拥有的1000万现金和1000万房产,5年后哪个更好?
身边总有很多的朋友,在现金和房产这两件大事上有所困惑,不知道谁更好,主要就是一个比较。
所以仍然有朋友在问,再过5年的话,手里面拥有1,000万的房产和拥有1,000万的现金,到底哪个更好?
有人说拥有1,000万的房产更好,有人说拥有1,000万的现金更好一些。
配图
1,5年过后,1,000万的现金绝对不是最好的。
即便是在短短的5年时间里面,如果我们手持1,000万的现金,不做任何的理财,哪怕存到银行都是不划算的。
你知道吗?通货膨胀速度在不断的加快,财富越多的人群,存款越多的人群,财富贬值的速度也会更快。
比如我们按照通货膨胀率6.8%来计算一个拥有100万的人群,它的人民币贬值仅仅是一年6.8万,而一个1,000万的人群,它的人民币贬值速度是一年68万。(此处已添加圈子卡片,请到今日头条客户端查看)
配图
2,5年过后,单纯的拥有1,000万的房产也不是特别划算。
很多朋友奇怪了,既然拥有1,000万的存款不划算,那么我们拥有1,000万的房产呢,房价不是一直在上涨吗?
的确如此,房地产市场非常的重要,这些年房价也从来没有下降过,而且涨幅都特别大。
看上去拥有1,000万的房产一直在增值,可以提升家庭财富,但是你想象过吗?5年过后1,000万的房产涨了2,000万,还能够成功变现吗?卖得出去吗?
……
的确如此,如果按照5年的时间来看,并不是单纯的拥有1,000万的房产或者1,000万的现金更划算。
配图
而且我们应该如何合理的安排这1,000万的资产,我们完全可以拿500万去购买二线城市的优质房产。
然后另外500万拿来作为自己家庭的流动资金,存一部分钱,其他的解决的产开销,这才是最划算的。