万达的重生
2015年的时候,我王哥跑到哈佛去做了个演讲,哪个王哥?就是我万达的那个王哥呀!结果有个学生给他挖了个坑,问他:"王大老板,您这么有钱满世界买买买,是不是在搞资产转移呀?"我王哥回答也不含糊,双手一摊,直接承认自己就是在做资产转移,但这是合法的转移,没人管得到我。
王健林哈佛演讲
结果没多久,万达就从市值7000多亿,变成了负债4000多亿。屋漏偏逢连夜雨,我思聪哥又因为熊猫直播却爆出拖欠工资,被限制了高消费。从此,万达进入至暗时刻。
王思聪
2013年之后,万达和王健林一路顺风顺水,200多个万达广场、10几个万达城、1300多家全球影院,我王哥连续三年中国首富,2016还超过了李嘉诚成为亚洲首富。虽然没像我成都光头哥那样买劳斯莱斯,但私人飞机和豪华游艇也还是有的。不过这人呐!一旦走得太顺,他就容易飘。
私人飞机
哈佛学生问他是不是在搞资产转移,并不是空穴来风。从2013年开始,他分3条主线进军海外市场,分别是电影院线、文旅和不动产。先后收购了美国第二大院线AMC和传奇电影公司,紧拉着欧洲第一大院线欧典被他花80亿美元收购;
铁人公司WTC
还撒了10多亿美元,收购了英国的游艇俱乐部和美国的铁人公司WTC;之后就一发不可收拾,芝加哥的第3高楼、伦敦的城市综合体、巴黎的娱乐城、还有印度的世界级产业园区,都是万达建的。4年时间,就向国外投资了2250亿。中铁集团很想干的马来西亚首都吉隆坡的一个项目,有灵性也被他以两倍的竞价给截胡了。
你说得对,资产是你的,你要转移谁也拿你没辙。可你借我们银行的钱总该还吧!于是各大银行纷纷收紧贷款,并追偿债务。一家房地产企业,一定是要靠资金杠杆撬动的,资金链一断,企业必死无疑。你知道万达投资的2250亿是从哪来的吗?里面的2000亿都是从各个银行借出来的。网传万达欠债6000多亿,后来王健林也公开表示,万达的负债高达4000多亿,这可比当年我贾哥欠的还多。
贾跃亭
一般的人到这个时候就会慌乱,可我王哥没有。他不仅有壮士断腕的勇气,更有沉着思考,取舍有度的智慧。他果断卖掉了万达在海外的全部投资项目,把旗下的77家文旅酒店打包卖给了富力地产的张力,又把13个文旅项目转给了融创的孙宏斌,一下给万达带来了637.5亿元的周转资金。随后又把万达14%的股权卖给了腾讯,再次获得340亿元,马云也过来凑热闹,买下了万达影业价值78亿的股权。
马云
一顿操作下来,总算是有惊无险,与死神擦肩而过。更精彩的是,他在这个求生的过程中,把文旅酒店和电影院线及时打包卖了出去,不然等到2020年疫情到来,这两部分资产很可能成为压死万达的最后一根稻草。
我还是坚信哈佛的观点,一次危机都没经历过的起来,发展得再快也不能算是一家成功的企业,就像坑多多一样。而浴火重生的万达,却让我无限感慨和敬仰,也看到了他将来更长期稳健发展的可能性。
王健林
从2017年开始,万达就像是在滔天巨浪中的货轮,稍有不慎就会万劫不复,而我王哥却驾着这艘巨轮成功冲破巨浪,迎来云开雾散,让你不得不服,不得不为他竖起大母指,点个赞。