央行降息10个点，在美联储即将加息情况下，对楼市股市有何影响？

　　这是在比较复杂的情况下做出的正确选择和决定。
　　为什么说是比较复杂的情况下呢？
　　因为到底降不降息，降多少，甚至说要不要加息，其实是挺困惑的。
　　因为去年下半年以来，本身的话通胀的压力很大。那么从这个物价上涨等方方面面来说呢，是不应该降息，为了控制通胀，按道理应该反过来加息。
　　但是呢，我们已经看到这个房地产出现了问题，出现问题的还不仅仅是恒大。房地产行业关联到整个GDP的三分之一左右，如果再不放水出来，那么出问题的企业会更多。
　　那你说怎么办，你不去救吧，那就是蝴蝶效应，结果更糟糕啊，所以得松绑。
　　然后眼看着12月20多号，出了个《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行开展并购贷款业务，重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目。
　　同时，也鼓励房企中的央企国企，那些风险低的，抗风险能力高的，搭把手，拉一下那些高负债、流动性差的房企。
　　再加上近期的话，通胀要比这个去年下半年，特别是去年年末的时候，现在这个压力要小。所以说呢，在这个时间档口采取松绑措施吧。
　　还有一个因素就是，人民银行测算，十四五期间我国经济增速在5%-5.7%，但现在增速是多少呢？受疫情多点散发影响，再加上原材料成本高企，经济下行压力仍旧存在，预计2022年一季度是4%左右，跟去年一季度18%左右的增速不能比。目前增速还低于潜在增长水平，需要宽松的货币政策来刺激，让经济总体继续保持中高速增长。
　　这个是国内的情况。
　　但为什么说是这个正确的选择呢？
　　美联储现在正在酝酿加息，就是说前段时间，降息降的太厉害了，货币宽松政策，放水放的太多了，导致不仅是美国通胀，全球也通胀。因此未来美国美联储的主要任务，是考虑是控制通胀，那控制通胀就该开始实行加息，缩表。甚至最早3月就可能启动加息，年底实施缩表。
　　如果是美联储加息了，你再降息，那就来不及了，会给人民币汇率带来比较大的下行压力。等于美联储加息后会对我国降息形成一定制约。
　　所以说，趁着美联储还没有采取行动之前，还有这个时间和空间，赶紧采取一些措施，中国的话先降一降息，避开我们降息与美联储加息＂撞车＂。
　　至于影响，信号意义更大。
　　对汇率来说，人民币汇率可能面临一些贬值压力，影响有限。
　　对银行来说，加大银行放贷的能力跟意愿，降低企业融资成本。
　　对企业来说，稳预期和稳就业；
　　对资本市场来说，利好市场预期。