大量债务到期，如今蓝光发展已是大象难转身。 花朵财经原创 不用怀疑，房企的冬天真的来了! 自房企融资新规＂三道红线＂发布以来，房企借助高杠杆进行快速扩张的时代，正在走向终结。 全国房企集体进入寒冬 从最初的房企融资监管，到去年横空出世的三道红线，再到今年的房贷两道红线。一时间，无数房企都泪奔了。 在房市控杠杆趋势愈演愈烈的背景下，据新华社报道，去年以来，福晟、泰禾、华夏幸福、协信等多家标杆房企均已出现债务危机。 就房地产问题，此前 银保监会主席郭树清甚至还指出，房地产是现阶段中国金融风险方面最大的＂灰犀牛＂，表明房地产的核心问题就是泡沫比较大。 以史为鉴，上世纪以来，在世界上130多次金融危机中，有100多次与房地产有关。在此背景下，如今各大房企头上的紧箍咒已被不断加紧。 对比各大房企近期发布的有关数据，继房企控杠杆政策陆续涌现后，随着外部融资不畅，大量债务到期引发的资金流动性紧张连锁反应，已迫使各大房企重新思考发展方向。其中， 采取措施多管齐下稳定或降低负债率，成为了行业大势所趋。 但事实上，在降杠杆的路上，各大房企的命运不尽相同。 据人民法院公告网显示，2020年房企破产数量近500家。今年以来，房企破产数量也已高达166家。其中还不乏一些国内房地产百强企业。比如，泰禾集团、三盛宏业、新华联、天房集团，皆因资金链紧张，而走向了破产的边沿。 根据贝壳研究院统计，2021年房地产到期债务规模预计将达12448亿元，同比增长36%，历史性突破万亿大关。 四川地产一哥惨遭股债双杀 就目前来看，全国的房企们已全面进入了比烂时代。而作为＂四川地产一哥＂的蓝光发展，近日惨遭股债双杀，无疑成功创造了今年地产话题的流量新高。 5月27日，蓝光发展旗下两支公司债直线闪崩。20蓝光02盘中跌幅超31%，盘中接连二次临停，报价48元，较发行价100元已腰斩；16蓝光01盘中跌幅超18%，报价仅58.99元。 与此同时，蓝光发展自今年以来股价一路下行，截至5月27日，公司收盘价报3.88元，市值仅剩118亿元，较去年一月份高点几近腰斩。 惨遭股债双杀，蓝光发展深陷资金链困局，无疑是投资者最为担忧的。 今年5月初，蓝光发展先后被标普、穆迪下调评级。期间标普将评级展望调整为负面，穆迪则将企业家族评级由B1下调至B2。 此外，据媒体报道，蓝光发展目前已出现三家信托公司产品兑付逾期，正与兴业信托就一笔延期支付集合信托产品进行谈判。 而在5月25日，天眼查公布了一条被执行人为蓝光发展的信息，执行标的约为2.36亿元，执行法院为武汉市中级人民法院。 能走到这般田地，看来蓝光发展的确很缺钱，那么蓝光发展究竟负了多少债，又会不会成为下一家走向破产的百强房企？ 疯跑后的祸端 起步于四川成都的蓝光发展，蜕变成如今的模样，只因早年间疯跑过快。 在过去的几年，激进举债拿地，蓝光发展无疑是行业中的领跑者。公司曾仅用四年的时间，便实现了销售百亿到千亿的突破。 2015年，蓝光发展销售额为183.7亿元，但到2019年公司便以1079.8亿元的销售金额跨入了全国房企的千亿俱乐部，成长速度着实的惊人。 不过值得注意的是，同期全国商品房销售额仅增长不到一倍。2015年全国商品房销售额为8.7万亿，2019年为16万亿。对比之下，蓝光发展绝对是房企中最亮眼的一匹黑马。 尝到举债扩张的魅力后，进入2020年蓝光发展继续保持疯跑的势态。截至2020年底，公司资产负债比率达到了前所未有的高度，为82.04%。 但最后这一切被终结于2021年。 随着黑天鹅三道红线的悄然而至，由于外部融资不畅，大量债务到期，如今蓝光发展已是大象难转身。 自2月份以来，公司作价48.5亿元卖掉最核心的物业服务公司回血后，自此市场有关蓝光发展卖身、裁员等负面漩涡一直不绝于耳。 花朵财经查阅到，2020年蓝光发展账上货币资金总额仅297.43亿元，但在同一时期，公司账上躺着1328.49亿元的负债（剔除合同负债）。其中，短期借款63.17亿元，一年内到期非流动负债216.59亿元，以及其他应付款合计235.98亿元。 