一般文旅项目很难从金融机构（如银行、信托、商业保理、融资租赁、小贷公司等）融资贷款，主要取决于以下四个重要前提条件：
　　第一 融资主体的股东背景
　　1、国进无退是一个不争事实，民营企业向金融机构借款很难突破3000万元、1亿元、2亿元、5亿元、10亿元等不同额度上限；
　　2、中央企业和国企就不一样，优质单体比较容易可以突破2亿、5亿、10亿、100亿融资额度，金融机构喜欢贷款给央国企。
　　小结： 如何将民营文旅企业的股东身份变换为央国企。
　　解决方案： 民营文旅企业需要解决股东身份，需要与央国企合作，可以咨询我。
　　第二 借款资金用途
　　金融机构须遵守国家法律法规，严禁某些资金用途，如当下房地产行业。
　　小结： 文旅项目特别是文旅地产项目，需要合理设计优化项目的资金用途。
　　解决方案： 项目不同阶段，可以设计不同的资金用途。可以项目主体公司融资，也可体外贸易公司融资，还可设定不同融资产品组合。
　　第三 借款金额
　　1、借款金额取决于贷款主体经营的资金用量测评，包括评估是否有足够还款来源。
　　2、金融机构以贷款主体以往和现在的税务营业额、银行流水、税收、税后利润、经营合同来测算资金用量，评估企业项目资金用量和贷款金额；
　　3、抵押物或担保方的经营流水和税后利润可以增补贷款主体还款来源。
　　小结： 很多民营企业抱怨说，我第一个项目才启动，那来营业额呢？换一下角度，你从来没做过文旅项目，怎么能证明项目不烂尾能盈利还款呢？
　　解决方案： 如果让有众多成功案例的文旅项目总包商作为项目合伙人，不就解决这个问题！
　　第四 还款保证
　　1、还款保证有金融机构接受的抵押物。
　　2、或还款保证有金融机构认可有资质第三方担保。
　　3、还款保证不是还款来源，而是贷款增信手段。
　　小结： 不论有没形成文旅项目金融机构接受的抵押物，都可以保障文旅项目不同阶段的融资。
　　解决方案： 我们有众多成功案例，对有优质文旅资源项目，可提供系统资金解决方案。

29艘！包揽俄罗斯ArcticLNG2项目订单！韩国船企称对手找不到缝隙！俄罗斯能源巨头Novatek最终还是将最新的4艘174000立方米LNG船订单给了韩国三星重工。这是继9月中旬大宇造船的4艘之后，Novatek又一次选择韩国船企为其北极项目建造L西藏华钰矿业股份有限公司关于股票交易被实施其他风险警示相关事项的进展公告证券代码601020证券简称ST华钰公告编号临2021090号转债代码113027转债简称华钰转债本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载误导性陈述或者重大遗漏，并对A股上市公司2021年10月9日热门公司公告精选欢瑞世纪2021年10月8日1659公告，电影长津湖累计票房收入已超过34亿元，公司收益约180万元。兰花科创2021年10月8日1534公告，所属部分化肥化工企业怎样选择好公司？今天和大家聊聊怎么从财务报表上挑选好的公司来进行投资？第一个指标流动比率和速动比率。流动比率是流动资产除以流动负债，这个指标通常要大于2才是优秀公司速动比率是流动资产减去存货后除以经常接到信用卡分期电话，如果不办理会怎样？很多卡友都接到过信用卡分期的电话。有的卡友就在问，如果一直不办理分期，会对信用卡产生不良的影响吗？为你解答银行对分期业务是有任务的，打电话一方面是为了缓解你的还款压力，另一方面就是点石成金沉浸式旅游等新消费模式涌现点石成金由浙江大学财税大数据与政策研究中心汇集每周财讯商情，邀请专家深度点评，为您呈现有态度有价值的新闻。本周看点十一黄金周收官，补偿式出游激活中国消费国货超越进口货拐点已至？业内退休时养老保险缴费不满15年赶紧收藏起来最近小编看到有好多人在网上问到退休年龄了却发现自己的养老缴费记录不够15年，不知道怎么办，还有一些朋友说自己40多岁在从老家出来打工上班才开始缴纳社保自己算了一下到自己的退休的年龄十月开门红，北向资金外流，成交量刚破万亿，基金怎么办消费，强势上扬，为了追求安全感，特别大基金进入消费行业，酱香互联网，外围市场不错，中华家成优质资产，星期五，都比较犹豫。农业，消费，是洼地，上涨趋势持续，保险，预料之外，也是洼地。资金流对于公司的重要性在分析企业的过程当中，我们经常会去分析公司的毛利率，净利率或者是收入的增长情况，这些当然都非常重要，也确实是衡量一个公司优劣的重要指标，但这其实并不是最为重要的。最近在网络上看到一现在去银行买理财产品，本金都不保吗？朋友们好，的确是这样，现在去银行买理财产品，不提供本金保障，属于非保本浮动收益。但是莫怕，银行的理财产品也有完善的风险分级，来让投资人，更好的选择。而且，银行理财产品，大多在中低风董希淼金融助力生态补偿制度改革日前，中办国办印发关于深化生态保护补偿制度改革的意见（简称意见），明确扩大绿色金融改革创新试验区试点范围，把生态保护补偿融资机制与模式创新作为重要试点内容。深化生态保护补偿机制改革