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我国城市大洗牌

  一、我国城市现状:
  时至今日,在我国城市排名之中,位列于前十的"佼佼者";在北方,仅存有首都——北京了(九座南方城市:上海、杭州、广州、深圳、南京、成都、青岛、武汉、贵阳)。由此观之,当今之大势可谓:"南强北弱"。
  众所周知,光是那一"广信之东"(广东省)的生产总值(GDP总量);便足以"一省抵一国",相与世界领土第一大国"奇虎相当"。然而,均等分配下来(论人均GDP);省内却又近乎三分之二的城市,还略低于全国的平均水平。难道真的是:"富在广东,穷也在广东吗?"
  从广东省(23 13′N)向北跨越94 47′,来看东北地区的黑吉辽三省(48 N-55 N);这里却又面临着人口净流出的压力。
  据21世纪经济报道统计,从2013年开始,东北地区的常住人口;持续7年净流出。人口净流出规模从2013年的0.79万扩大到2019年的33.17万,相当于7年间合计净流出了164万人。截止目前,只有沈阳、大连、长春等少数几个重点城市人口处于净流入状态,黑龙江省的几乎所有城市,都在人口净流出。
  从东北地区(48 N-55 N)向南跨越23º49′,再来看浙江省的杭州市;这里却又是人口净流入最多的城市。截止至2020年10月,杭州市的人口净流入人数已高达30.9万人。据悉,自2016年以来,杭州的人才净流入率;连续5年位据全国首位。
  这难道是在上演着"人口版"的孔雀东南飞吗?
  在未来的5年,我国的各个城市将会经历着一场剧变;处在五湖四海的中华儿女,也将受到不同程度的影响……。
  二、我国实施"五大城市群"战略:
  其实,对于一座城市而言;它的发展,到底有没有前景?则要取决于:它是否处于国家的重点规划之中。我国在城市重点规划方面的"杰作",无疑要非"五大城市群"莫属了。
  1. 粤港澳大湾区:我国南部
  区域包括香港特别行政区、澳门特别行政区及珠三角九市(广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市),总面积5.6万平方公里;截止2017年末,总人口约为7000万人;是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,在国家发展大局中具有重要战略地位。
  建设粤港澳大湾区,既是新时代推动形成全面开放新格局的新尝试,也是推动"一国两制"事业发展的新实践。
  2. 长三角城市群:我国东部
  长江三角洲城市群(简称:长三角城市群),位于长江入海之前的冲积平原,区域包括:上海,江苏九市(南京、无锡、常州、苏州、南通、盐城、扬州、镇江、泰州),浙江八市(杭州、宁波、嘉兴、湖州、绍兴、金华、舟山、台州),安徽八市(合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城)。据公开资料显示,长三角城市群面积仅占全国总面积2.3%,拥有2.25亿人口,贡献了全国1/4左右的GDP,全国约1/4的"双一流"高校、年研发经费支出和有效发明专利数均占全国1/3左右 。
  除此之外,长三角城市群还是"一带一路"与长江经济带的重要交汇地带,在中国国家现代化建设大局和开放格局中具有举足轻重的战略地位,是中国参与国际竞争的重要平台、经济社会发展的重要引擎、长江经济带的引领者,是中国城镇化基础最好的地区之一。长三角城市群经济腹地广阔,拥有现代化江海港口群和机场群,高速公路网比较健全,公铁交通干线密度全国领先,立体综合交通网络基本形成。
  3. 京津冀城市群:我国北部
  首都经济圈包括:北京、天津两大直辖市,河北省的张家口、承德、秦皇岛、唐山、沧州、衡水、廊坊、保定、石家庄、邢台、邯郸11个地级市和定州、辛集2个省直管市以及河南省的安阳市。其中北京、天津、保定、廊坊为中部核心功能区,京津保地区率先联动发展。
  以建设京津冀世界级城市群为引导,遵循城市发展规律,转变城市发展方式,优化城市空间布局,完善城市治理体系,改善城市生态环境,创新城市管理体制,不断提升城市环境质量、人民生活质量和城市竞争力,努力打造富有活力、和谐宜居、各具特色的现代化城市,走出一条具有中国特色的城市发展道路。
  4.长江中游城市群:我国中部
  "中三角",是以武汉为中心,以武汉城市圈、环长株潭城市群、环鄱阳湖城市群为主体形成的特大型国家级城市群,规划范围包括:湖北省武汉市、黄石市、鄂州市、黄冈市、孝感市、咸宁市、仙桃市、潜江市、天门市、襄阳市、宜昌市、荆州市、荆门市,湖南省长沙市、株洲市、湘潭市、岳阳市、益阳市、常德市、衡阳市、娄底市,江西省南昌市、九江市、景德镇市、鹰潭市、新余市、宜春市、萍乡市、上饶市及抚州市、吉安市的部分县(区)。
