房贷利率又提高，楼市走上加息通道，房贷会不会更难贷了？

　　买房贷款是老百姓的＂无奈之举＂，随着我国楼市走上＂加息通道＂。现在付了首付，房贷会不会更难贷下来呢？一、买房贷款
　　买房贷款，在如今的高房价下，已经成为了一种默认的惯例，毕竟有能力全款买房的人太少太少。
　　据《2021消费者置业信心指数报告》称，24到39岁的群体，已成为加杠杆买房的主力，也就是是贷款买房的主力。尤其是30-34年龄段的购房者贷款比例最高，在抽样中达到了87.4%。从购房群体的需求类型看，首次置业群体购房杠杆较高，贷款比例达86.6%。
　　再看看全款购房的人，比例仅占18.1%，令人惊讶的是，这少数一部分却是＂95后＂。其实细想一下也能理解，95后依靠自己能力全款买房无疑是天方夜谭。但95后的父母却是甘愿为子女付出的一代，也有一定的财富积累，在购置房产时，有能力对子女进行资助，从而形成了＂95后＂全款买房的＂假象＂。
　　二、加息通道
　　买房时贷款与全款，相差的主要就是银行利息，而在购房贷款中，商贷30年的利息几乎等同于贷款金额了，不可谓不高，然而即便如此，2021年我国貌似已走上了＂加息通道＂。
　　虽然我国的LPR报价利率已经连续1年＂按兵不动＂，货币政策一直很稳健，但在＂房住不炒＂的大旗下，各地根据自身楼市现状，＂因城施策＂之后，实际房贷利率已经在悄悄地提高了。就在28日，四大国有银行就再度提高了广州的房贷利率，基点加成再次提高，这已经是广州第三轮加息了，广州的首套房贷利率已经是四大一线城市里最贵的，二套房贷利率仅次于北京。
　　广州房贷利率再次提高，与国内第五大期货交易所落户广州不无关系，一方面是政策倾斜，一方面必然就是打压房价，房贷利率的提高，其目的也不过如此。
　　三、房贷会更难贷吗
　　广州房贷利率一调再调，国内楼市貌似走上了＂加息通道＂，那么以后的房贷会不会很难贷下来呢？
　　一方面，在＂五档分类＂之下，银行贷款的确有所限制。从2021年开始，楼市调控转向了金融端，直接对银行下手了，不同等级银行的贷款规模也受到了限制。很多银行或是对外宣称没有额度了，或是一次又一次提高了房贷利率，亦或是延长了放贷时长，其本质就是＂房住不炒＂下的又一次严厉调控。
　　另一方面，房贷难不难贷，主要还是与购房者资质有关。虽然房贷门槛提高，但并不影响刚需买房，主要还是为了限制炒房客，如今的＂加息＂也是如此。购房者申请房贷，主要还是看个人征信以及个人还款能力，刚需买房不需要太过担心。
　　综上所述，我国貌似要走上＂加息通道＂，房贷会不会更难贷呢？其实不用担心，＂加息＂是＂房住不炒＂的又一措施，对刚需买房影响不大。