这也就是说，蓝光发展的现金流缺口问题已十分突出。 花朵财经还了解到，截至2020年底，蓝光发展净负债率88.57%，剔除预收款后的资产负债率73.03%，现金短债比1.06。从三道红线的要求来看，蓝光发展已踩中三条红线中的一条（剔除预收款后的资产负债率大于70%）。 2020年以来，蓝光发展共新发行7只债券，发行额合计62.5亿元，而目前公司共存续17只债券，余额合计124.41亿元，其中10只余额合计69.41亿元的债券将于1年内到期或面临回售行权，由此可见，蓝光发展短期内所面临较大的集中兑付压力。 与此同时，蓝光发展的现金流状况也正在日益恶化。2020年，公司经营活动产生的现金净流出61.27亿元，为近几年来首次。2017-2020年，公司经营活动产生的现金流量净额分别为75.54亿元、4.62亿元、38.33亿元、-61.27亿元。 在过去，房企面对现金流压力时，尚能通过不断举债用借新还旧的方式来渡劫，但在再融资环境恶化，举债能力被限制后，现金流濒临枯竭的蓝光发展，又该何去何从呢？
中国为何要花重金进口矿石，也不愿用废铁？那么多的废铁去哪了？很高兴回答你这个问题首先中国花重金进口铁矿石，也不愿用废铁？不是不愿用废铁，而是中国作为世界工厂基建狂魔的钢铁消耗量实在是惊人的。废旧钢铁都被钢厂和铸造厂用了。中国的练钢企业以长流今年我同时拿到了交通银行与中国银行的录用通知，选哪个更好呢？应届生求职，先选行业，再选企业，最后选职业，你这个情况，就看对应的培养方向，哪个更好了！对公，对私，销售，还是业务，看你喜欢罗！两家半斤八两，就拿个硬币，再自己设个行，抛上去猜中那手里有30万现金，投资什么能保证每年4卖油翁70的回答如果这些钱是闲钱，要能有45的年收益，我给你出个馊主意，就是现在进股市，买入建行工行农行中石化的股票。这些被股票高手称为粪坑的股票，都是中字头，都是央企，短期没有倒闭的可能，又能有持续看涨房价的老师们，能回答我所列出的所有问题么？房地产持续拉高的纸面GDP和不平衡的制造业，最终会走向何方？如果我们继续用宽松货币来流入房地产市场，最终的结果会如何？在如今制造业受阻，服务业停滞的当下，继续拉高房地产市场，拉高房新股上市天天涨停，有什么方法或者渠道能够买入吗？集合竞价期间，价格第一优先，时间第二优先，还有一个数量第三优先，连续竞价期间没有这个优先，9点15分之前的所有时间为同一时间，故挂单时间相同，挂单价格也相同，由于主力挂单的数量比散人民时评为废旧手机找好归宿旧手机都去哪儿了？随着信息技术的飞速发展，智能手机更新换代不断加快，越来越多废旧手机被淘汰下来。有数据显示，2021年我国手机社会保有量达到18。56亿部，废旧手机产生量和闲置量也增值税税负率自动计算表企业类别一般纳税人小规模纳税人明细销售（生产）企业建筑业现代服务小规模（正常）小规模（疫情减免）企业适用增值税税率139631含税收入300，000。00200，000。00100全球黄金储备10强美国8133吨位居第一，我国有多少众所周知，黄金是一个非常保值的产品，有许多人都非常喜欢黄金制作的饰品，或者是直接购买黄金来储存起来，在很多国家市场上，黄金也被当作是货币单位，具有货币流通的功能，因此，各个国家都有市场底一般低于政策底解析市场底一般低于政策底解析只要是经历过15年股灾的股民都明白，政策底不是底，市场底才是真正的底部，并且市场底往往会低于政策底，其中道理一一道来1物理学能量原理打个比喻，一列高铁进站前A股没有止跌迹象，节前是否会继续杀跌，何时介入比较合适上证指数没有止跌的迹象。今天上午A股指数反弹，中午反弹无力，下午资金看市场没资金大盘再度继续杀跌。1今天上证指数又跌破2900点，今年又破了新低，目前看起来没有见底的迹象，5。1假粗浅地理解下这波人民币贬值和股市下跌先做个简单的理想化模型来模拟一下1美联储量化宽松，贷款不用钱。2美国人张三贷了1000刀准备到中国搞投资。3假设平时是1刀兑换6人民币，看到美国量化宽松了，中国想办法让人民币升值，