  长江中游城市群承东启西、连南接北,是长江经济带的重要组成部分,也是实施促进中部地区崛起战略、全方位深化改革开放和推进新型城镇化的重点区域,在我国区域发展格局中占有重要地位。
  5.成渝城市群:我国西部
  成渝城市群以成都、重庆为中心,是西部大开发的重要平台,是长江经济带的战略支撑,也是国家推进新型城镇化的重要示范区。
  成渝城市群具体范围包括四川13市(成都、自贡、泸州、德阳、绵阳(除北川县、平武县)、遂宁、内江、乐山、南充、眉山、宜宾、广安、达州(除万源市)、雅安(除天全县、宝兴县)、资阳),重庆市27区(渝中、万州、黔江、涪陵、大渡口、江北、沙坪坝、九龙坡、南岸、北碚、綦江、大足、渝北、巴南、长寿、江津、合川、永川、南川、潼南、铜梁、荣昌、璧山、梁平、丰都、垫江、忠县),以及开州、云阳的部分地区,总面积18.5万平方公里。
  由此可见,这五大城市群;正好分布在我国东、南、西、北、中这五大区域。它们好似五台永动机一样,在持续带动中国经济的全面发展。
  在这五大城市的百余城市之中,所存在着一个共同的特点;那便是:交通网全覆盖(交通便利)。从而,促使了城市群中的各个城市紧密相连;逐渐形成优势互补、共同发展。
  比如,在粤港澳大湾区之中,所打造出的"30、60、90"交通圈;未来从广州出发,在30分钟之内便可以抵达佛山、东莞、深圳市中心;在60分钟之内便可以抵达香港、澳门、珠海等所有大湾区内的市中心;在90分钟之内便可以抵达整个广东省中的任何一个城市的市中心。归根结底,这无不有赖于高铁、地铁、高速、城际轻轨的大力建设与发展。
  另外,城市群的建设;对于我们的生活、工作而言,也同样具有直接的影响。即:医保、公积金、买房资格、落户积分、地铁码、公交码等都会一一打通。
  比如,宁波市近期公布:凡在长三角城市群中的任一城市所取得的落户积分,都适用于在本市的落户。重庆和成都在前段时间,也开通了公积金的互认;即:在这两座城市中买房时,公积金可以通用。因此,在其中的就业、买房、升学;也同样会享受到便利与省心(好像是在一座城市里一般)。
  三、我国实施"大城市"战略
  截止目前,在我国960万的广袤土地上;已前仆后继地建立起600余座城市了。然而,其中可以被称作为"大城市"的;却仅有十分之一(60余座)。
  细细数来,除了"北(北京)、上(上海)、广(广州)、深(深圳)";这四座"一线城市"以外,还有各省的省会城市;余下的便是诸如青岛、宁波、大连等计划单列市,以及苏州、佛山、南通、无锡这样超强的地级市。
  四、如何实现个人与城市之间的契合度相一致
  在过去的很多年里,我国的整体规划思路是:"大、中、小城市均衡发展";即:限制大城市的人口流入、土地供给,并把相应资源合理分配给中、小城市;并以此来带动、刺激中、小城市的发展。
  然而,理想与现实;却又总是难以调和的。以七个普通的城市(深圳、广州、郑州、西安、长沙、杭州)的人口流动数据为例:大城市的人口,一直都是净流入的;而小城市却又总是在人口净流出。
  想必,其中一方面是人才、资金、企业,都对于大城市趋之若鹜;而另一方面却又是:限制大城市的人口流入、土地供给;由此以来,便造成了"房价高"、"落户难"这两大问题。
  因此,在近年以来,国家曾适当地放开了对于大城市的限制(逐渐取消了落户门槛);如此以来,这60余座大城市便会得到进一步的发展与扩张;从而,吸纳更多的人才和资金。久而久之,却又会造成:"强者越强,弱者被吞"的局面。即:越是大城市越有发展机会(人口净流入),而对于小城市而言,只有两条路可以选择:一是被大城市所融合,二是成为收缩性城市。
  那么,在这60个大城市之中;又有哪些城市,会更有前景、更具发展潜力呢?
  然而,针对个人而言;取决于选择的因素,则并不完全在于城市的前景与发展潜力;而是考虑自身定位与城市定位之间的锲合度。即:个人所在行业相与城市发展方向相向而行、个人的增长点相与城市的增长点相持平。
  比如:在互联网行业,首选北京,或选杭州。在金融行业,最有发展的便是上海(我国的金融中心)。在外贸行业,则又要选择广州(外贸历史悠久、环境俱佳);在硬件行业,便又要在深圳(国内、外资双扶持);在旅游休闲行业,成都则不失为一个很好的选择。
  实不相瞒,在我国的众多城市之中;还存在着一些"隐形冠军"……。
  比如:在新兴的物联网5G行业之中,除了作为一线城市的北京与深圳;其实还可以选择无锡。在高科技行业之中,合肥也不失为一个很好的选择(中国最牛的风投城市)。涉及直播电商行业,除了杭州、上海以外,还有连云港。提到剧本杀,这一广受年轻人追捧的新兴行业;则兴盛于贵阳。在娱乐文化行业,除了北京以外,长沙在湖南卫视的带动之下;也发展得尤为迅猛。其实,就东北地区而言;那一得天独厚的冰雪产业,又何尝不能成为一大亮点呢?
