北京千亿级商圈名额已定!南北两个区域迎来重大利好
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在国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局下, 2020年,国家提出要培育建设国际消费中心城市。这是促进"国内大循环"的重要手段,将提升我国城市在全球消费的吸聚带动能力。
在国家十四五规划中,也明确提到要"培育建设国际消费中心城市,打造一批区域消费中心"。
2021年7月,北京、上海、广州、天津、重庆等5个城市抢到了首批"国际消费中心城市"入场券,获准开展国际消费中心城市培育建设。
2021年9月,北京发布了 培育建设国际消费中心城市的实施方案。
根据北京市的规划,将推动173项重点 任务和111个重点项目高质量落地。而最核心的目标是提升国际知名度,打造2-3个千亿级规模的世界级商圈。
北京重点发展的商圈有很多,包括王府井、西单、环球主题公园等,请参考@城市情报栈文章《北京建设国际消费中心!重点发展的商圈已确定》。
但千亿级规模的商圈只有2至3个,这仅有的几个宝贵名额会花落谁家呢?
最近,北京市发布了2021—2025年打造"双枢纽"国际消费桥头堡的实施方案,将在双场+双区 建设国际消费功能区,打造国际消费桥头堡。其中双场指的就是首都国际机场和大兴国际机场"双枢纽",双区指的是首都机场临空经济示范区和大兴国际机场临空经济区。
在该方案中,明确提出,到2025年,双场+双区将建成 两个千亿级商圈 ,消费对区域经济的拉动作用显著增强。
也就是说,北京北部的顺义区和南部的大兴区率先抢到了"千亿级商圈"的名额,这两个区分别号称是首都第一国门和首都新国门。关于顺义和大兴的发展,可参考《首都第一国门:未来15年,顺义区将重点发展哪些区域》,《京南新国门:未来15年,大兴区将重点发展哪些区域》。
具体如何建设呢?北京市已制定了 明确的重点任务。@城市情报栈认为,最重要、最直接、最直观的就是商业空间的建设,这是看得见摸得着的:
一是建设大兴临空经济区国际消费枢纽,实现会商旅文体多业融合,打造"功能+场景+体验"多层级多模式兼具的世界级消费空间载体;
二是推进顺义临空经济区国际消费枢纽建设,建设覆盖免税店、休闲娱乐、文化体验、高端商务的多功能临空商业综合体。2018年顺义曾规划过国际免税城,2022年发布的方案,很可能会让之前"烂尾"的免税城项目起死回生,详情请参考@城市情报栈文章《北京打造国际消费桥头堡,全球第一临空商业综合体项目起死回生?》。
还有一个名额可能会是哪里呢?CBD!
在北京市建设国际消费中心城市的实施方案中提到,国贸商圈将成为精品消费承载地、商务出行首选地和国际化生活样板区,有望形成千亿规模世界级商圈。
具体来讲,包括华贸购物中心、国贸商城、北京SKP等商业综合体,将作为国贸商圈的核心。
规划已定,最重要的是落地!期待尽快确定具体的项目,加快实施!
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