高房价逼走年轻人热议？央行力挺三胎，未来生育或有奖励

　　在2020年，我们国家已经在登记户籍的新生人口数量为1003.5万，而2019年为1175万，比2019年少出生了171.5万。在出生率不断下降的压力下，4月14日央行官方微信发布工作论文，论文中明确指出＂应全面放开和大力鼓励生育＂和＂房价太高把年轻人都逼走了，何谈创新？＂的话题。 高房价逼走年轻人，或阻碍城市的发展和创新
　　对于＂高房价把年轻人都逼走了，何谈创新？＂这个问题，格力电器董事长董明珠曾表示，我们公司的员工每天都在考虑房子的事情，根本就没有心思好好工作。其实不只格力电器的员工在考虑房子的事情，在城市中工作的其他人又何尝不是呢？究其原因，一是房子太重要，不仅是用来居住的位置，还和爱情、婚姻、孩子教育、社会福利待遇以及家庭财富挂钩，因此租房子都不能够解决真正的住房问题；二是因为高房价的原因，房子非常重要，但是由于高房价的原因，大部分没有房子的人都买不起房子。
　　特别是对于年轻人来说，他们更加买不起高房价的房子。央行的工作论文中指出，创新创业靠的是年轻人，但其中多半没钱。一个城市房价太高，把年轻人都逼走了，何谈创新。并且论文中明确说，这就是深圳为什么能够超越香港的原因，而这也可能成为未来阻碍很多高房价城市发展和创新。
　　根据易居研究院对全国100城的房价收入比调查显示，截至2020年底，全国100城的平均房价收入比为9.2，全国50城的平均房价收入比为13.3。这样的房价收入比意味着什么呢？就比如13.3的房价收入比，就意味着生活在全国50城内的一个家庭，如果想购买一套房子，需要不吃不喝工作13.3年。并且这还是一个家庭，如果是一个年轻人的话，时间就要再翻一倍还多。而这还只是平均房价收入比，很多热点城市的平均房价收入比都在20多甚至30多，就比如深圳、北京和厦门这3个城市的平均房价收入比都已经超过了30。因此可以看出，这么高的房价已经让很多年轻人丧失了买房的希望。在很多年轻人看不到买房子的希望后，一些选择按部就班地生活下去，一些选择离开这些大城市回到家乡发展生活。可以看出，说＂高房价逼走年轻人＂一点都不夸张，就比如最近几年最火的一句话就是＂逃离北上广深＂。
　　放开和大力鼓励生育
　　根据央行的工作论文中的内容可以看出，央行力挺＂三胎＂，也就是放开三胎政策，鼓励人们生育第三胎。另外东吴证券首席经济学家任泽平也对此表示：
　　有时想，当多大官？发多大财？作为一名学者，最大的价值是贡献社会，推动社会进步。这几年呼吁新基建、放开生育、城市群、人地挂钩、新一轮改革开放……比最贵经济学家，这才是最大的荣誉。尽力做一个有情怀、有温度、有格调的人。
　　同时任泽平也指出，未来不仅会放开三胎，四胎五胎未来都有可能给奖励。随着我们国家的老龄化来临，最好全面放开生育政策，同时加快构建生育支持体系，比如女性就业的保障，加大托育服务，加大教育、医疗、社保的公共支出，建立老年友好城市社会。 降低房价，让年轻人有能力有意愿生第一胎，效果可能会更好
　　就如央行工作论文说的＂高房价逼走了年轻人＂那样，现在年轻人连房子都买不起，没有房子就结不了婚，更生不了孩子。而对于买了房子的年轻人，由于背负着巨额房贷和其他债务，就算以后结了婚，以后的生活压力也会非常大。在这种生活压力下，很多年轻夫妻就选择了不生或者不断推迟生育计划。可以看出，很多时候，影响年轻人生育意愿的就是高房价。如果能够解决高房价问题，让年轻人没有住房和生活上的压力，很多年轻人也就有经济能力和精力去生一胎甚至二胎了。
　　而对于高房价问题，目前为了经济发展的稳定，房价走势非常稳定。所以房价就算下跌也需要一定时间，更何况很多城市的房价就算在真实的供需关系下还是会继续上涨。所以，在这种情况下，有经济学家认为，目前真正没有房子的家庭已经不多了，剩余的刚需都是真正经济有困难买不起房子的人，因此建议可以免去真正的刚需购房者首套房的房贷利息。买过房子的人都知道，如果是30年房贷，那么房贷利息就占比一半，免去房贷利息，就意味着月供减半。可以看出，这可以大大降低购房者的购房成本，减轻人们买房之后的房贷压力。这样就可以鼓励刚需们购买房子，并且买了房子之后生活压力比较小，也就有经济能力和精力去生育孩子。
　　当然，除了房子之外，经济学家任泽平建议的构建生育支持体系，比如女性就业的保障，加大托育服务，加大教育、医疗、社保的公共支出等等也都是减轻人们以后生养孩子的压力。如果这些建议以后能够实现，就可以解决年轻人的后顾之忧。在解决了住房问题和经济压力之后，人们才愿意去生养孩子。只有解决了年轻人生第一胎的问题，才会有第二胎甚至第三胎。
　　对于＂应全面放开和大力鼓励生育＂和＂房价太高把年轻人都逼走了，何谈创新？＂，你有什么看法呢？欢迎在评论区留言讨论。