  五、小城市将何去何从
  想必,伴随着大城市的不断发展、扩张;则一定会相关产业转移至临近的小城市中。进而,渐渐地实现融合;带动周边小城市的发展,逐渐形成集群效应(构成城市群)。
  比如:上海周边的昆山、嘉兴。杭州周边的绍兴、海宁,已将地铁线路直通至杭州了;从而,促进了旅游资源的整合与发展。武汉也已规划了一个"1+8"的同城圈,实现了对于周边的黄冈、鄂州、黄石、咸宁、仙桃、潜江、天门、孝感全面覆盖。
  然而,还有一些小城市;它们因地处偏远,距离大城市的距离较远;则又会选择另外一种发展模式,即:收缩——逐渐变成收缩型城市。与此同时,国家还会通过转移支付的方式;来切实保障当地的医疗、教育、体育等公共服务。除此以外,这些收缩型城市;还可以另辟蹊径——美化环境、优化生态,发展旅游业、新型农业、康养产业等等。比如:浙江的莫干山、河北的张家口、吉林的延吉等。
  六、结语:
  我们找一份工作会考虑到工资、时间、工作内容等相关因素,但在选择城市的时候,却又很少会花心思去研究:城市的定位是什么、城市的增长点是什么、城市的人口结构怎么样、城市的产业结构怎么样……。
  由此可见,选择落户的城市比从事的工作;更为重要。因为城市直接决定了我们生活和工作的广度与维度。

马光远2021年,全球政策动荡,注定是财富大洗牌的一年2021,不一样的经济和投资大势是我的第一个付费专栏课程,是我多年来观察经济和投资趋势的经验和判断的集大成者。之所以决定推出这门课,是我深刻的意识到,大多数人并不具备跑赢大盘所需要今日上午大盘跳水杀跌,午后大盘大概率这么走早间上证指数出现了平开低走的结构震荡回落,最终收出阴线下跌,成交量同比没有明显的放大,北向资金小幅流出20亿。今天的走势如昨晚复盘说的,在高潮后会分化,算是A股的老惯例。阳一天阴一今日财经早报外汇纵览财经在岸人民币兑美元1630收盘报6。5100,创3月10日以来新低,较上一交易日下跌55个基点。人民币兑美元中间价报6。5191,调贬93个基点。股市聚焦股票美国三大股指银行买的正规金条,回收时却被拒?内部人员说出其中秘密对大多数人来说,每天努力工作的目的是为了赚更多的钱,好让自己早日实现财富自由。如今,随着经济的发展,许多人手里开始有了闲钱,每个人都有自己的理财方法。但除了炒股买房外,还有一种自古定了!未来5年,城乡居民养老金还会涨(此处已添加圈子卡片,请到今日头条客户端查看)好消息,养老金又要上涨了,养老金事关了每个人的切身利益,最近公布的十四五规划明确提出,将会健全养老保险制度体系,逐步提高城乡居民基础养白宫回应基建计划报道太早,复活节留意疫情是否反弹FX123财经导航苏胜阳读财据报导指,美国总统拜登与其经济顾问团队商讨,一项庞大的基建及环保刺激经济计划,所涉及的金额将达到3万亿美元。资金部分是来自加征企业税及富人增值税方面。消紧急提醒!你的这些银行卡将被销户你的银行卡还好吗?近日,多家银行正在对长期不动的睡眠账户开展大清理行动3月19日华夏银行发布公告称将于本月30日起开展个人存量账户的清理工作近期,包括建设银行农业银行邮储银行在内的银行存款有变?多家银行决定,2021年起这类存款将成过去大多数人会选择将钱存进银行,而银行里有两种理财方式很受欢迎,那就是靠档计息和大额存单,这两种理财方式能够保证储户获得更多的利息。但是就在今年,银行存款发生了变化,经过多家银行的一致100万元存银行三年定期,利率4,划算吗?有粉丝发来私信咨询,他说把100万元存进了工商银行,三年期利率4,不知道划算不?对于这个问题不知道大家如何看待?我们从以下几个方面来分析,首先4的利率属于正常的定存利率范围,在合理3月18日中药材市场快讯甘草艾叶藿香薄荷高良姜等1。亳州市场(1)甘草货源充足购销平稳市场可供货源库存充足,货源以正常需求消化为主,行情平稳运行,目前市场新疆甘草统货16元千克,毛条价格在9元上下甘肃统货11元上下,毛条9元上下美国无节操地大放水,俄罗斯等三国被迫加息,中国会通货膨胀吗?一段时间来,我国多次强调宏观政策不会急转弯。2021年政府工作报告要求,把服务实体经济放到更加突出的位置,处理好恢复经济与防范风险的关系。在内外部挑战仍然较大不确定因素仍然较多的情
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