"手上有钱,房贷要不要提前还",一直是一个有争议的问题。 有的人觉得早点还了不用给利息,有些人觉得可以用房贷来跑通胀。 今天8年房产金融老司机,四喜老师来给你说道说道! 我认为看以下具体情况: 1.看收入与贷款情况:收入较多时,建议提前还;比如:年收入20万,贷款50万,肯定提前还一部分;如果年收入6万,贷款50万,收入较少,不建议。 2.看现金与贷款比:大于1,肯定还;大于0.5,建议还一部分,比如贷款50万,手头有了25万以上,建议还一部分。小于0.5,因人而异,如果贷款50万,手头有10万,暂时没必要。 3.看贷款利率:大于6,大多数二套或上浮一定比率,建议还一部分;小于5,首套9折及以下或公积金,没必要。 所以,你会不会提前还房贷?#成都头条#