季，西服印花裙，绝中超今晚再现1罕见内讧水货国脚董春雨遭多名队友指责中超在恢复主客场后，比赛也越来越精彩，进球更是越来越多，而在今晚的比赛中，武汉三镇就在主场5比1大胜近来状态低迷的深圳队。在遭遇联赛4连败之后，深圳队在今晚也出现了罕见的内讧，此前韩红力挺张天爱事件中渣男徐XX是p图，网友玩梗要适度这两天，大家都在关注张天爱发录音锤渣男徐某某的事情，一些网友纷纷声讨渣男，并对受到伤害的张天爱表示同情。在大家都处在言论发酵时期的时候，突然网上流出了这样一张图片，大致内容是说韩红国民大姐海霞嫁清华教授，结婚22年，和女儿合照似姐妹如果是经常看新闻联播的人，对海霞这个名字绝对不陌生。2007年，海霞首次出现在新闻联播的节目中，这之后她便成为了节目的主播。到现在，她在节目中工作了15年，却没有一次失误，甚至临时52岁李菁菁3度离婚！29岁丈夫哭诉陪她抗癌却难抵7年之痒前段时间，演员李菁菁的丈夫刘振，将自己社交平台有关妻子的视频全部删除，并且很久未出面回应，被网友怀疑是感情出现了裂痕。结果，近日，刘振在深夜打开了直播，向网友们透露，自己跟李菁菁已中国男排队长已结婚3年！颜值气质实力太优越，妻子直言配不上三大球项目一直是中国体育界十分关注的项目，而在排球项目中，中国女排的成绩虽然现在不是很好，但是曾经也是有过巅峰时期的，但是中国男排却一直不温不火，没有达到顶尖水平。在中国男排的一众杜德伟携妻儿走机场，60岁的他打扮潮流不输男团，妻子朴素似保姆当今社会，女性的身材穿着越来越精致，越来越内卷，我们男同胞们也是时候好好打扮自己了。比起女性，男性穿搭在细节上要求不是太高，选择简单的单品即可穿出帅气又清爽的感觉，如果有的帅哥不会最新王者荣耀李白出装教程来啦，没想到酒仙的感情线也是如此丰富废话不多说，马上开始。王者荣耀李白出装教程快速上手王者荣耀新版本李白怎么出装李白出装玩法攻略李白想要快速发育，需要打野装备支撑，可以出到贪婪之噬，获得属性强化，也可以只出到追击刀锋