经常使用信用卡套现,但是每次都按时还,会上征信吗?对房贷有影响吗?
信用卡的使用记录肯定是要上征信的,会不会影响房贷就得综合来评定
第一个问题:信用卡的使用记录在征信报告上的显示有以下几个内容:
如果想要征信表现良好,就得保证每次还款记录是N,代表正常还款,没有1-7数字出现,没有金额出现,就代表没有逾期
还有就是账户状态一定要正常,不要出现止付,呆账等字眼
另外看我这个卡使用得就不好,9000的金额,都用光了,银行会认为你极度缺钱,如果每张卡都这样,那在办业务时,会把这样的客户弄成风险客户,甚至使用信用卡中会遇到风控管理,给你降低额度等!所以TX的时候,要注意使用方法,用合适的产品。
第二:会不会影响房贷
银行房贷审批中,会看你当前及近期有没有逾期情况,有没有账户是在止付或者呆账状态下,这样的基本就秒拒了
其次是看你的收入流水表,收入和负债的比率有多大,如果计算出,你的收入50%以上都得还房贷和各种贷款,那可能就会遇到阻碍,需要工作人员为你想办法
所以从银行风控角度说:会让你把所有网贷都提前结清,信用卡使用率降低,尽量降低负债。如果你在此银行有理财,存款等会增加通过机会
最后公积金贷款因为审批是公积金中心,钱也是公积金出,银行只是被委托办理业务,所以要求会更严格,如果考虑公积金贷款,请务必更得保护好自己的征信
少查询,勤还款,网贷少用或不用,不逾期不呆账,良好的征信,会越来越重要
Hello,我是金融小朋友,很高兴来回答你的问题。
首先朋友君要告诉题主的是,信用卡套现不是简单不合规,而是已经上升到了不合法,而且是追究刑事责任:
持卡人套现1万元以上,并造成如下后果之一的按照信用卡诈骗罪追究刑事责任:
(一)明知没有还款能力而大量透支,无法归还的;
(二)肆意挥霍透支的资金,无法归还的;
(三)透支后逃匿、改变联系方式,逃避银行催收的;
(四)抽逃、转移资金,隐匿财产,逃避还款的;
(五)使用透支的资金进行违法犯罪活动的。
这一段内容说的非常清楚,所以朋友君觉得,如果题主目前生活没有遇到什么特别重大的问题,还是不要套现为妙。
朋友君也看了很多作者给题主的回答,但都不太准确。
朋友君在这里说一下,套现是会影响,房贷申请的,朋友君在这里说明一下:
1、当借款人(也就是题主)到银行申请房贷时,都要查询借款人的征信,那么借款人征信上信用卡的张数、使用频率,尤其是额度使用情况,是会被银行算为借款人的负债,那么如果加上申请房贷金额后,借款人的负债高于借款人的还款能力,银行是会拒绝为借款人办理房贷的;
2、如果借款人信用卡额度使用较多,不符合职业特点或者正常消费习惯,银行会怀疑借款人购买房屋的首付来源是否来自于信用卡套现,那么也会拒绝为借款人办理房贷;
3、房贷更为重要的考核依据,除了借款人自身负债以外,还会考虑借款人工作情况、收入情况、家庭情况、身体状况等其他因素;
综上,如果题主想顺利的购买房屋,办理贷款,同时也为了能够不要因小失大,朋友君还是建议题主早日还清信用卡,回归正常生活。
加油!
想要更加深入了解,可以私信朋友君哦!
这个问题,我觉得非常的发言权,因为我两年前就买了两套房子,而且买房的那个时候,我的信用卡正好也欠了一大笔钱。
先说一下征信记录吧,征信记录上面主要记录你的个人情况,比如你的工作单位,你的家庭住址,你的学历,你的五险一金缴情况,以及信用卡的总额度,每张卡的额度是多少,你最近一个月以及最近半年信用卡的使用额度情况,以及有没有违约逾期记录等等,总之挺详细的。
不过,个人征信记录上面,并不会显示,你是否用信用卡套了现,也看不到你的使用明细记录,只会记录你第一期用了多少钱。
再说一下我是怎么样买的房子吧,因为我生活在小县城,所以房子挺便宜的,才几千块钱一个平方,第一套房80%的钱都是用信用卡的钱去买的, 不是首付,是用信用卡的资金,进行的全额付款。
第二套房要比第一套房贵一倍左右(第一套是高层,第二套是洋房),首付全部都是用信用卡的钱去买的。
做按揭的时候,就出现了一点小问题,银行查出我和我老婆的负债有42万,所以就给我们提了两个要求,要么把这42万全部还完,要么就提供其它的财力证明,让我们选其中一个就可以了。
全部还完肯定不现实,因为我的首付都是用的信用卡的资金,所以我就把第一套房的购房合同和行驶证提供给了银行,然后按揭就顺利的办了下来。
所以,没必要想那么多,车到山前必有路,只要你不是征信不良逾期多次,银行是不会不给任何理由直接拒绝你的,银行是会给你讲拒绝理由的,给出你解决的方法的。你再想办法把这个问题解决了就是了。我是糖哥,二十家银行信用卡优质持卡人,额度超百万,用卡十年从无一次逾期,关注我带你了解信用卡,玩转信用卡,掌握金融的基础知识。
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