在现如今社会，房子这个问题是不可绕过去的话题，它与我们生活工作家庭息息相关。有房子的和房产投资人都希望房价上涨，刚需或无房的人则天天盼着房价下跌，市场上也充斥着上涨或下跌的各种声音，听上去还各有各的道理，房价究竟是上涨原因是什么呢？我就简单谈一下房价上涨十大原因，如果大家认为还有补充的、欢迎在评论区留言。
　　第一，鼓励多生多育的政策：二孩全面放开、三孩提上议程
　　第二，城市人口增多，导致房价上涨
　　第三，刚需旺盛与第二居住地需求导致房价上涨
　　第四，土地不可再生与当地财政收入依赖
　　第五，开发商技术革新导致房价上涨
　　没有任何一个开发商愿意造一个次品、还没有开发完就面临市场淘汰，所以房子会越造越好，设计、绿化、风水、保温墙、节能、物业管理等等导致次品房越来越少，精品优质房源越来越多，投入成本多、价格自然也会上涨。
　　第六，造房成本上涨导致房价上涨
　　物价、原材料（钢材、水泥、沙石等）价格每年上涨是必然的，农民工工资增长也是必然的，这样就会导致造房成本直接提高，售房价格那有不涨之理。
　　第七，拆迁补偿无形增加导致房价上涨
　　国家对强拆管制越来越严，拆迁户见风使舵、诉求越来越多，导致征地拆迁费用加大、造房成本自然水涨船高，最后还是表现在售房价格上。
　　第八，各种房产税转嫁导致房价上涨
　　第九，城市化进程拉动房价上涨
　　第十，中国城市正处于大拆迁的高速发展期
　　那么大家认为还有哪些原因导致在上涨的原因，有要补充的、欢迎在评论区留言。感谢大家的关注，一个房产销售八年的工作人员希望能给你带看不一样的购房体验和分析。很愿意和您交朋友，不管是否想和我买房，但是有任何这方面问题都可以咨询我，互相学习，可以让您节省购房中间一些不必要多余的开资，节省购房资金。你好我好大家好！
　　感谢参与+关注+评论。

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